今天給各位分享陵園拆遷補償協(xié)議如何保障權益？的知識，其中也會對陵園規(guī)劃進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷補償協(xié)議簽了,想拿到補償款,他們說還要上面審核,這合理嗎
• 2、法律規(guī)定征地補償協(xié)議有效嗎?
• 3、拆遷協(xié)議書有法律效力嗎
• 4、拆遷律師:在簽訂征地拆遷協(xié)議時老百姓要注意哪些方面

拆遷補償協(xié)議簽了,想拿到補償款,他們說還要上面審核,這合理嗎

我可以肯定的說，他們的做法是不對的，也不是正常的程序。忽悠你呢。

在實踐中，拆遷補償安置協(xié)議簽訂后，還需 *** 部門進行審批，審查補償?shù)念~度是否合法。像您的情況，只有您的協(xié)議沒有拿到確實少見。有一種可能是開發(fā)商補償給您的太多，審批時有困難。

也就是說，作為被征收人的我們，簽協(xié)議時一定要注意對方是否為房屋征收部門。如果一時不慎，與村委會、拆遷辦、拆遷公司等機構簽訂協(xié)議，那么便違反了法律的強行性規(guī)定，以后的 *** 便會存在很大的風險。

像這種情況就要大多數(shù)受害者集中向拆遷的有關部門反映，例如鄉(xiāng)鎮(zhèn)，我們這有一次也發(fā)生這種情況了，然后他們集中到鎮(zhèn) *** 去協(xié)商，最后也是解決了。一定要文明解決。

憑拆遷協(xié)議 、封房證 、戶口、本 身份證 、本人或者直系親屬代理， 需要帶代辦人的身份證 以上都需要原件。

辦理城市房屋拆遷補償、安置協(xié)議公證，由被拆遷房屋所在地公證處受理。

法律規(guī)定征地補償協(xié)議有效嗎?

1、征地補償協(xié)議依法成立即有效。雙方應當具有相應的民事行為能力、意思表示自愿真實；協(xié)議內容合法、符合法律規(guī)定的形式；征地關系的成立不得惡意串通損害國家集體或第三人利益、不得以合法形式掩蓋非法目的。

2、法律分析：要視具體情況而定。只要不違背相關禁止性條款，滿足合同訂立額的條件，就有效。

3、訂立時符合法律要求的當然有效。征地補償協(xié)議是行政機關為履行征收職責而簽訂的協(xié)議，屬于行政協(xié)議。依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，如果個人是被征收人的，對土地征收補償協(xié)議有異議的，可以向人民法院提起行政訴訟，維護自己利益。

4、法律分析：符合以下條件即有效：當事人在訂立協(xié)議時必須具有相應的訂立合同的行為能力。當事人的意思表示真實。協(xié)議不違反法律或者社會公共利益。

5、法律主觀：光是與村委會簽訂協(xié)議是無效的，如果征地是商業(yè)用途，那肯定要村民簽字同意才行的。

6、土地征用補償協(xié)議中部分條款不合理該協(xié)議的效力待定，土地被征用的一方可以先申請行政機關裁決。不服，可以到法院起訴解決。

拆遷協(xié)議書有法律效力嗎

1、凡違反法規(guī)規(guī)定，采取欺詐手段等所訂立的協(xié)議都是無效協(xié)議。 (4)房屋拆遷補償安置協(xié)議是具 有法律效力 的文件。表現(xiàn)在其權利依法產(chǎn)生后受到法律的保護；其義務依法產(chǎn)生后，則受到法律的強制。

2、拆遷補償協(xié)議是具有法律效力的。補充協(xié)議屬于民法典規(guī)定的合同形式之一，其本質也是一種合同，因此只要各方當事人認可協(xié)議內容、自愿簽署，就具有法律效力，當然其內容不可以違法法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

3、拆遷協(xié)議的法律效力表現(xiàn)在，其權利依法產(chǎn)生后受到法律的保護；其義務依法產(chǎn)生后，那么就會受到法律的強制。依法訂立的屋拆遷補償安置協(xié)議必須認真恪守，當事人任何一方都沒有權利擅自變更或者解除。

4、生效條件 房屋拆遷補償安置協(xié)議 中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當事人簽名蓋章后才具 有法律效力 。

5、依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。

拆遷律師:在簽訂征地拆遷協(xié)議時老百姓要注意哪些方面

1、違約責任不能忘。把違約責任及爭議解決方式約定好，在面對征收人拒不履行已簽訂的征收補償協(xié)議時，作為弱勢一方的我們便能據(jù)此維護好自身的合法權益。

2、簽訂征收安置補償協(xié)議，應當注意什么？安置補償協(xié)議中：被拆遷房屋的位置、概況；約定的安置補償事宜；補償費用的支付方式或者安置房的交付時間……，以上內容被拆遷人在簽署拆遷安置補償協(xié)議時必須明確確定。

3、拆遷補償協(xié)議一定要保留原件 被拆遷人和拆遷方就補償達成一致意見后，拆遷人經(jīng)常需要將被拆遷人簽好字的合同帶回蓋章，或者只讓被拆遷人在空白合同上簽名，承諾會在簽字蓋章后將完整的協(xié)議交給被拆遷人。

4、審查簽訂合同的主體是否合法：和我們簽訂拆遷協(xié)議的一定要是拆遷人，具有法人資格，否則合同的簽訂會因為主體不明確、主體沒有承擔法律責任的能力而面臨無法履行的風險。

5、如何簽訂 房屋拆遷安置 協(xié)議的回答如下：簽訂 拆遷補償安置協(xié)議 要包括以下內容：（1）訂立協(xié)議的主體。（2）被拆除房屋的位置、性質、建筑面積。（3）補償安置方式。（4） 貨幣補償金 額。（5）搬遷期限。（6）違約責任。

6、北京晏清律師事務所的專業(yè)拆遷律師為您總結了以下幾點重要注意事項：第一，保護好自己的產(chǎn)權憑證，特別是房產(chǎn)證。

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