今天給各位分享拆遷離婚涉及有關(guān)房產(chǎn)怎樣處理？的知識，其中也會對拆遷房離婚如何分割進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、夫妻離婚后房子拆遷怎么辦
• 2、離婚拆遷房怎么分配
• 3、婚后男方家拆遷房離婚怎么分
• 4、拆遷賠了房子夫妻離婚怎么判
• 5、農(nóng)村拆遷房離婚分割有怎樣的法律規(guī)定

夫妻離婚后房子拆遷怎么辦

1、依法分割。夫妻雙方因離婚而導(dǎo)致夫妻關(guān)系終止時，夫妻共同財(cái)產(chǎn)關(guān)系也終止。分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時，應(yīng)堅(jiān)持平等原則和采取各半分受主義，對婦女和未成年子女利益適當(dāng)予以照顧。夫妻離婚時分割拆遷安置房也應(yīng)當(dāng)遵循上述原則進(jìn)行。

2、法律主觀：拆分的房子如果屬于 一方個人財(cái)產(chǎn) 的，離婚時個人可以依法自由處分；如果 屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn) 的，雙方可以協(xié)商分配，協(xié)商不成的，可由法院按照照顧子女、女方和無過錯方的原則進(jìn)行判決分配。

3、離婚時房屋拆遷補(bǔ)償款分配方式如下：房屋屬于夫妻一方所有的，另一方無權(quán)獲得拆遷款；被拆遷房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，離婚時對于拆遷補(bǔ)償按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理，雙方可以協(xié)商分割，協(xié)商不成的由法院判決具體分割方式。

離婚拆遷房怎么分配

1、離婚拆遷房的分割，需要按照拆遷房的具體性質(zhì)來進(jìn)行確認(rèn)。如果拆遷是在一方登記結(jié)婚之前就已經(jīng)進(jìn)行的，而且這套房產(chǎn)登記在該方名下的話，在離婚的時候，另一方就無權(quán)請求分割此套拆遷房。

2、婚內(nèi)的拆遷安置房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻離婚時，夫妻平均分割。

3、法律主觀：離婚時應(yīng)由夫妻自行協(xié)商分割房屋拆遷補(bǔ)償款。如果協(xié)商不成，且被拆遷的房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

婚后男方家拆遷房離婚怎么分

協(xié)商分割：雙方協(xié)商達(dá)成一致，按照比例分割拆遷房產(chǎn)。 資產(chǎn)評估分割：通過第三方機(jī)構(gòu)對拆遷房進(jìn)行評估，按照評估結(jié)果分割。 雙方協(xié)議轉(zhuǎn)讓：一方將自己的份額轉(zhuǎn)讓給另一方，另一方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

離婚拆遷的房屋按被拆遷房屋的財(cái)產(chǎn)歸屬來分割。如果被拆遷房屋屬于夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn)，那么拆遷房屋不作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

離婚時，拆遷安置房的分割分兩種情況：對于雙方均是被拆遷安置人口的，該房屋為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，分割時應(yīng)根據(jù)房屋的實(shí)際使用情況和雙方的經(jīng)濟(jì)條件予以分割。

被拆遷房是夫妻一方父母承租的公有住房，婚后該房拆遷，安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下，差價(jià)是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的，拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

拆遷賠了房子夫妻離婚怎么判

1、房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)夫妻共同擁有房屋的產(chǎn)權(quán)，房屋拆遷補(bǔ)償款是對夫妻的共同補(bǔ)償，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)平均分割，同時參照照顧無過錯方、女方、撫養(yǎng)子女一方的原則進(jìn)行分割。

2、法律主觀：離婚拆遷的房子，如果該房子是屬于 夫妻共同房產(chǎn) 的，離婚由夫妻雙方協(xié)商分配，如果不能達(dá)成一致的，可以向人民法院起訴分割，人民法院一般會判決給一方，獲得房子的一方要給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。

3、離婚時，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。 夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

4、對于僅有一方為被拆遷安置人口的，只要該房屋是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的，也應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但在分割時應(yīng)適當(dāng)考慮房屋的來源，將所有權(quán)判歸被拆遷安置人所有，但應(yīng)當(dāng)給對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

農(nóng)村拆遷房離婚分割有怎樣的法律規(guī)定

1、房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)夫妻共同擁有房屋的產(chǎn)權(quán)，房屋拆遷補(bǔ)償款是對夫妻的共同補(bǔ)償，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)平均分割，同時參照照顧無過錯方、女方、撫養(yǎng)子女一方的原則進(jìn)行分割。

2、離婚拆遷的房屋按被拆遷房屋的財(cái)產(chǎn)歸屬來分割。如果被拆遷房屋屬于夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn)，那么拆遷房屋不作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

3、(2)如果繼承人是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的被繼承人房產(chǎn)，則房屋拆遷時，繼承人的配偶有權(quán)分得房屋拆遷款。

4、被拆遷房是夫妻一方父母承租的公有住房，婚后該房拆遷，安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下，差價(jià)是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的，拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

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