本篇文章給大家談?wù)剸|風(fēng)監(jiān)獄拆遷有哪些影響？，以及東風(fēng)監(jiān)獄咨詢電話對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、拆遷對(duì)鄰近建筑的影響
• 2、影響房屋征收政策的主要因素有哪些
• 3、戶口不在拆遷房里和拆遷補(bǔ)償有影響嗎
• 4、有人說沒有”一書四方案“說明征地不合法,對(duì)拆遷補(bǔ)償有什么影響?
• 5、拆遷影響旁邊居民正常生活,開發(fā)商應(yīng)給予哪些賠償,有哪些相關(guān)的法律條款...

拆遷對(duì)鄰近建筑的影響

這個(gè)沒有問題，每棟的地基是獨(dú)立的，拆遷其他三棟對(duì)剩余樓棟是沒有影響的。由于原房屋間距較小，在拆遷過程中，要注意對(duì)留存建筑的保護(hù)工作。

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設(shè)管線以及安裝設(shè)備等，不得危及相鄰不動(dòng)產(chǎn)的安全。

第八十九條 建造建筑物，不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。第九十條 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人不得違反國(guó)家規(guī)定棄置固體廢物，排放大氣污染物、水污染物、噪聲、光、電磁波輻射等有害物質(zhì)。

一部分違建拆卸會(huì)影響到建筑物、構(gòu)建物主體工程的安全性或是總體拆卸會(huì)對(duì)鄰近建筑物、構(gòu)建物主體工程安全。已有的拆卸技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不夠成熟、由于地形地貌問題而難以執(zhí)行拆除的違建。

從而產(chǎn)生基坑上部土體的位移。以上兩種就現(xiàn)象均可導(dǎo)致的結(jié)果是建筑物地基土的不均勻沉降，這樣就使建筑物產(chǎn)生傾斜、開裂或者傾倒，比如上海的樓脆脆。周邊的道路及市政設(shè)施都會(huì)受影響。不知能否幫到你。

（1）部分拆除影響建筑物、建構(gòu)物主體結(jié)構(gòu)安全或者整體拆除影響相鄰建筑物、建構(gòu)物主體結(jié)構(gòu)安全的違章建筑，可以不拆；（2）現(xiàn)有拆除技術(shù)條件和地理環(huán)境無法實(shí)施拆除的；（3）拆除將對(duì)公共利益造成重大損害或其他嚴(yán)重后果的。

影響房屋征收政策的主要因素有哪些

房屋的合法證件嚴(yán)格來說，拆遷過程中，合法的土地房屋證件是必備條件之一，必要的證明是被拆遷人拿到拆遷款的底氣，這些證明一般是戶口本、房產(chǎn)證和宅基地使用證，有的地方還需土地使用證。

征地拆遷對(duì)象抵觸情緒較大。土地是農(nóng)民的命根子。征地拆遷會(huì)使農(nóng)民失去賴以生存的土地，并喪失依附土地的相關(guān)權(quán)益。同時(shí)要改變他們熟悉的生存環(huán)境，打破或影響他們?cè)薪煌纳鐣?huì)關(guān)系，帶來許多不必要的麻煩。

制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等是影響房屋征收評(píng)估的重要因素，房屋的用途對(duì)補(bǔ)償價(jià)格的確定有重要影響。

影響房屋拆遷補(bǔ)償?shù)囊蛩赜心男? 依據(jù)我國(guó)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，影響房屋拆遷補(bǔ)償?shù)囊蛩厥欠浅６嗟模ㄖ苓叿课莸膬r(jià)值、房屋樓齡、面積、房屋的使用性質(zhì)等。

征地區(qū)片綜合地價(jià) 這一點(diǎn)也很好理解，就跟現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場(chǎng)一樣，同市的不同的區(qū)的地價(jià)房?jī)r(jià)肯定是不一樣的，它跟該地塊所處的區(qū)位因素有著很直接的關(guān)系。不過一般征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)每3年調(diào)整公布一次。

戶口不在拆遷房里和拆遷補(bǔ)償有影響嗎

但是如果在一個(gè)地方只有房屋沒有戶口的話，可能會(huì)只拿到貨幣補(bǔ)償，而不涉及安置問題。也就是說，對(duì)于被拆遷的房屋，只要是有所有權(quán)或者是部分所有權(quán)的話，都是可以得到貨幣補(bǔ)償?shù)模@是完全沒有問題的。

