大家好，關(guān)于搬遷員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)很多朋友都還不太明白，今天小編就來(lái)為大家分享關(guān)于2022年房屋征收賠償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)？的知識(shí)，希望對(duì)各位有所幫助！

本文目錄

1. 2022年房屋征收賠償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)？
2. 工廠要搬遷了，給員工發(fā)補(bǔ)償卻按最低標(biāo)準(zhǔn)發(fā)，合法嗎？
3. 成南達(dá)萬(wàn)高鐵補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
4. 2022年土地征收補(bǔ)償怎么算？各項(xiàng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

2022年房屋征收賠償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)？

2022年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：草房1900元/平米：

磚瓦房2400元/平米；搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋

2800元/平米；樓房（二層以上）3300元/平米；地

上（下）附著物使用等價(jià)補(bǔ)償原則；異地安置補(bǔ)助

費(fèi)（包括宅地，配套設(shè)施、租房費(fèi)等）每戶2萬(wàn)元。

工廠要搬遷了，給員工發(fā)補(bǔ)償卻按最低標(biāo)準(zhǔn)發(fā)，合法嗎？

你好，你們工廠要從上海搬遷到嘉興，對(duì)于不去的員工，工廠必須要給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，補(bǔ)償金的標(biāo)準(zhǔn)是按照員工在職前12個(gè)月的平均工資來(lái)補(bǔ)償，而你們工廠給員工發(fā)補(bǔ)償卻按最低工資標(biāo)準(zhǔn)發(fā)，這明顯是不合法的，員工的補(bǔ)償金會(huì)少很多。

舉個(gè)例子，員工在上海的工資結(jié)構(gòu)為“底薪2420＋崗位工資700＋績(jī)效工資1800＋加班工資2500＋其他補(bǔ)貼800”，合計(jì)一個(gè)月的應(yīng)發(fā)工資為8220元。現(xiàn)在工廠要搬遷到外省市，對(duì)那些去不了的員工而言面臨失業(yè)，所以工廠必須給補(bǔ)償。按照《勞動(dòng)合同法》規(guī)定的補(bǔ)償，你們員工應(yīng)該是按8220－2500＝5720元一個(gè)月的補(bǔ)償金拿。也就是說(shuō)，工廠補(bǔ)償應(yīng)該按照刨去了員工加班工資外的應(yīng)發(fā)工資來(lái)算錢，不能按照當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)來(lái)補(bǔ)償員工，這樣差距太大。大家請(qǐng)看，5720是上海最低工資標(biāo)準(zhǔn)2420的兩倍有余，如果工廠按照2420元一月來(lái)補(bǔ)償，那么干的越久的員工吃虧越大，至少至少要少拿一半的錢。所以，工廠按照最低標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償是不合法的，員工必須爭(zhēng)取按應(yīng)該工資補(bǔ)償。

我建議不去外地工作的員工們先找工廠領(lǐng)導(dǎo)反映補(bǔ)償?shù)氖虑椋赋龉S補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)不合法，要求工廠按照《勞動(dòng)合同法》規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償或者與工廠就補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成一致。如果能夠跟工廠協(xié)商達(dá)成一致的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，那也可以接受。比如按法律規(guī)定應(yīng)該以5720元來(lái)補(bǔ)償?shù)模F(xiàn)在員工和工廠協(xié)商一致按4000元標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，那么也可以。如果無(wú)法協(xié)商達(dá)成一致，那么員工只能通過(guò)勞動(dòng)仲裁的方式 *** 獲得應(yīng)有的補(bǔ)償。

