宅基地是指農(nóng)村集體所有的土地中劃出用于建房居住的土地，是農(nóng)村居民建造自住房屋的基礎設施，也是農(nóng)村居民的福利之一。而宅基地房屋拆遷，是指在符合相關法律法規(guī)的前提下，將在宅基地上建造的房屋拆除，并進行復墾的過程。

發(fā)展歷程：

隨著城鄉(xiāng)一體化進程的加快，宅基地改革逐漸得到加強，宅基地拆遷也成為當前的熱點話題。在 *** 的大力支持下，越來越多的農(nóng)民開始意識到宅基地的意義和價值，積極配合宅基地房屋拆遷工作，并通過合法途徑獲得拆遷補償。

特征與特點：

宅基地房屋拆遷是一個復雜的過程，需要遵循法律程序和政策規(guī)定。在拆遷過程中，需要注意合法權益的保護、拆遷補償?shù)墓葐栴}。如果不注意這些問題，則可能帶來財產(chǎn)損失，甚產(chǎn)生不必要的法律糾紛。

應用領域：

宅基地房屋拆遷涉及的領域包括 *** 管理、土地使用、房屋建設、拆遷補償?shù)取Ｔ趯嶋H應用中，需要遵守相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，尊重農(nóng)民合法權益，做好宅基地復墾工作，促進城鄉(xiāng)一體化進程。

研究現(xiàn)狀：

宅基地房屋拆遷領域的研究主要涉及法律法規(guī)、政策規(guī)定、拆遷補償、復墾工作等方面。當前已有大量研究成果和實踐經(jīng)驗，為宅基地房屋拆遷的順利進行提供了重要的理論和實踐支持。

展望與發(fā)展：

未來，宅基地房屋拆遷將逐漸規(guī)范化和制度化，同時需要充分考慮農(nóng)民的合法權益和實際情況，進一步加強宅基地改革，促進農(nóng)村現(xiàn)代化建設。