今天給各位分享拆遷賠償違約是否有追責(zé)責(zé)任？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷賠償違約是否有追責(zé)責(zé)任限制進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、 *** 違法拆遷是否要求行政賠償
• 2、房屋拆遷補(bǔ)償糾紛該找誰?
• 3、...單方原因造成的無法繼續(xù)執(zhí)行,雙方互不追究責(zé)任”
• 4、違法強(qiáng)拆怎么追責(zé)?
• 5、關(guān)于回遷房屋延期交付的法律賠償問題。

*** 違法拆遷是否要求行政賠償

1、 *** 違法拆遷符合條件要求行政賠償。國(guó)家賠償以支付賠償金為主要方式。能夠返還財(cái)產(chǎn)或者恢復(fù)原狀的，予以返還財(cái)產(chǎn)或者恢復(fù)原狀。對(duì)財(cái)產(chǎn)權(quán)造成其他損害的，按照直接損失給予賠償。

2、被認(rèn)定為違章建筑的房子，按法定程序拆除后不能得到補(bǔ)償。違法建筑雖然不受法律保護(hù)，但 *** 違法強(qiáng)拆違法建筑的，屬于侵犯公民合法權(quán)益的行為，受害人可以主張國(guó)家賠償。

3、房屋確實(shí)是“違法建筑”，可以要求這些補(bǔ)償：可以要求支配建筑材料：房屋被依法強(qiáng)拆，但建筑材料仍然是拆遷戶的合法財(cái)產(chǎn)，拆遷戶可以要求自行支配，通過變賣、再建等方式挽回?fù)p失。

4、法律分析：根據(jù)《中華人民共和國(guó)國(guó)家賠償法》的規(guī)定，行政違法拆遷的應(yīng)當(dāng)賠償。請(qǐng)求國(guó)家賠償?shù)模瑧?yīng)當(dāng)先向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出賠償申請(qǐng)，或者在行政復(fù)議或行政訴訟中一并提出賠償請(qǐng)求。

5、法律分析：拆遷違法可以申請(qǐng)國(guó)家賠償。嚴(yán)重侵害被拆遷人合法權(quán)益的違法拆遷行為，通過前期的 *** 信息公開、查處申請(qǐng)以及啟動(dòng)復(fù)議或訴訟程序依法 *** ，一旦房屋被違法拆除，權(quán)利人可以向人民法院起訴要求 *** 賠償其合理?yè)p失。

6、被非法拆遷不可以要求幾倍賠償，只有就自己的實(shí)際損失要求 *** 賠償。依據(jù)我國(guó)國(guó)家賠償法的規(guī)定，非法強(qiáng)制拆遷造成損失的，賠償不是按倍數(shù)計(jì)算的，而是按實(shí)際造成的損失進(jìn)行賠償?shù)摹?/p>

房屋拆遷補(bǔ)償糾紛該找誰?

拆遷補(bǔ)償不合理找誰 被拆遷人可以向當(dāng)?shù)?*** 申請(qǐng)裁決，如果對(duì)裁決不服，可以向人民法院提起民事訴訟。 (一)拆遷行政管理部門。

法律主觀：拆遷糾紛可以找拆遷的監(jiān)管部門投訴，也可以到人民法院 提起行政訴訟 。

房屋拆遷糾紛找什么部門投訴？(一)拆遷行政管理部門。一般而言，拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補(bǔ)償裁決等行政行為的，原告不服提起行政訴訟的，拆遷行政管理部門為被告。(二)人民 *** 。

房屋拆遷糾紛找哪個(gè)部門被拆遷人可以向當(dāng)?shù)?*** 申請(qǐng)裁決，如果對(duì)裁決不服，可以向人民法院提起民事訴訟。 (一)拆遷行政管理部門。

...單方原因造成的無法繼續(xù)執(zhí)行,雙方互不追究責(zé)任”

1、由于不可抗力造成合同違約的違約方是沒有過錯(cuò)的，因此通常是免責(zé)的，但是法律規(guī)定由于不可抗力造成的違約方也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)無過錯(cuò)違約的責(zé)任。

