異地搬遷舊房補償標準(南陽修路占房屋補償標準？)

adminllh法律知識2025年05月29日 18:45:40540

大家好，關(guān)于異地搬遷舊房補償標準很多朋友都還不太明白，不過沒關(guān)系，因為今天小編就來為大家分享關(guān)于南陽修路占房屋補償標準？的知識點，相信應該可以解決大家的一些困惑和問題，如果碰巧可以解決您的問題，還望關(guān)注下本站哦，希望對各位有所幫助！

本文目錄

易地扶貧搬遷漏人口怎么辦？
南陽修路占房屋補償標準？
在異地做教師戶囗在家能享受拆遷補償嗎？有何依據(jù)？
本來是共戶，然后一部分易地搬遷進城了，房子一定要拆掉一半嗎？
一家多口人，異地搬遷怎么分房子？

易地扶貧搬遷漏人口怎么辦？

我是村官阿麗，這個問題我來回答。

首先明確一點，對于易地扶貧搬遷漏人口，這個問題可以解決，但有些困難。

不知道題主所說的漏人口，是在貧困戶識別的時候就沒有識別進去，還是只是在申報扶貧易地搬遷房時漏下人了，或者搬遷房屋已經(jīng)交付了才發(fā)現(xiàn)漏人的。下面阿麗分情況來說。

扶貧易地搬遷所漏的人口，根本沒有納入貧困人口范圍內(nèi)。

比如一戶貧困戶本身有4口人，但在貧困戶識別的時候，只有3個人納入了貧困戶范圍，另一個人因為某些原因沒有納入。這種情況要想把漏掉的那個人補上去是很麻煩的。因為對于貧困戶家庭人口的增減，只有等到在全國扶貧數(shù)據(jù)動態(tài)調(diào)整，一般是5~6月及11~12月份，才能把所漏之人重新錄入系統(tǒng)成為建檔立卡貧困人口。

所漏掉的人，成為建檔立卡貧困人口后，也是可以享受易地搬遷政策的。但相關(guān)的如當時簽訂的搬遷協(xié)議及騰退協(xié)議等都要修改，相對比較復雜。而且如果搬遷房屋的面積已經(jīng)確定后，也是不好更改的，有些地區(qū)好改，但像阿麗這里，搬遷房子的面積已經(jīng)定好了，輕易也不好改動。

申報易地扶貧搬遷房時，漏下家庭人口了。

對于種情況，當發(fā)展漏人時，就及時找扶貧部門反應。因為越早越好更改，如果所有的手續(xù)都辦完了，相關(guān)協(xié)議文件都到了縣上，那要更改也就費勁了。同樣，如果搬遷房屋工程已經(jīng)實施，有的可能已經(jīng)快竣工了，而且分房子的面積早已確定，那要改搬遷人口數(shù)就不好改了。

搬遷房要交付了，才發(fā)現(xiàn)漏人。

這種情況一般很少發(fā)生，但也不排除。如果是搬遷房即將要交付或已經(jīng)交付給貧困戶了，這種情況很難更改的。因為貧困戶易地搬遷房涉及的人數(shù)眾多，搬遷房屋大小一般都是提前規(guī)劃好的，比如張三4口人80平米，李四5口人100平米。這種情況下，要更改則會牽一發(fā)動全身。

總結(jié):對于扶貧搬遷漏人口，不管是因為以上哪種情況漏下的，當發(fā)現(xiàn)時要及時更正。及時更正，手續(xù)少，容易更正；如果等到了后期，扶貧搬遷房子都快交付了或者已經(jīng)交付了，才去更正，那就太晚了。

我是村官阿麗，歡迎大家關(guān)注！

南陽修路占房屋補償標準？

根據(jù)你的問題解答如下,拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：

(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

(一)房屋拆遷補償計算標準

(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格

(二)房屋拆遷安置費計算標準(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費注：

1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;

3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

(三)農(nóng)村房屋拆遷補償標準(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計算是(被拆+6拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

在異地做教師戶囗在家能享受拆遷補償嗎？有何依據(jù)？

您好，我是教育領(lǐng)域創(chuàng)作者，笨鳥老四，很高興回答您的問題，希望以下回答對您有所幫助。

關(guān)于“拆遷補償，工作在外地戶口在家是否享受正常補償”，我的回答如下：

第一：拆遷補償是按照被征收房屋所有權(quán)人進行賠償?shù)模绻疬w范圍土地以上的產(chǎn)權(quán)也有您的一份，所以也是正常享受拆遷補償?shù)摹?/p>

第二：根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第一章，第一條，為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本則條例。所以說，這個范圍也很明晰了，只要你的戶口在家，那你也是所有權(quán)人之一，理應享受賠償。

第三：具體《國有土地上房屋征收與補償條例》里面也規(guī)定了一些對應的程序以及辦法，您可以認真去閱讀去參考。

第四：如果您和您的家人簽署了任何關(guān)于放棄拆遷補償協(xié)議或者放棄產(chǎn)權(quán)協(xié)議等這些文件的話，您肯定就不能再享受拆遷補償了。因為簽署的一些協(xié)議，通過公正所公正的都是具備法律效益的，當然這個一般肯定都沒有簽署過。

第五、拆遷補償也是好多農(nóng)村問題的一部分，如果涉及到什么糾紛的話，有必要可以請專業(yè)的產(chǎn)權(quán)相關(guān)的律師進行調(diào)節(jié)或者訴訟。

希望以上答案對您有所幫助。關(guān)注我，一起學習，進步！

本來是共戶，然后一部分易地搬遷進城了，房子一定要拆掉一半嗎？

這個問題，現(xiàn)在還是比較突出的問題。農(nóng)村現(xiàn)在異地搬遷，集中安置，總之扶貧移民，多種多樣。很多地方，都要求，強行拆出，有些地方留一部分。這個問題很復雜，也很具體。真正到基層干部，去處理的時候，遇到的問題千差萬別。就目前的很多地方政策是必須拆出。但是，有些具體的是，搬遷后，原有土地耕種怎么辦。不拆出又擺不平，有些地方其他的人有意見。我個人認為，暫時不拆，老百姓說的火房，現(xiàn)在叫生產(chǎn)用房比較得當。勞動時，作為臨時休息生活的用房。收糧食的時候，作為臨時倉庫，裝糧食用，或者養(yǎng)殖業(yè)的用房。當然不拆房子，有些人，又遷移而不搬。比如，集中安置，他們戶口等都遷到集中點了，房子也得了。就是不搬起去，這樣很多事就難辦了，也顯得不公平。象你所說的情況，就是具體特殊的。不拆吧其他的有意見，拆吧又是共戶，拆了哪家怎么辦，你以后的生產(chǎn)又怎么。作為一般人，象我都認為不拆，但是，是不是和當?shù)卣呦嗟钟|。所以得好好的和當 *** 協(xié)調(diào)解決。你說呢，請大家給你出主意。