總的來(lái)說(shuō)，上海的整體工資是比較高的，所以工廠補(bǔ)償員工肯定會(huì)支付一大筆錢。如果工廠按照最低工資標(biāo)準(zhǔn)來(lái)補(bǔ)償，那么可以省很多錢，但這樣不僅違反法律法規(guī)，還侵犯了員工的合法權(quán)益。如果員工不接受這樣的補(bǔ)償，一旦采取 *** 途徑，那么工廠勢(shì)必要嚴(yán)格按照法律規(guī)定足額對(duì)員工進(jìn)行補(bǔ)償，恐怕工廠沒有任何便宜可占，所以我建議工廠應(yīng)該適當(dāng)?shù)慕o員工多加一些補(bǔ)償，爭(zhēng)取跟員工達(dá)成合意，比如從2420增加到3500，這樣員工會(huì)覺得補(bǔ)償增加了，拿到的錢多了，而工廠本身也沒有虧（因?yàn)楣S本來(lái)是要按5720支付的，只不過(guò)是在2420的基礎(chǔ)上調(diào)整為3500，但還是要比直接按5720補(bǔ)償要?jiǎng)澦愕亩啵闶且环N雙贏的選擇。

綜上，工廠搬遷涉及的員工補(bǔ)償是很典型的事，強(qiáng)行按照最低工資標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償絕對(duì)是不合法的，也容易引發(fā)經(jīng)濟(jì)糾紛。但是，只要工廠變通處理，與員工協(xié)商一致，那么即便少些補(bǔ)償，也就合法了。

成南達(dá)萬(wàn)高鐵補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

成達(dá)萬(wàn)高鐵拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)如下:

因?yàn)楣骓?xiàng)目才可以征收拆遷,高鐵建設(shè)屬于公益項(xiàng)目,可以征收拆遷,但是和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)沒有法律上的必然關(guān)系。也就是說(shuō)無(wú)論是修建學(xué)校,高鐵,高速公路等等公益項(xiàng)目,補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)是相同的;

補(bǔ)償?shù)姆绞椒譃閮煞N:置換補(bǔ)償和貨幣補(bǔ)償。關(guān)于置換補(bǔ)償沒有明確的標(biāo)準(zhǔn),但是肯定的是不能低于原房屋面積。貨幣補(bǔ)償則參照周邊新建的同用途的商品房市場(chǎng)價(jià)。即不得低于周邊新建的同用途的商品房市場(chǎng)價(jià);

關(guān)于具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及途徑,各地在征收拆遷時(shí)還要發(fā)布補(bǔ)償安置方案。如果被拆遷人對(duì)于補(bǔ)償有異議。可以通過(guò)法律途徑維護(hù)自身合法權(quán)益;

沒有批地基、沒有房產(chǎn)證的房子被拆基本是得不到什么錢的,因?yàn)檫@是違章建筑,如果

2022年土地征收補(bǔ)償怎么算？各項(xiàng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

2022年土地征收補(bǔ)償怎么算？各項(xiàng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？這3個(gè)注意事項(xiàng)一定要了解，以免出現(xiàn)損失就不劃算了！附：各省土地征收價(jià)

咱們國(guó)家自古就是農(nóng)耕社會(huì)，土地就是農(nóng)民的命，是收入的主要來(lái)源，日常生活都是圍繞農(nóng)業(yè)生產(chǎn)來(lái)展開的。所以，土地就是農(nóng)民基本生活的保障。

隨著工業(yè)化進(jìn)程，難免有些農(nóng)民的土地會(huì)被征收，當(dāng)然，被征收的土地是能夠獲得相應(yīng)的補(bǔ)償?shù)摹＞唧w補(bǔ)償多少呢？每個(gè)地區(qū)有所差異，下面把部分地區(qū)的土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分享給農(nóng)民朋友，記得收藏一下，以免用的時(shí)候找不到！

河北每畝補(bǔ)償4.2-45萬(wàn)；黑龍江每畝補(bǔ)償0.7826-18.6668萬(wàn)；甘肅每畝補(bǔ)償0.18-35.054萬(wàn)；云南每畝補(bǔ)償1.62-25.55萬(wàn)；河南每畝補(bǔ)償3.6-22.55萬(wàn)；海南每畝補(bǔ)償4.2357-13.4186萬(wàn)；

