房屋抵押是指房產(chǎn)所有人將其房屋抵押給銀行或其他金融機構(gòu)，以獲取貸款或信用額度。但是，如果抵押房屋遇到拆遷，會給抵押人帶來麻煩和損失。那么，房屋抵押后遇拆遷應(yīng)該如何處理呢？

一、了解地方政策

不同地方的政策和法規(guī)對于拆遷補償?shù)囊?guī)定是不同的。因此，在遇到拆遷問題時，應(yīng)該首先了解當?shù)卣吆头ㄒ?guī)，了解自己的權(quán)益和義務(wù)。

二、與銀行溝通

如果抵押房屋遇到拆遷，抵押人應(yīng)該及時與銀行溝通，告知銀行情況，并協(xié)商解決方案。銀行會根據(jù)具體情況和政策法規(guī)，提供相應(yīng)的幫助和支持。

三、與拆遷方協(xié)商

抵押人還可以與拆遷方協(xié)商，爭取更好的補償方案，以限度地保護自己的利益。如果拆遷方?jīng)]有提供合理的補償方案，抵押人可以通過法律途徑維護自己的權(quán)益。

四、提前還清貸款

如果抵押人已經(jīng)預(yù)見到房屋遭遇拆遷的可能性，可以提前還清貸款，避免遇到拆遷帶來的麻煩和損失。

總之，房屋抵押后遇拆遷是一種不可避免的風(fēng)險，抵押人需要了解相關(guān)政策和法規(guī)，與銀行和拆遷方進行溝通和協(xié)商，以限度地保護自己的利益。