2、法律主觀：合同違約一般均需要承擔(dān)違約責(zé)任，但是合同雙方可以在合同中約定，違約發(fā)生時(shí)雙方互不追究違約責(zé)任，則違約發(fā)生時(shí)雙方均不需要承擔(dān)違約責(zé)任。或者根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，也不需要承擔(dān)違約責(zé)任。

3、確需變更時(shí)，雙方協(xié)商同意一致，并按原簽訂程序變更合同，雙方未能達(dá)成協(xié)議的，原合同繼續(xù)有效。 十因不可抗力因素，致使本合同無法履行時(shí)，本合同自行終止，雙方互不追究責(zé)任。

4、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。

5、確需變更時(shí)，雙方協(xié)商同意一致，并按原簽訂程序變更合同，雙方未能達(dá)成協(xié)議的，原合同繼續(xù)有效。 十 因不可抗力因素，致使本合同無法履行時(shí)，本合同自行終止，雙方互不追究責(zé)任。

6、原于**年01月05日簽訂的租賃合同，現(xiàn)因乙方經(jīng)營(yíng)不善，使乙方無法繼續(xù)履行合同。經(jīng)雙方協(xié)商同意，該合同于20xx年7月31日予以終止，不再履行，且因合同所產(chǎn)生的一切責(zé)任和后果互不追究。 本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效。

違法強(qiáng)拆怎么追責(zé)?

非法強(qiáng)拆的法律責(zé)任有哪些（一）刑事責(zé)任造成被拆遷人受傷的，根據(jù)《刑法》234條的規(guī)定：故意傷害他人身體的，構(gòu)成故意傷害罪的，視情節(jié)可能被判處有期徒刑、無期徒刑直至死刑。

法律主觀：根據(jù)征收的相關(guān)法律法規(guī)，征收房屋是需要依據(jù)補(bǔ)償方案給被征收人相應(yīng)補(bǔ)償?shù)模瑥?qiáng)拆也許要符合相應(yīng)的程序規(guī)定，有違法強(qiáng)拆的行為，直接責(zé)任人是要負(fù)責(zé)的。

違法建筑被強(qiáng)拆屬于違法行為，可以提起行政訴訟申請(qǐng)法院確認(rèn)違法，雖然不能就違法建筑本身主張賠償損失但是可以主張因?yàn)閺?qiáng)拆造成的建筑內(nèi)的財(cái)產(chǎn)損失，例如：洗衣機(jī)、衣服、電視機(jī)等損失。

綜上所述，城管違法強(qiáng)拆房屋造成損失的，受害人可以主張國(guó)家賠償。【法律依據(jù)】：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

關(guān)于回遷房屋延期交付的法律賠償問題。

1、如果沒有明確約定，一般是只賠付安置費(fèi)和過渡費(fèi)的。因房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓人的過錯(cuò)，未在定的時(shí)間內(nèi)交付房地產(chǎn)的，轉(zhuǎn)讓人向受讓人支付的違約金為已經(jīng)收取的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，按照中國(guó)人民銀行公布的同期存款利率計(jì)算所得利息的兩倍。

2、房屋延期交付一般補(bǔ)償方法如下：按照有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

3、房屋交付延期的索賠是多少 房屋交付延期的索賠標(biāo)準(zhǔn)如下：每延期一日向買方支付買賣總價(jià)格的萬分之五的違約金。

4、房屋延期交房違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：每延期一天，違約金按照合同總價(jià)的0.1%計(jì)算；每延期一天，違約金按照合同總價(jià)的0.05%至0.1%之間計(jì)算；每延期一天，違約金按照合同總價(jià)的0.3%計(jì)算，但是不超過合同總價(jià)的10%。

5、因?yàn)榛剡w房不是商品房，簽的協(xié)議不是生意合同，不能依照商品房生意合同中的推遲交房補(bǔ)償，這一點(diǎn)我們要認(rèn)清，可是安頓費(fèi)應(yīng)當(dāng)給付到達(dá)交房實(shí)踐時(shí)刻，此外，請(qǐng)求索賠違約金，就要看協(xié)議中詳細(xì)的推遲交房條款了。

6、原則上，出賣人不能在約定時(shí)間交付房屋便構(gòu)成延期交房。

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