山東每畝補(bǔ)償6-30.9萬(wàn)；四川每畝補(bǔ)償1.96-8.5萬(wàn)；重慶每畝補(bǔ)償4.01-6.3萬(wàn)；遼寧每畝補(bǔ)償3-45萬(wàn)；吉林每畝補(bǔ)償3.32-27.67萬(wàn)；天津每畝補(bǔ)償3.4-30.1萬(wàn)；山西每畝補(bǔ)償1326-26.926萬(wàn)；

內(nèi)蒙古每畝補(bǔ)償0.0169-29.81萬(wàn)；上海每畝補(bǔ)償8.2796-11.8496萬(wàn)；江蘇每畝補(bǔ)償4-16.41萬(wàn)；浙江每畝補(bǔ)償4.8-23萬(wàn)；安徽每畝補(bǔ)償3.978-14.95萬(wàn)；福建每畝補(bǔ)償3.575-11.15萬(wàn)；江西每畝補(bǔ)償3.41-25.2萬(wàn)；湖北每畝補(bǔ)償3.06-38萬(wàn)；湖南每畝補(bǔ)償4.31-9.9萬(wàn)；

廣東每畝補(bǔ)償3.18-50.18萬(wàn)；廣西每畝補(bǔ)償3-17.6387萬(wàn)；貴州每畝補(bǔ)償3.5112-13.63萬(wàn)； *** 每畝補(bǔ)償0.9576-10.9萬(wàn)；陜西每畝補(bǔ)償3.078-34.836萬(wàn)；青海每畝補(bǔ)償1.6-11.66萬(wàn)；寧夏每畝補(bǔ)償1.65-5.45萬(wàn)；新疆每畝補(bǔ)償2-19.75萬(wàn)。

當(dāng)然，以上價(jià)格只是“區(qū)片綜合地價(jià)”，指的是征收這塊土地時(shí)的綜合土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，各地補(bǔ)償時(shí)，不能低于這個(gè)價(jià)格，低于這個(gè)價(jià)格就屬于違法了。但到了每個(gè)地區(qū)，增收的標(biāo)準(zhǔn)也有自己的標(biāo)準(zhǔn)，所以，每個(gè)地區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。

另?yè)?jù)據(jù)相關(guān)資料顯示：2022年旱田平均每畝補(bǔ)償價(jià)為5.3萬(wàn)元；水田平均每畝補(bǔ)償價(jià)為9萬(wàn)元；菜田地平均每畝補(bǔ)償為15萬(wàn)元；征收農(nóng)地或者其他農(nóng)地平均每畝的補(bǔ)償價(jià)格是13.6萬(wàn)元。

下面我們?cè)賮?lái)了解一下，征地補(bǔ)償時(shí)的一些要點(diǎn)和注意事項(xiàng)！

一、簽訂征地補(bǔ)償注意事項(xiàng)

1、看好簽訂的雙方是誰(shuí)，不要和村委會(huì)簽，一般都是和鎮(zhèn) *** 或街道辦簽。如果，是村委會(huì)和你簽的，不要簽，他沒有那個(gè)權(quán)限，小心有貓膩；

2、凡是沒有雙方的空白協(xié)議都不能簽字；

3、合同上一定要把補(bǔ)償多少面積、位置、多少錢、多長(zhǎng)時(shí)間回遷等都要寫得明明白白，千萬(wàn)不要怕麻煩，以免過(guò)后出現(xiàn)羅亂，蒙受損失。

二、征地補(bǔ)償如何算

每個(gè)地方不太一樣，但是大體上都是差不多的，一般補(bǔ)償主要包括下面幾相。我們不一定要記住，大概知道有這么幾項(xiàng)就行，做到心里有數(shù)不吃虧！

1、土地補(bǔ)償費(fèi)

被征收的耕地的土地賠償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，一般為征收前3年平均年產(chǎn)值的6倍到10倍來(lái)賠償，具體還要看當(dāng)?shù)氐臉?biāo)準(zhǔn)，涉及到有糾紛的，也要按正規(guī)程序來(lái)辦。

2、人員安置費(fèi)

3、房屋補(bǔ)償

4、青苗費(fèi)

