今天給各位分享如何解決遺留房屋拆遷問題？的知識，其中也會對如何解決遺留房屋拆遷問題的建議進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、房屋拆遷糾紛如何解決
• 2、很多人非常關(guān)心農(nóng)村的空閑房屋的拆遷,農(nóng)村的閑置房屋該如何處理呢?
• 3、歷史遺留無證房拆遷怎么補(bǔ)償?
• 4、拆遷遺留問題怎么解決
• 5、遺囑中的房產(chǎn)拆遷了怎么辦
• 6、拆遷的問題怎么解決

房屋拆遷糾紛如何解決

1、訂立補(bǔ)償協(xié)議。 補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

2、(二)依法起訴若拆遷當(dāng)事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日60日內(nèi)向做出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民 *** 申請行政復(fù)議 ，也可以向做出裁決的房屋拆遷管理部門的上一級主管部門申請行政復(fù)議。

3、法律主觀：解決房屋拆遷糾紛的方法有：當(dāng)事人可以申請由房屋拆遷管理部門裁決，對裁決不服的，可以向人民 *** 申請行政復(fù)議進(jìn)行解決，裁決后當(dāng)事人仍不滿意，可以向人民法院提起訴訟。

4、如果拆遷人和被拆遷人，或者是被拆遷人和承租人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議，那么雙方可以向房屋拆遷管理部門申請行政裁決，房屋拆遷管理部門受理之后，通常會在30個工作日內(nèi)，對于補(bǔ)償方式、金額、搬遷期限等事項做出裁決。

很多人非常關(guān)心農(nóng)村的空閑房屋的拆遷,農(nóng)村的閑置房屋該如何處理呢?

已經(jīng)確定登記土地使用權(quán)的，農(nóng)民集體應(yīng)當(dāng)在報經(jīng)縣級人民 *** 批準(zhǔn)后，收回土地，并向登記機(jī)關(guān)申請注銷土地登記。這些空房子的存在，確實導(dǎo)致了大量的土地閑置和浪費。

支持農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織開展閑置宅基地整治工作。支持農(nóng)村村民在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部進(jìn)行房屋買賣。支持進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民有償退出宅基地。

可低價租賃給附近住房較差的村民，或可無償居住，只要保證不損壞房子，即使有所損壞，只要能及時維修即可。

歷史遺留無證房拆遷怎么補(bǔ)償?

1、歷史遺留的房屋。在法律和登記制度并沒有完善時候的房屋，房屋所有權(quán)人在這期間有房屋補(bǔ)貼的，房屋拆遷補(bǔ)償?shù)韧谟凶C房屋的全額補(bǔ)償。每個地方的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的， *** 部門會根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w管理辦法進(jìn)行估算、賠償。

2、凡在一九七八年底前建造的房屋，未取得有關(guān)手續(xù)，但權(quán)屬清楚，作為歷史遺留房產(chǎn)處理，拆遷時按合法房產(chǎn)以實際建筑面積給予補(bǔ)償安置。

3、無證房是否能夠獲得補(bǔ)償必須要經(jīng)過相關(guān)部門的認(rèn)定：認(rèn)定為合法建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；認(rèn)定為違法建筑的，不給予補(bǔ)償。

4、宅基地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價=宅基地綜合補(bǔ)償單價x核定的宅基地土地補(bǔ)償面積。無證房屋在拆遷補(bǔ)償方面法律是如何規(guī)定無證房屋權(quán)利歸屬：首先要明晰的就是無證房屋的權(quán)利性質(zhì)。

5、對于無證房拆遷，以下三種是可以補(bǔ)償?shù)模海?）祖宅。其房屋是在六七十年代前建造的，房屋拆遷補(bǔ)償?shù)韧谟凶C房屋的全額補(bǔ)償。（2）農(nóng)村宅基地上房屋。（3）歷史遺留的房屋。

拆遷遺留問題怎么解決

1、首先，如果舊房是因為老化或者危險而需要拆遷的，應(yīng)該考慮對拆遷原址進(jìn)行清理和修復(fù)。清理工作包括清除建筑垃圾和廢棄物，并且還需要對周邊的環(huán)境進(jìn)行整治，以防止污染和危險物質(zhì)的泄漏。

2、應(yīng)采取公平合理的補(bǔ)償原則，征用后的“補(bǔ)償”關(guān)系是民事法律關(guān)系。 *** 負(fù)有公平合理補(bǔ)償農(nóng)民財產(chǎn)損失的職責(zé)和義務(wù)；農(nóng)民有權(quán)要求 *** 給予公平合理的補(bǔ)償。

3、可以采取下列方式解決：行政裁決。發(fā)生糾紛的，當(dāng)事人可以按照《拆遷條例》向有關(guān)部門申請裁決。實施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級以上地方人民 *** 房屋拆遷管理部門。提起民事訴訟解決。進(jìn)行強(qiáng)制拆遷。

4、只有解決農(nóng)民的生計問題，使被征地農(nóng)民能真正地得到實惠，才能解決被征地農(nóng)民對于征地拆遷的糾紛問題。對于被征地農(nóng)民的保障包括三個方面：首先，要切實保障被征地農(nóng)民的養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、最低生活保障。

5、筆者通過走訪、調(diào)查對東岸街道近年來征地補(bǔ)償安置情況進(jìn)行了調(diào)查，認(rèn)真分析了存在的問題和原因，并就如何有效解決拆遷安置遺留問題提出了一些建議。

6、建造安置房。拆遷是指取得拆遷許可的單位，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨椋瑸榱税矒釣栁餍鲁歉邩蚪洲k西馬坊村拆遷居民住房問題， *** 決定建造拆遷居民安置房。

遺囑中的房產(chǎn)拆遷了怎么辦

1、法律主觀：立完 遺囑 后如果遺囑上的房子 拆遷 了， 繼承 補(bǔ)償款或 回遷房 即可。遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，包括公民的收入、公民的房屋、儲蓄和生活用品等。遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。

2、遺囑中提到的財產(chǎn)仍然要按照王老太的意思進(jìn)行分配，即房屋拆遷轉(zhuǎn)化而來的拆遷補(bǔ)償利益仍應(yīng)按遺囑由王老太的大兒子繼承。

3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換與作價補(bǔ)償相結(jié)合是指在拆遷補(bǔ)償中，對被拆除的房屋一部分實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，一部分實行作價補(bǔ)償。這是一種折中的形式，有利于協(xié)調(diào)拆遷雙方在補(bǔ)償形式問題上的分歧。如果有遺囑的按遺囑，沒有遺囑的按法定繼承。

拆遷的問題怎么解決

1、強(qiáng)制拆遷在城市房屋拆遷過程中，如被拆遷人或房屋承租人拒絕執(zhí)行房屋拆遷管理部門作出的裁決，《拆遷條例》規(guī)定，被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，可以依法實施強(qiáng)制拆遷。實施強(qiáng)制拆遷必須以裁決為前提。

2、因為有關(guān)部門審批建筑不當(dāng)，影響他人通風(fēng)、采光或者由于污染引起的糾紛，當(dāng)事人可向有關(guān)部門申請解決，也可以向法院提起行政訴訟。

3、老百姓遇到不公平拆遷的解決辦法如下：首先要考慮和拆遷方進(jìn)行協(xié)商處理，因為協(xié)商的方式相對來說更加簡單便捷，對于拆遷雙方的時間也可以更大限度的節(jié)省。

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