濟南市土地征收補償標準（濟南征地補償新標準2014）

adminllh法律知識2025年05月17日 17:00:32460

本篇文章給大家談?wù)劃险鞯匮a償新標準2014，以及濟南市土地征收補償標準對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

1、濟南吳家堡耕地拆遷怎么補償?
2、2014年集體土地征地補償標準
3、濟南歷下區(qū)拆遷補償標準
4、濟南市房屋拆遷補償標準
5、濟南市房屋拆遷補償
6、2014年房屋拆遷土地賠償標準是什么算的?

濟南吳家堡耕地拆遷怎么補償?

1、擬征收土地的位置、地類及面積本次擬征收吳家堡街道東趙家莊村土地，位于濟齊路以南、京滬高鐵以西，總面積0.7135公頃，全部為農(nóng)用地(其中果園0.7135公頃)。

2、房屋補償費(房屋重置費)：用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

3、他們村現(xiàn)在有100多戶村民，開發(fā)商通過聯(lián)系村大隊在他們村里規(guī)劃了200畝地，對于被占土地的村民，每人每月給予1000元的補償，總共補償20年，也就等于花2萬元從每個農(nóng)民手中征得一畝土地。

4、征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

5、法律主觀：征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。

2014年集體土地征地補償標準

各項征地賠償費用的具體標準、金額由市、縣 *** 依法批準的征地賠償安置方案規(guī)定。

征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償18萬元。征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償16萬元。征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償1萬元。

每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

濟南歷下區(qū)拆遷補償標準

如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無需支付臨時安置費。

(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

被征收住宅房屋按每平方米30元計算，非住宅房屋按每平方米35元計算；搬遷費總額不足2000元的，按2000元計發(fā)。濟南市國有土地上有兩種補償方式：產(chǎn)權(quán)交換式補償；貨幣補償。

濟南市拆遷補償標準如下：搬遷費。按照被征收房屋建筑面積計算，住宅房屋每平方米三十元，非住宅房屋每平方米35元；總額不足兩千元的，按照兩千元計發(fā)。

法律客觀：城市房屋拆遷補償?shù)姆绞接校孩儇泿叛a償；②產(chǎn)權(quán)調(diào)換。具體由被拆遷人自行選擇。城市房屋拆遷補償標準如下：貨幣補償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋面積，按照被拆除房屋的《房屋所有權(quán)證》或者他合法依據(jù)記載的建筑面積為準。

法律分析：被征收拆遷的可以選擇貨幣補償獲證產(chǎn)權(quán)征調(diào)，按照征收拆遷時是產(chǎn)假評估給予補償。