今天給各位分享拆遷繼承公證流程需要多長(zhǎng)時(shí)間的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷安置房辦理繼承公證,是按照原房面積還是新房面積?
• 2、房產(chǎn)證繼承過(guò)戶流程
• 3、要拆遷的房戶主去世了,家人需要什么手續(xù)
• 4、房產(chǎn)公證一般需要多長(zhǎng)時(shí)間
• 5、房產(chǎn)繼承過(guò)戶需要什么手續(xù)?房產(chǎn)繼承過(guò)戶需要什么資料
• 6、如何辦理拆遷安置房的繼承公證

拆遷安置房辦理繼承公證,是按照原房面積還是新房面積?

1、拆遷安置房是按建筑面積來(lái)計(jì)算的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記。

2、拆遷安置房有遺囑的按遺囑繼承，無(wú)遺囑的父母，子女，配偶均為第一繼承人，按人均分。

3、按現(xiàn)在新房面積計(jì)算。房產(chǎn)證上的面積，是開發(fā)商建成房子后，通過(guò)丈量得到的數(shù)據(jù)，對(duì)公攤面積按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)測(cè)算計(jì)入，其實(shí)只是個(gè)大約數(shù)。

4、你好，這個(gè)沒有具體的規(guī)定，有的地方是按建筑面積，有的則是按照套內(nèi)面積或是公攤面積進(jìn)行的。

5、拆除依法代管的房屋，代管人是房屋拆遷主管部門的，補(bǔ)償、安置協(xié)議必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，并辦理證據(jù)保全。

6、建筑面積。雖然是拆遷房屋，但是涉及將來(lái)上市納稅問(wèn)題，所以，現(xiàn)在絕大部分房屋均是按套內(nèi)面積進(jìn)行計(jì)算的，包括拆遷安置房屋。

房產(chǎn)證繼承過(guò)戶流程

房產(chǎn)證繼承過(guò)戶流程如下：繼承人在辦理房產(chǎn)繼承過(guò)戶流程時(shí)，首先應(yīng)到當(dāng)?shù)氐墓C處辦理繼承權(quán)公證手續(xù)，辦理時(shí)，繼承人需繳納一定的繼承權(quán)公證費(fèi)，費(fèi)用一般為收益額的百分之二，繳納完成后即可辦理房產(chǎn)繼承登記手續(xù)。

繼承人在辦理房產(chǎn)繼承過(guò)戶流程時(shí)，首先應(yīng)到當(dāng)?shù)氐墓C處辦理繼承權(quán)公證手續(xù)，辦理時(shí)，繼承人需繳納一定的繼承權(quán)公證費(fèi)，費(fèi)用一般為收益額的百分之二，繳納完成后即可辦理房產(chǎn)繼承登記手續(xù)。

辦理房屋過(guò)戶登記：申請(qǐng)人在辦理好繼承權(quán)公證之后，就可以到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T領(lǐng)取并填寫過(guò)戶申請(qǐng)表了。在辦理繼承過(guò)戶時(shí)，需要攜帶的文件比較多，其中包括繼承人的身份證件(含配偶)、房產(chǎn)證原件以及繼承權(quán)公證書等等。

要拆遷的房戶主去世了,家人需要什么手續(xù)

如果原房主已死亡，拿死亡證明辦理。如果找不到原房主，則只能到法院訴訟要求確認(rèn)房屋的所有權(quán)，然后根據(jù)法院判決來(lái)更名過(guò)戶。

首先要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；然后到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。公證處出具的繼承公證書中將明確指出去世戶主的原房屋繼承人。

需要死者合法繼承人先辦理繼承過(guò)戶手續(xù)，有了繼承人名字房產(chǎn)證，再由繼承人履行買賣合同，和你辦理過(guò)戶，繼承人拒絕辦理，你可以憑合同起訴繼承人。

可以，你和你母親是你父親財(cái)產(chǎn)的第一順序繼承人，理應(yīng)由你們繼承。你大伯和姑媽只是第二順序繼承人。

房產(chǎn)公證一般需要多長(zhǎng)時(shí)間

十五個(gè)工作日內(nèi)。公證處一般情況應(yīng)當(dāng)自受理之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。買賣房屋公證需要多長(zhǎng)時(shí)間房屋買賣公證一般需要十五日。

