本篇文章給大家談?wù)勮F路拆遷費用是誰出？，以及對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、修鐵路拆房子怎么賠償
• 2、鐵路征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么?怎么來確定價格?
• 3、高鐵占地補償出現(xiàn)問題由誰來解決
• 4、拆遷是誰賠償
• 5、高鐵拆遷評估由誰來做

修鐵路拆房子怎么賠償

法律主觀：修建高鐵征收土地應(yīng)當(dāng)賠償土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費和青苗補償費。

(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

鐵路征地賠償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：(一)永久用地補償費(含土地補償費、安置補助費)：31000元/畝，其中土地補償費12350元/畝，安置補助費18650元/畝。城市及城市規(guī)劃控制區(qū)按同區(qū)域內(nèi)在建重點建設(shè)項目標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

鐵路征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么?怎么來確定價格?

征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。 需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以 征地 前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的六到十倍計算；征用宅基地可以按照鄰近耕地的補償標(biāo)準(zhǔn)計算。青苗和附著物補償費，青苗補償費，一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計算。

（四）特殊路段隔離帶寬度由城市規(guī)劃行政主管部門會同鐵路部門確定。具體拆遷標(biāo)準(zhǔn)：征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補償3萬元。水田平均每畝補償2萬元。菜田平均每畝補償3萬元。征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)。

但至2012年11月29日具體修改條款還未知。鐵路征地補償標(biāo)準(zhǔn) 征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補償3萬元。 水田平均每畝補償9萬元。 菜田平均每畝補償15萬元。

鐵路邊的房屋被征，應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》進(jìn)行補償。農(nóng)村土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構(gòu)成。

高鐵占地補償出現(xiàn)問題由誰來解決

1、第三，向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)主管 *** 部門進(jìn)行合理合法的 *** 或舉報。第四，要做好長期準(zhǔn)備，有的事情牽涉到多個部門或單位、人員，不是一時半會兒就能解決的。第五個，不能激化矛盾，要控制住自己的情緒和夸大、威脅超出范圍的賠償。

2、如果有確鑿證據(jù)證明建設(shè)單位征用土地以及房屋的補償標(biāo)準(zhǔn)不合理，可以通過法院起訴，勝訴概率很大。

3、可以找此次項目的負(fù)責(zé)部門，同時可以至拆遷所在地的國土資源部門詢問補償安置事宜。

4、認(rèn)為土地補償款的分配不合理的、不合法的，可以到法院起訴解決。到法院起訴的程序與其他普通民事案件相同，但是要有針對性的提供補償款分配不公平、不合理、不合法的證據(jù)，由法院進(jìn)行判斷。

5、您好，如果您的土地因為修建高鐵被占用了，那么在修建高鐵之前當(dāng)?shù)氐?*** 會組織相關(guān)部門工作人員進(jìn)行土地的丈量，公布賠償標(biāo)準(zhǔn)，賠償款也是由當(dāng)?shù)?*** 部門發(fā)放的。具體可以問下當(dāng)?shù)?*** 部門。謝謝采納。

拆遷是誰賠償

1、拆遷款都是給戶主一個人的嗎 農(nóng)村征地拆遷都是以戶為單位，沒有特別的情況，拆遷款都是給戶主本人，由戶主拿去再分配，如果戶主拿到錢后不予分配，其妻兒可以起訴他要求分割財產(chǎn)。

2、往往開發(fā)商征地補償會高一些。 嚴(yán)格來說，開發(fā)商是不可以征地的，只有 *** 才可以征地拆遷補償，一般都是按評估值。開發(fā)商有時候因為資金的關(guān)系，可能會對個別釘子戶給予高額補償。

3、法律主觀：租房房屋拆遷租戶有賠償，租房房屋拆遷應(yīng)對房屋所有權(quán)人給予補償，兼顧對房屋使用權(quán)人安置。房東與租戶解除租賃關(guān)系的可以要求適當(dāng)?shù)难a償以及相應(yīng)損失的賠償，房東與租戶對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的可以要求進(jìn)行安置。

高鐵拆遷評估由誰來做

首先，高鐵的賠償很低，因為它屬于國家征用項目，比商業(yè)用地拆遷低得多。然后，沒有批地基、沒有房產(chǎn)證的房子被拆基本是得不到什么錢的，因為這是違章建筑，如果 *** 好一點給點適當(dāng)補償那就是你們的運氣。

但依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，房屋拆遷的評估公司一般由拆遷當(dāng)事人進(jìn)行確定，拆遷當(dāng)事人包括被拆遷人與拆遷人，評估機構(gòu)確定后由拆遷人進(jìn)行委托。

房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被征收人協(xié)商選定。協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預(yù)。

房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)的選定，應(yīng)當(dāng)注意以下幾點：首先由被征收人協(xié)商選定。

拆遷估價由具有房地產(chǎn)價格評估資格的估價機構(gòu)承擔(dān)，估價報告必須由專職注冊房地產(chǎn)估價師簽字。房屋拆遷的評估時間、評估單交付時間由被拆遷人與房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)協(xié)商確定。

鐵路拆遷費用是誰出？的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于、鐵路拆遷費用是誰出？的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。