本篇文章給大家談談臨朐縣棚戶區(qū)拆遷賠償標準，以及2021年臨朐縣棚改計劃對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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拆遷補償和棚戶區(qū)補償區(qū)別標準定性
補償標準規(guī)定不同：棚戶區(qū)的改造補償：通常是居民補償，又分為貨幣補償和產(chǎn)權置換補償。
法律分析：棚戶區(qū)拆遷補償和正常房屋拆遷補償?shù)难a償項目基本是一樣的，只是補償?shù)臉藴省⒀a償?shù)亩嗌俚却嬖趨^(qū)別。市、縣級人民 *** 及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的，依法予以處理。
法律適用不同。房屋拆遷適用于《土地管理法》的相關規(guī)定。而對于棚改區(qū)，因為其屬于國有土地，所以適用于《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規(guī)定。補償標準不同。
和棚戶區(qū)最明顯的不同是土地性質依舊為集體土地，但是因所處位置又比普通農(nóng)村較好，所以在補償時的市場價格和周邊持平，拆遷之后一般是在原地址新建安置房。
區(qū)別補償標準不同 相信無論是拆遷也好棚戶區(qū)改造也罷，大家最關心的還是補償問題，畢竟這關乎到自己的根本利益。農(nóng)村房屋拆遷補償是將宅基地和房屋拆遷分開補償?shù)摹?/p>
棚戶區(qū)改造如何補償
政策性補助：被拆遷者補助每戶搬家費1200元。按照規(guī)定，拆遷人將向被拆遷人提供包括臨時安置補助費、停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟損失補助費和搬家補助費。被拆遷住宅房屋建筑面積50平方米以下的，按50平方米計算。
法律分析：棚戶區(qū)改造拆遷補償標準如下：（一）貨幣補償。補償補助總款=被征收房屋價值補償+搬遷費+臨時安置費+停產(chǎn)停業(yè)損失補償費+外遷補助費+其他補助費。（二）房屋產(chǎn)權調(diào)換。
【法律分析】：（一）貨幣補償：補償補助總款=被征收房屋價值補償+搬遷費+臨時安置費+停產(chǎn)停業(yè)損失補償費+外遷補助費+其他補助費 （二）房屋產(chǎn)權調(diào)換產(chǎn)權調(diào)換房屋：本項目產(chǎn)權調(diào)換房屋位于北辛安安置房小區(qū)。
2022年棚戶區(qū)改造補償標準
1、一）貨幣補償補償補助總款=被征收房屋價值補償+搬遷費+臨時安置費+停產(chǎn)停業(yè)損失補償費+外遷補助費+其他補助費（二）房屋產(chǎn)權調(diào)換產(chǎn)權調(diào)換房屋本項目產(chǎn)權調(diào)換房屋位于北辛安安置房小區(qū)。
2、房屋拆遷補償計算標準：（1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）。
3、棚戶區(qū)改造補償標準分為兩種，一種是現(xiàn)金補償和房屋置換。各地區(qū)要按照中國國家有關規(guī)定制定具體安置補償辦法，依法實施征收，維護群眾合法權益。
4、被征收房屋的具體價值以本項目公開選定的評估機構評估確定。 搬遷費 搬遷費按被征收房屋建筑面積計算，選擇貨幣補償?shù)难a償標準為40元/平方米；選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換的補償標準為80元/平方米。
5、棚戶區(qū)改造規(guī)定如下：補助對象：居住在危房中的農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員、低保戶冊燃、貧困殘疾人家庭、建檔立卡貧困戶“四”類重點對象以及其他貧困戶；補助標準：農(nóng)村危房改造資金以農(nóng)戶自籌為主， *** 補助為輔。
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