本篇文章給大家談?wù)劜疬w回購房如何向銀行貸款，以及拆遷房回購的錢多久到賬對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、購買拆遷安置房有房產(chǎn)證可以貸款嗎?
• 2、回遷房沒有房產(chǎn)證怎么貸款
• 3、求房產(chǎn)證貸款流程.

購買拆遷安置房有房產(chǎn)證可以貸款嗎?

拆遷安置房可以貸款。但一般不需要貸款。拆遷安置房滿5年且取得產(chǎn)權(quán)證后可以貸款。

安置房是可以進行貸款的。但是如果不是拆遷安置戶而購買拆遷安置房，是不可以申請公積金貸款的。拆遷安置戶在取得產(chǎn)權(quán)證契稅證后的6個月時間內(nèi)，可以申請住房公積金貸款。

房產(chǎn)證貸款實際上就是房產(chǎn)證抵押貸款，房產(chǎn)證作為房屋產(chǎn)權(quán)證明，借款人可以將其抵押以取得貸款，用來解決資金上的不足。房產(chǎn)證申請貸款的條件：抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

可以。如果拆遷安置房已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證，并且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉(zhuǎn)讓期限已過，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區(qū)別，是可以申請抵押貸款的。

房產(chǎn)為動遷安置房滿5年取得產(chǎn)權(quán)證后可以抵押貸款。

如果安置房已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證，并且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉(zhuǎn)讓期限已過，是可以申請抵押貸款的。

回遷房沒有房產(chǎn)證怎么貸款

回遷房沒證是不能貸款的，因為沒有房產(chǎn)證是不能上市交易的，所以銀行會直接拒貸，而且就算回遷房有證能貸款，不管是銀行和其他貸款機構(gòu)放出來的貸款金額都不是很高。

如果借款人只是暫時沒有房產(chǎn)證，例如尚處于住房按揭期間，而沒能拿到房產(chǎn)證的朋友，可以通過向銀行提供預(yù)售合同以及按揭貸款償還材料，來申請貸款。

法律分析：回遷房沒有房產(chǎn)證是不能貸款的，因為想要申請銀行房屋抵押貸款必須要有房產(chǎn)證。而且回遷房申請貸款必須要滿足一些條件，比如說回遷協(xié)議，證明該回遷房未受政策限制。

回遷房沒有房產(chǎn)證是不可以辦理貸款的，因為沒有房產(chǎn)證去辦理按揭，銀行也不會受理。想要去銀行辦理按揭貸款，最重要的一個前提條件就是必須得有抵押物，而沒有房產(chǎn)證的房子是不可以用于抵押的。

沒有房產(chǎn)證怎么抵押貸款如果借款人準備用來抵押的房子沒有房產(chǎn)證，可以準備先去房產(chǎn)局辦理抵押登記，然后再去銀行申請個人住房抵押貸款。

求房產(chǎn)證貸款流程.

房產(chǎn)證怎么貸款辦理房產(chǎn)證貸款的時候，首先需要先聯(lián)系銀行信貸部填貸款申請表，這個表格的填寫很簡單，也可以直接咨詢銀行客服人員，另外如果繳了住房公積金的也可以用公積金貸款。

房產(chǎn)證貸款是一種將房產(chǎn)證抵押給銀行的貸款模式，其具體流程如下：首先準備好夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購房合同、近半年的銀行流水對賬單等貸款材料。前到銀行申請抵押貸款。

申請人按照要求準備好相關(guān)資料，例如房產(chǎn)評估報告、房產(chǎn)證、身份證等。申請人向銀行提出貸款申請，銀行受理之后，通常會對抵押房產(chǎn)進行評估，對申請人資料進行核實審批。

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