由此可見，拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn)是按照房屋和土地面積，戶口和房屋拆遷補(bǔ)償是沒有關(guān)系，拆遷補(bǔ)償款是屬于房屋的所有權(quán)人的。如果你也享有房屋產(chǎn)權(quán)，即使戶口遷移出去了，房屋拆遷補(bǔ)償就與你有關(guān)。

沒有，房屋拆遷賠償有戶口沒有關(guān)系，房屋拆遷補(bǔ)償與房屋價(jià)值有關(guān)，一般是按評(píng)估后的價(jià)值進(jìn)行賠償。

房屋拆遷和戶口是沒有什么關(guān)系的，一般有被拆遷房屋的價(jià)值決定的。

法律主觀：房子拆遷后戶口無效。根據(jù)法律規(guī)定，房屋拆除后，房屋所有權(quán)人的戶口不能再掛在原房屋所在地，而應(yīng)向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，并注銷戶口。

如果補(bǔ)償政策沒有提及戶口，或者跟戶口沒有關(guān)系，可以向 *** 有關(guān)部門申請(qǐng)。而且，補(bǔ)償政策如果與戶口有關(guān)，拆遷前該區(qū)片戶口會(huì)提前凍結(jié)，房屋買賣、出租等都不予辦理。如果是常住戶口，可以向 *** 申請(qǐng)補(bǔ)助和賠償。

有人說沒有”一書四方案“說明征地不合法,對(duì)拆遷補(bǔ)償有什么影響?

依據(jù)建設(shè)用地審查報(bào)批管理辦法的規(guī)定，沒有一書四方案的土地征收 拆遷 是不合法的，一書四方案核準(zhǔn)通過后，過了公示期才能進(jìn)行征收。

沒看到一書四方案征地拆遷不合法。征地拆遷需要進(jìn)行地籍調(diào)查和地上附著物的登記確認(rèn)，擬定“一書四方案”上報(bào)審批后發(fā)布征地公告，進(jìn)行征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

首先，這個(gè)不是說合法拆遷流程問題，而是要談?wù)鞯夭疬w是否合法性問題，否則就是避重就輕，默認(rèn)其征收的合法性。

法律明確規(guī)定，國(guó)家建設(shè)征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。侵占、挪用征地補(bǔ)償費(fèi)用要承擔(dān)法律責(zé)任。因此可向當(dāng)?shù)?*** 投訴控告，也可向人民法院起訴以 *** ，還有拿不到錢的征地基本上根本不合法。

北京拆遷律師賈啟華，你好，如果當(dāng)?shù)赜幸?guī)劃要拆遷，建議可先查看一下相關(guān)部門是否獲得了征地批文，是否有公布拆遷公告，拆遷公告內(nèi)容是否有征收目的、賠償標(biāo)準(zhǔn)、賠償方式等，如果沒有那么征收可能就存在違法行為。

一般而言，房齡越高，價(jià)值越低，但一些有悠久歷史和特定意義的房屋，不能按照上面的房齡因素來評(píng)估，否則會(huì)低估被征收人房屋的價(jià)值。對(duì)于這種房屋，其價(jià)值往往要高于新房。

拆遷影響旁邊居民正常生活,開發(fā)商應(yīng)給予哪些賠償,有哪些相關(guān)的法律條款...

被拆遷人是持有國(guó)有土地使用權(quán)證的單位或城市居民，所依據(jù)的法律法規(guī)包括：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見》、各省《城市房屋拆遷補(bǔ)償安置細(xì)則》、各市《城市房屋拆遷管理辦法》等。

土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有 比如，A村A組某農(nóng)戶家的房子被征收了，那土地補(bǔ)償費(fèi)就歸A組所有。

根據(jù)立法精神，對(duì)被征收房屋的補(bǔ)償，應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的價(jià)格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為宜。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞讲疬w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有產(chǎn)權(quán)置換、貨幣補(bǔ)償以及產(chǎn)權(quán)置換和貨幣補(bǔ)償相結(jié)合。

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