合川是重慶市下轄的一個(gè)縣級(jí)市,隨著城市化進(jìn)程的加速,房屋拆遷成為了一項(xiàng)重要的工作。為了更好地保障拆遷戶的利益,合川市 *** 推出了房屋拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)。本文將對(duì)這一新標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行全面解析。
一、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1.房屋補(bǔ)償
按照新標(biāo)準(zhǔn),被征收房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是建筑面積的9600元/平方米。此外,還將根據(jù)房屋的不同情況進(jìn)行差別化補(bǔ)償。例如,對(duì)于老舊房屋,將按照房屋實(shí)際使用年限計(jì)算補(bǔ)償金額。
2.搬遷補(bǔ)償
被征收房屋的業(yè)主和居民需要進(jìn)行搬遷,因此還需要進(jìn)行搬遷補(bǔ)償。按照新標(biāo)準(zhǔn),業(yè)主和居民的搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是每人一次性補(bǔ)償5000元,同時(shí)還將根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行差別化補(bǔ)償。
3.過渡期補(bǔ)償
被征收房屋的業(yè)主和居民需要在拆遷后重新安置,因此還需要進(jìn)行過渡期補(bǔ)償。按照新標(biāo)準(zhǔn),業(yè)主和居民的過渡期補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是每人每月1000元,補(bǔ)償期限為24個(gè)月。
二、補(bǔ)償方式
1.貨幣補(bǔ)償
被征收房屋的業(yè)主和居民可以選擇貨幣補(bǔ)償方式,即按照新標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償后,直接將補(bǔ)償款打入其指定的銀行賬戶中。
2.房屋置換
被征收房屋的業(yè)主和居民也可以選擇房屋置換方式,即將其被征收的房屋換成 *** 提供的新房。新房的面積和位置應(yīng)該與原房屋相當(dāng),同時(shí), *** 還將給予一定的置換補(bǔ)貼。
三、補(bǔ)償流程
1.征收公告
合川市 *** 會(huì)在征收范圍內(nèi)發(fā)布征收公告,公告中會(huì)詳細(xì)說明征收范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。
2.征收協(xié)議
被征收房屋的業(yè)主和居民需要與 *** 簽訂征收協(xié)議,協(xié)議中需要詳細(xì)說明補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式等內(nèi)容。
3.補(bǔ)償款支付
*** 會(huì)在簽訂征收協(xié)議后,根據(jù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和補(bǔ)償方式,將補(bǔ)償款支付給被征收房屋的業(yè)主和居民。
4.房屋置換
如果被征收房屋的業(yè)主和居民選擇房屋置換方式, *** 會(huì)為其提供相應(yīng)的新房,并給予一定的置換補(bǔ)貼。
以上就是合川房屋拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)的全面解析。在拆遷過程中, *** 將會(huì)嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償,保障被征收房屋的業(yè)主和居民的合法權(quán)益。
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