本篇文章給大家談談福州拆遷政策如何適應城市發(fā)展？，以及福州2021年拆遷新法對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、福州市城市房屋拆遷管理辦法(2000)
• 2、2019年福州市房屋拆遷管理條例及拆遷補償標準(全文)
• 3、城市建設項目征遷難題應對措施?
• 4、福州市城市部分社會事業(yè)設施建設和保護規(guī)定
• 5、福州拆遷政策
• 6、福州市城市房屋拆遷管理辦法

福州市城市房屋拆遷管理辦法(2000)

1、房屋拆遷安置方式，按照被拆遷人的意愿和拆遷人的資金、房源狀況，經(jīng)雙方協(xié)商，由被拆遷人自行選擇。第七條　福州市房地產(chǎn)管理局是本市城市房屋拆遷工作的主管部門（以下簡稱拆遷主管部門），負責組織實施本辦法。

2、第一章　總則第一條　為了加強城市房屋拆遷管理，保障舊城改造和城市建設依照城市總體規(guī)劃順利進行，保護拆遷人和被拆遷人的合法權益，根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定，結合本市實際情況，制定本辦法。

3、根據(jù)《福州市城市房屋拆遷管理辦法》(以下簡稱《辦法》，制定本規(guī)定。《辦法》所稱的附屬物，是指附屬于房屋的防護墻、水井、屋外廁所、停車亭、雜物房、畜欄等建筑物和構筑物。

2019年福州市房屋拆遷管理條例及拆遷補償標準(全文)

1、拆遷范圍確定后，由拆遷主管部門通知有關部門暫停辦理拆遷范圍內(nèi)的工商登記、建房審批、房產(chǎn)交易、產(chǎn)權和使用權變更、戶口遷入、分戶等手續(xù)；同時通知房屋產(chǎn)權管理部門對拆遷范圍的房屋進行產(chǎn)權審查。

2、第一條 為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權人的合法權益，制定本條例。 第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。

3、拆遷補償標準2020規(guī)定如下： 房屋拆遷補償主要包括被拆遷房屋價值的補償，因拆遷房屋造成的搬遷、臨時安置的補償，因拆遷房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，具體補償標準各地不同。

4、法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理條例》第二十四條規(guī)定：貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 制定。

5、國家規(guī)定的拆遷補償標準如下：房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

6、第二十七條 拆除被拆遷人的住宅房屋，應當以原建筑面積為基礎進行安置，并按下列規(guī)定辦理：(一)以被拆除房屋的房屋所有權證或合法租賃憑證為計戶依據(jù)；(二)標準房型的建筑面積分別為460、790、105平方米。

城市建設項目征遷難題應對措施?

征遷政策可以很好的指導征遷工作的順利進行，如果征遷政策沒有及時頒布，征遷工作可能會處于混亂狀態(tài)，征遷工作的混亂會影響城市建設項目的正常運行。

一是建議要整體謀劃安置房建設，實行網(wǎng)格式布局，基本做到能就近安置，同時對國有土地上的舊城改建項目要盡量考慮原地安置，從區(qū)塊中劃出一部分土地專門用于安置，或采用帶方案出讓土地的方式，從開發(fā)商處回購房屋用于安置。

對復核結果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

加強項目的前期謀劃，使安置房的項目選址更加科學、合理。同時要將周邊道路、水電燃氣和排污管道等市政設施一并納入統(tǒng)籌規(guī)劃，一并招標，一并實施。

福州市城市部分社會事業(yè)設施建設和保護規(guī)定

第一條　為促進城市社會事業(yè)設施的完善，加快社會事業(yè)發(fā)展，推動社會全面進步，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》等法律、法規(guī)，結合本市的實施情況，制定本規(guī)定。

第一章　總則第一條　為加強城市排水設施建設與管理，保證排水設施正常運行，加速城市排水事業(yè)的發(fā)展，改善城市環(huán)境，適應社會經(jīng)濟發(fā)展和人民生活需要，根據(jù)有關法律、法規(guī)，結合本市實際，制定本辦法。

第一條　為加強城市環(huán)境衛(wèi)生設施（以下簡稱環(huán)衛(wèi)設施）的建設管理，保持環(huán)衛(wèi)設施的使用率和完好率，提高城市環(huán)境衛(wèi)生管理水平，根據(jù)國家、省、市城市市容環(huán)境衛(wèi)生管理法規(guī)的有關規(guī)定，制定本規(guī)定。

第一條 為加強城市的規(guī)劃管理，保證福州市城市總體規(guī)劃順利實施，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》和《福建省實施〈中華人民共和國城市規(guī)劃法〉辦法》，結合本市實際情況，制定本條例。

福州拆遷政策

福州拆遷政策752政策屬1984年1月5日國務院《城市規(guī)劃條例》生效后至2004年10月26日。暫時沒有具體文件，只是當?shù)刂贫ǖ囊环N補償政策，并非法律規(guī)定。根據(jù)法律及行政法規(guī)的規(guī)定，補償計算的基礎是土地和房屋面積。

根據(jù)福州市鼓樓區(qū)《房地產(chǎn)開發(fā)管理辦法》規(guī)定，57平米的住房屬于小面積住宅，拆遷后置換的房屋面積應不少于本人現(xiàn)有房屋面積的2倍，即至少64平米。

國家規(guī)定的拆遷補償標準如下：房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

福州市城市房屋拆遷管理辦法

1、第一章　總則第一條　為了加強城市房屋拆遷管理，保障舊城改造和城市建設依照城市總體規(guī)劃順利進行，保護拆遷人和被拆遷人的合法權益，根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定，結合本市實際情況，制定本辦法。

2、房屋拆遷安置方式，按照被拆遷人的意愿和拆遷人的資金、房源狀況，經(jīng)雙方協(xié)商，由被拆遷人自行選擇。第七條　福州市房地產(chǎn)管理局是本市城市房屋拆遷工作的主管部門（以下簡稱拆遷主管部門），負責組織實施本辦法。

3、拆遷范圍確定后，由拆遷主管部門通知有關部門暫停辦理拆遷范圍內(nèi)的工商登記、建房審批、房產(chǎn)交易、產(chǎn)權和使用權變更、戶口遷入、分戶等手續(xù)；同時通知房屋產(chǎn)權管理部門對拆遷范圍的房屋進行產(chǎn)權審查。

關于福州拆遷政策如何適應城市發(fā)展？和福州2021年拆遷新法的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。