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重慶市渝中區(qū)房屋拆遷能拿到多少補償金?
重慶市渝中區(qū)征地補償標準是征收土地補償標準:18000元/畝;征收土地人員安置補償標準:38000元/畝。
貨幣補償補助費 住宅30000元/戶。選擇貨幣補償方式的,給予貨幣補償補助費同一產(chǎn)權內既有住宅也有非住宅的,按就高不就低的原則,合并給予一次補助,不能分別補助兩次。
第九條 按照本辦法的規(guī)定,屬于住房安置對象的,其拆遷房屋參照農(nóng)房造價給予適當補償。 按照本辦法的規(guī)定,不屬于住房安置對象的,其拆遷房屋,按照前款規(guī)定的標準上浮50%予以補償。
土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房,并獲得相應的貨幣補償,具體計算可以參考以下公式:(被拆除房屋重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積,還有被拆遷人使用新宅基地所需的費用。
重慶市渝中區(qū)和平路二巷房屋拆遷政策?
重慶房屋拆遷賠償標準被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予一定的補助和獎勵。
除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定的外,被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。第二十四條 貨幣補償?shù)慕痤~,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場評估價格確定。
第一條為加強城市房屋拆遷管理,保障城市建設順利進行,保護拆遷人和被拆遷人的合法權益,根據(jù)國家有關法律、行政法規(guī),結合本市實際,制定本條例。 第二條在本市城市規(guī)劃區(qū)內國有土地上,因城市建設需要拆遷房屋及其附屬物的,適用本條例。
二○○一年三月二十八日 重慶市城市房屋拆遷管理辦法 (2001年2月1日市人民 *** 第76次常務會議審議通過)第一條 根據(jù)《重慶市城市房屋拆遷管理條例》(以下簡稱《拆遷條例》),制定本辦法。
重慶房屋拆遷補償標準是什么
根據(jù)重慶市有關規(guī)定,拆遷房屋賠償標準是根據(jù)被拆遷房屋的合法建筑面積、使用年限、產(chǎn)權形式、房屋所在位置以及市場價格等因素進行測算,最終由 *** 進行公示認定。
國家規(guī)定的拆遷補償標準如下:房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,按平方米單價計算。周轉補償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
重慶市房屋價值補償標準:對于房屋價值的補償,通常是指對被征收的國有土地上建筑物價值的補償,按照不低于拆遷決定公告之日起房屋類似的市場價格為標準,請有資質的評估機構對其進行評估確定。
法律分析:補償標準:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
重慶市渝中區(qū)征地補償標準是什么
土地補償費16500元/畝(其中:80%即:13200元/畝,直接劃撥給永川社保局統(tǒng)籌,用于被征地農(nóng)轉非人員的養(yǎng)老保險,20%即:3300元/畝,支付給集體經(jīng)濟組織進行分配)。
土地補償費不分地類、不分地區(qū),按批準征收土地總面計算,標準為每畝18000元。安置補助費按轉非安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算,每個轉非安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準為38000元。二)農(nóng)村房屋、青苗和地上構(附)著物補償。
土地補償費不分地類、不分地區(qū),按批準征收土地總面積計算,標準為每畝18000元。安置補助費按轉非安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算,每個轉非安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準為38000元。
法律分析:重慶土地征收補償堅持公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。依照相關規(guī)定,征用土地的土地補償費,為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的6至10倍。
青苗補償按征地時實際種植面積計算。 第七條未經(jīng)批準占用耕地成片栽種的一般樹木,按糧食類青苗補償標準計算補償費。 零星栽種的一般樹木按實際補償。
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