房屋買賣委托書公證需要的時(shí)間因地區(qū)、公證處的工作繁忙情況和委托書的具體情況而有所不同，一般情況下需要1-3個(gè)工作日。如果委托書的內(nèi)容比較簡(jiǎn)單明了，材料齊全，公證處工作人員審核通過(guò)后，就可以當(dāng)場(chǎng)辦理完成。

房屋買賣公證一般需要十五日。根據(jù)法律規(guī)定，公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請(qǐng)?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分，申請(qǐng)公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的，應(yīng)當(dāng)自受理公證申請(qǐng)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。

房產(chǎn)公證一般需要十五日天才能完成。房產(chǎn)公證是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。

一般公證機(jī)構(gòu)從受理申請(qǐng)之日起，會(huì)在15個(gè)工作日內(nèi)出具公證書。房產(chǎn)繼承公證的手續(xù)到多媒體領(lǐng)號(hào)機(jī)上領(lǐng)取編號(hào)，承辦的公證員會(huì)根據(jù)編號(hào)依次為你辦理。根據(jù)你的申請(qǐng)要求，用鋼筆填寫相應(yīng)的《公證申請(qǐng)表》。

房產(chǎn)繼承公證的時(shí)間是15天，公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請(qǐng)公證的事項(xiàng)符合《公證法》、及有關(guān)辦證規(guī)則規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)自受理之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。

房產(chǎn)繼承過(guò)戶需要什么手續(xù)?房產(chǎn)繼承過(guò)戶需要什么資料

1、繼承房產(chǎn)過(guò)戶需要繼承人需到被繼承人戶籍所在地辦理被繼承人死亡證；到市公安局或區(qū)公安局辦理繼承人證明文件；繼承房產(chǎn)過(guò)戶需要攜帶被繼承人的房產(chǎn)證或其他有效證件以及繼承人身份證明文件前往房管部門辦理過(guò)戶手續(xù)。

2、法律主觀：繼承房產(chǎn)的過(guò)戶需要提供的證件和材料有： 房屋轉(zhuǎn)移 登記申請(qǐng)書 ； 申請(qǐng)人的身份證明； 房屋登記信息核檔證明； 房屋所有權(quán)證 ； 繼承權(quán)公證 書及 遺囑繼承權(quán) 公證書等。

3、房產(chǎn)繼承過(guò)戶需要的證件有：繼承人的身份證明、被繼承人的死亡證明；戶口本或本人與被繼承人關(guān)系的證明；房地產(chǎn)權(quán)證原件、房屋平面圖及地籍圖原件；房產(chǎn)契稅完稅憑證、契稅減免審批表等。

4、法律主觀：房產(chǎn)繼承過(guò)戶需要的手續(xù)：當(dāng)事人向房產(chǎn)部門申請(qǐng)過(guò)戶；提交相關(guān)資料；房產(chǎn)部門審核資料；審核無(wú)誤就會(huì)辦理過(guò)戶登記；發(fā)放產(chǎn)權(quán)證書。

5、需要準(zhǔn)備的過(guò)戶手續(xù)的登記材料包括房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書、身份證明、房屋所有權(quán)證、繼承權(quán)公證書原件或法院生效法律文書原件、房屋平面圖、房屋評(píng)估報(bào)告。

如何辦理拆遷安置房的繼承公證

房產(chǎn)繼承申請(qǐng)人攜帶好相關(guān)資料前往房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。如果部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。

準(zhǔn)備好繼承人的身份證件、被繼承人的死亡證明、與被繼承人的親屬關(guān)系證明、注銷戶口證明、遺產(chǎn)的所有權(quán)證明及財(cái)產(chǎn)清單等材料；向公證處申請(qǐng)繼承權(quán)公證；公證處進(jìn)行審查，審查通過(guò)的發(fā)給公證書。

有遺囑的則按照遺囑繼承，無(wú)遺囑的父母，子女，配偶均為第一繼承人，按人均分。咨詢當(dāng)?shù)毓C處。需要的材料：拆遷協(xié)議書、安置單、產(chǎn)權(quán)注銷證明。

辦理繼承公證需要提交的材料如下：1。法定繼承人身份證和戶口簿原件。被繼承人《死亡戶口注銷單》原件；三是產(chǎn)權(quán)證明原件。四是親屬關(guān)系證明。

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