本篇文章給大家談?wù)務(wù)鞯夭疬w審計資料怎么看？，以及征地拆遷審計實施方案對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房屋征收的審計
• 2、工程審計主要查什么資料
• 3、 *** 拆遷征地信息怎么查
• 4、拆遷審計如何審
• 5、拆遷安置補償項目審計方法(2)

房屋征收的審計

訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

由審計部門審核。達成動遷協(xié)議后，簽訂協(xié)議，后騰空房屋，把檔案連同協(xié)議經(jīng)過簽名，送到審計財務(wù)去審核。 房屋征收 部門應(yīng)當(dāng)依法建立房屋征收補償檔案，并將分戶補償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

房屋征收服務(wù)：為 *** 或開發(fā)商提供拆遷房屋的征收服務(wù)，包括制定征收計劃、協(xié)調(diào)征收進度、處理征收糾紛等。 跟蹤審計：對拆遷過程中的資金使用進行跟蹤審計，確保資金使用合法合規(guī)。

原始資料不齊全。審計發(fā)現(xiàn)土地征收補償協(xié)議、房屋及青苗補償調(diào)查表無調(diào)查人及拆遷戶簽名、房屋土地證號及面積等重要信息填列不完整。自由裁量不嚴謹。

要有重點的選取重要項目進行審計復(fù)核，從而找到審計疑點。將會發(fā)現(xiàn)是否存在虛報征地面積，騙取征地補償費的線索。三是通過審核征地拆遷臺賬資料，核對其登記的房屋用途、性質(zhì)、補償面積是否與證件登記用途或相關(guān)證明一致。

工程審計主要查什么資料

(一)項目開工前階段，審計的主要資料應(yīng)包括：審計建設(shè)項目的審批文件。包括項目建議書、可行性研究報告、環(huán)境影響評估報告、概算批復(fù)、建設(shè)用地批準、建設(shè)規(guī)劃及施工許可、環(huán)保及消防批準、項目設(shè)計及設(shè)計圖審核等文件是否齊全。

工程審計需要提供資料具體如下：基建工程相關(guān)資料 工程項目立項批準建設(shè)文件；工程項目聘請監(jiān)理合同等有關(guān)文檔；工程項目質(zhì)量驗收相關(guān)文件；概算資料及招投標文件；施工合同、協(xié)議工程竣工圖；材料費用資料；取費資料及決算資料。

需要以下資料：施工圖紙；工程合同；補充協(xié)議和變更協(xié)議；隱蔽工程簽證；施工企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；招投標資料；工程施工許可證。

工程審計主要審計包括：工程合同和成本審計、工程施工質(zhì)量審計、工程進度審計、工程標準、規(guī)格和監(jiān)管審計、工程項目風(fēng)險評估。

工程審計是專業(yè)審計人員通過行使獨立審計職權(quán)，檢查工程建設(shè)各基建環(huán)節(jié)的管理是否合規(guī)合法、建設(shè)成本的真實性和相關(guān)規(guī)定的貫徹執(zhí)行情況等，通過檢查，糾正工程管理中存在的不規(guī)范行為。

工程進度及驗收報告：包括工程的進度記錄、相關(guān)驗收報告、合格證書等。 各階段的財務(wù)報表和財務(wù)記錄：包括工程開支、采購資料、相關(guān)憑證等。

*** 拆遷征地信息怎么查

*** 征地批文在本地國土資源局可以通過工作人員查詢到，也可以到當(dāng)?shù)?*** 查詢，也可以通過網(wǎng)絡(luò)，進入當(dāng)?shù)?*** 部門網(wǎng)站查詢公示信息。

可以去房地產(chǎn)交易所(中心)查詢。房屋是否屬于拆遷范圍到當(dāng)?shù)匾?guī)劃管理部門查詢，已經(jīng)開始征收的，可以向土地征收拆遷辦查詢。一般情況下一兩年內(nèi)將被拆遷的房子，能夠在各區(qū)的房地產(chǎn)交易所(中心)查到。

查詢當(dāng)?shù)夭疬w的途徑有全國征地信息共享平臺、各省、自治區(qū)、直轄市自然資源廳官網(wǎng)、當(dāng)?shù)?*** 的自然資源與規(guī)劃局官網(wǎng)等等。全國征地信息共享平臺 通過這個平臺，可以查詢到國務(wù)院批準用地的信息和全國各地的征地信息。

拆遷審計如何審

一般來說，拆遷協(xié)議審計是指在拆遷過程中，由相關(guān)部門對拆遷補償款、拆遷安置等事項進行審核、監(jiān)督和管理的過程。

訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

一是從檢查征地拆遷勘測工作的內(nèi)部控制制度入手，分析查找內(nèi)部控制存在的薄弱環(huán)節(jié)，主要檢查實物量調(diào)查表是否經(jīng)過建設(shè)單位（或者國土資源部門）、勘測機構(gòu)以及被征收對象三方共同簽字確認，找準審計突破口。

審計拆遷范圍及相關(guān)手續(xù)。檢查拆遷范圍控制是否有效。檢查拆遷實施程序是否合規(guī)。

法律分析：依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，房屋征收部門制訂征收補償方案后，報市、縣級人民 *** ，由 *** 進行審查， *** 也可以征求被拆遷人的意見，審核通過的會公告。

房屋拆遷的裝修評估會有有專門評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估，這個評估機構(gòu)的選擇一般是由被拆遷人過半數(shù)投票進行選擇，也有隨機抽選。

拆遷安置補償項目審計方法(2)

一是了解征地拆遷的整個工作流程，熟悉征地拆遷安置補償方案及相關(guān)的法律法規(guī)，熟悉項目的征地拆遷范圍并落實是否存在超范圍的征地拆遷，落實所征地塊是否辦理了移交手續(xù)。

要有重點的選取重要項目進行審計復(fù)核，從而找到審計疑點。將會發(fā)現(xiàn)是否存在虛報征地面積，騙取征地補償費的線索。 三是通過審核征地拆遷臺賬資料，核對其登記的房屋用途、性質(zhì)、補償面積是否與證件登記用途或相關(guān)證明一致。

征收國有土地房屋拆遷補償方式包括貨幣補償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，征收集體所有土地房屋拆遷補償方式包括貨幣補償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、遷建安置、公寓安置。

其他費用評估：除了房屋和土地評估，還會考慮其他費用，如搬遷費用、臨時安置費用、停產(chǎn)停業(yè)補償、臨時工作補助等。這些費用根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆鸵?guī)定進行評估。綜合考慮以上因素，評估師會計算出拆遷補償?shù)膬r格。

決算審計重點關(guān)注點。對全面完成征收補償及安置結(jié)算的區(qū)域?qū)嵤Q算審計時，需要重點關(guān)注評估、協(xié)議簽訂、補償及安置、工作經(jīng)費及其他費用使用情況等。審計發(fā)現(xiàn)的主要問題 合法建筑面積與實際不符。

關(guān)于征地拆遷審計資料怎么看？和征地拆遷審計實施方案的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。