今天給各位分享臨滄宅基地拆遷專業(yè)律師的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)宅基地拆遷律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、如果拆遷,宅基地房屋怎么分配
• 2、求助:有關(guān)農(nóng)村宅基地和房產(chǎn)拆遷問題
• 3、農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?
• 4、房屋拆遷賠償置換律師

如果拆遷,宅基地房屋怎么分配

1、法律主觀：農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到 宅基地拆遷 的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。 一是 宅基地補(bǔ)償 ，二是房屋補(bǔ)償。

2、如果宅基地是屬于家庭成員共有的話就應(yīng)該按照共有的份額進(jìn)行分配宅基地補(bǔ)償款，如果宅基地上的房屋是屬于一個(gè)人所有的話，那么宅基地的補(bǔ)償款就是屬于房主一個(gè)人的，房主可以按照自己的意愿進(jìn)行分配。

3、在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。 一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會(huì)直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。

4、結(jié)合戶內(nèi)在冊(cè)的集體內(nèi)成員（農(nóng)業(yè)戶口）人數(shù)來分配的。具體的分配標(biāo)準(zhǔn)，要以當(dāng)?shù)氐牟疬w政策為準(zhǔn)，如果當(dāng)事人對(duì)拆遷補(bǔ)償有異議的，可以與當(dāng)?shù)夭疬w管理部門協(xié)商，協(xié)商不成的，可以請(qǐng)第三人調(diào)解或者起訴。

求助:有關(guān)農(nóng)村宅基地和房產(chǎn)拆遷問題

農(nóng)村宅基地征收補(bǔ)償：在中國(guó)農(nóng)村地區(qū)，宅基地是指農(nóng)村居民用于居住的土地。當(dāng)宅基地需要征收時(shí)， *** 會(huì)提供相應(yīng)的補(bǔ)償。

農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償?shù)模驗(yàn)檗r(nóng)村的宅基地產(chǎn)權(quán)是歸村集體所有的，村民只享有使用權(quán)，在宅基地被征收之后，如果沒有其他宅基地，村集體要重新給村民分配宅基地。

“分開補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。 一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。

在不符合購買農(nóng)村住宅的情況下，應(yīng)盡量避免購買宅基地上房屋。但一定要買確有需求的，可以從購房合同中想辦法，比如約定清楚遇到征拆情況，雙方如何具體分配拆遷補(bǔ)償款。一般來說是讓買方無條件獲得全額補(bǔ)償款，賣方必須配合。

年，這一調(diào)整程序順序的做法也將被引入到農(nóng)村宅基地征收上，“未批先占”不合法，但“未批先簽”的確是合法的。

法律分析：農(nóng)村宅基地和房屋拆遷是可以分開進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹７珠_補(bǔ)償是指土地補(bǔ)償與土地附著補(bǔ)償分離開。農(nóng)村的宅基地產(chǎn)權(quán)屬于村集體，由村集體向村里的村民分配，村民們?cè)谡厣仙w房子。

農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

農(nóng)村的宅基地被征收一般會(huì)分成兩種形式，一是貨幣補(bǔ)償，也就是根據(jù)當(dāng)?shù)氐牡貎r(jià)等情況來照價(jià)賠償；另一種則是給與一定的安置費(fèi)用，在其他規(guī)劃區(qū)內(nèi)重新劃一塊宅基地或者安置小區(qū)內(nèi)的安置房的置換補(bǔ)償。

(2)附屬物按照當(dāng)?shù)?*** 下發(fā)的補(bǔ)償方法給予等價(jià)補(bǔ)償；(3)農(nóng)村房屋拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)村草房一平米補(bǔ)償1900元。農(nóng)村磚瓦房一平米補(bǔ)償2400元。農(nóng)村磚砼結(jié)構(gòu)房屋一平米補(bǔ)償2800元。農(nóng)村二層及兩層以上樓房一平米補(bǔ)償3300元。

農(nóng)村宅基地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣 *** 依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

房屋拆遷賠償置換律師

1、法律主觀：具體分為貨幣補(bǔ)償方式產(chǎn)權(quán)置換補(bǔ)償方式和兩者結(jié)合的補(bǔ)償方式。貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)，專業(yè)的評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)被拆除的房屋進(jìn)行專業(yè)的評(píng)價(jià)，生成有根據(jù)的多部分構(gòu)成的補(bǔ)償金額。

2、法律分析：這幾類房子沒有證件也要賠償農(nóng)民家中從祖上流傳下來的房屋，尤其是從20世紀(jì)50年代到60年帶這段時(shí)間流傳下來的房屋，由于有特殊的歷史背景，即便是沒有任何證件也算是合法的，可以獲得全額補(bǔ)償。

3、趙健律師，1994年開始從事法律相關(guān)工作，1999年考取律師職業(yè)資格證，并先后就職于法院和報(bào)社。

臨滄宅基地拆遷專業(yè)律師的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于宅基地拆遷律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少、臨滄宅基地拆遷專業(yè)律師的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。