青苗費(fèi)是指在國(guó)家征用土地的時(shí)候，農(nóng)作物處于生長(zhǎng)階段沒有收獲，國(guó)家應(yīng)該給予相應(yīng)的補(bǔ)貼。當(dāng)然，已經(jīng)收獲完的是不能獲得這部分補(bǔ)償?shù)摹?/p>

這部分費(fèi)用一般都是由用地單位按照青苗在土地里一季的產(chǎn)值、產(chǎn)量計(jì)算給予補(bǔ)貼。例如，剛剛播種完的農(nóng)作物，還處在出苗期，這樣的地塊，一般按照一個(gè)季度產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。但，對(duì)于已經(jīng)在成長(zhǎng)期的作物，則按照一季度的生產(chǎn)值來(lái)補(bǔ)償。

對(duì)于多年生的林木，也有相應(yīng)的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，我們可以咨詢當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門詳細(xì)了解。

5、地上附屬著物補(bǔ)償

這部分補(bǔ)償是指土地上的建筑物、大棚、林木、魚塘、果樹、以及其它養(yǎng)殖設(shè)施的相關(guān)補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)市場(chǎng)物價(jià)的變動(dòng)及時(shí)調(diào)整。但，追尋3年調(diào)整一次的時(shí)間范圍里。

6、社保

總之，我們看到補(bǔ)償中，這6項(xiàng)都包含了，就是一個(gè)完整的補(bǔ)償，千萬(wàn)不要漏掉，是我們的都要一次性爭(zhēng)取回來(lái)，不然，字簽了，過(guò)后再要，那就太難了！

三、土地征收程序，違反下列程序的征收是不合法的，要清楚！

1、土地征收公告，不是村里發(fā)布的，而是縣級(jí)以上 *** 發(fā)布的，村里發(fā)布的是不符合程序的；

2、擬征收土地的現(xiàn)狀調(diào)查和確認(rèn)，寫點(diǎn)要明確和清楚，因?yàn)椋@個(gè)直接關(guān)系到我們最后能補(bǔ)償多少錢回來(lái)；

3、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估必須要有村委會(huì)和被征收人一同參加討論，作為個(gè)人來(lái)說(shuō)，很多事項(xiàng)我們是不算全能夠了解的，需要村委會(huì)一同參與討論，避免不必要的損失；

4、擬訂征地補(bǔ)償安置方案并公告和組織評(píng)定，需要注意的是，這個(gè)公告必要要貼到村部公示不少于30天。在公示期間，多數(shù)農(nóng)民認(rèn)為公告不合規(guī)時(shí)，就必須要組織聽證來(lái)修改方案。改到什么時(shí)候呢？一直改到方案讓大多數(shù)農(nóng)民滿意才可以；

5、組織簽訂征地安置協(xié)議，補(bǔ)償不滿意的，被征收人，千萬(wàn)不要盲目簽字，要了解清楚了，該有的都爭(zhēng)取，明確了再簽字不遲；

6、申請(qǐng)土地征收和審批，分別有國(guó)務(wù)院或省級(jí) *** 批準(zhǔn)；

7、發(fā)布土地征收公告，縣級(jí)以上 *** 必須及時(shí)公告批文信息。

以上，只是征收程序的部分內(nèi)容，具體要求，我們可以到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門去咨詢。總之，土地征收對(duì)農(nóng)民是大事，能夠爭(zhēng)取的權(quán)益一定要一次性爭(zhēng)取到再簽字，過(guò)后感覺有問題，作為農(nóng)民的我們是沒有那個(gè)精力再去爭(zhēng)取的。

對(duì)于征地補(bǔ)償大家有何看法呢？歡迎評(píng)論！

全文完，都看到這了，麻煩您幫忙轉(zhuǎn)發(fā)一下，讓更多農(nóng)民朋友了解，謝謝您了，感謝閱讀。

搬遷員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和2022年房屋征收賠償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)？的問題分享結(jié)束啦，以上的文章解決了您的問題嗎？歡迎您下次再來(lái)哦！