今天給各位分享拆遷凍結(jié)流程該如何操作？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷凍結(jié)一定會(huì)拆嗎進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽

• 1、查封房產(chǎn)動(dòng)遷怎樣處理
• 2、公安機(jī)關(guān)凍結(jié)房產(chǎn)需要什么流程
• 3、房屋拆遷一般要經(jīng)過(guò)哪些程序
• 4、法院如何凍結(jié)債務(wù)人的動(dòng)遷款?

查封房產(chǎn)動(dòng)遷怎樣處理

1、人民法院應(yīng)當(dāng)及時(shí)作出查封、扣押、凍結(jié)該替代物、賠償款的裁定。 法院對(duì)房屋的查封，不影響房屋所有人依法享有獲得拆遷補(bǔ)償、賠償或者房屋置換的權(quán)利。

2、可以通過(guò)復(fù)議、訴訟等方式自己去 *** 也可以找專(zhuān)業(yè)的征地拆遷律師走法律途徑 *** 。

3、向法院申請(qǐng)解封：如果無(wú)法自行解決，需要向法院申請(qǐng)解封。具體流程為向法院提交申請(qǐng)材料，經(jīng)過(guò)審核后法院會(huì)決定是否解封。

4、房屋被法院查封后，可以向法院提出書(shū)面異議，人民法院自收到書(shū)面異議之日起十五審查。被查封房屋的一方既不履行人民法院裁判義務(wù)，也不在有效期間提出執(zhí)行異議時(shí)，人民法院有權(quán)拍賣(mài)查封的房屋。

5、解封并歸還，轉(zhuǎn)讓或拍賣(mài)。解封并歸還：案件得到解決或達(dá)成和解，法院會(huì)解除對(duì)安置房的查封，并將歸還給原所有人。

6、房產(chǎn) 拆遷補(bǔ)償 款通常是房屋所有者將擁有的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給征用單位，并同意由征用單位拆除，而征用單位相應(yīng)支付的補(bǔ)償或賠償款項(xiàng)。

公安機(jī)關(guān)凍結(jié)房產(chǎn)需要什么流程

在刑事案件中，公安機(jī)關(guān)可以根據(jù)偵查犯罪的需要，依法查封涉案的房屋，查封期限不得超過(guò)二年。但是如果查封期限屆滿，公安機(jī)關(guān)經(jīng)審批可以再續(xù)封一次。

當(dāng)事人、利害關(guān)系人向人民法院申請(qǐng)房屋保全的，應(yīng)當(dāng)向人民法院提交申請(qǐng)書(shū)，并提供相關(guān)證據(jù)材料。

房產(chǎn)凍結(jié)需要什么手續(xù)如果房產(chǎn)被凍結(jié)了，一般情況下就是這套房子被抵押，需要得到產(chǎn)權(quán)人的同意之后才能夠被凍結(jié)。有可能是這套房子涉及到一些案件，這時(shí)候房產(chǎn)就會(huì)被法院查封凍結(jié)。

查封不動(dòng)產(chǎn)要經(jīng)縣級(jí)以上公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，制作協(xié)助查詢(xún)財(cái)產(chǎn)通知書(shū)。偵查人員到國(guó)土資源、房地產(chǎn)管理等有關(guān)部門(mén)辦理查詢(xún)時(shí)，應(yīng)當(dāng)出示本人工作證件，提交協(xié)助查詢(xún)財(cái)產(chǎn)通知書(shū)，依照相關(guān)規(guī)定辦理查詢(xún)事項(xiàng)。

你所提的凍結(jié)是不是不想別人辦理你房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，如果是的話可以向房產(chǎn)管理部門(mén)和土地管理部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)，但是別人持法院的相關(guān)材料去相關(guān)部門(mén)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，你是阻止不了的。

（一）查封房產(chǎn)主要是指司法機(jī)關(guān)因辦案需要對(duì)房屋采取的一種限制其流通、轉(zhuǎn)讓、交易的司法狀態(tài)。（二）可以進(jìn)行查封的機(jī)關(guān)一般是公安、法院、檢察院、國(guó)安等具有司法職權(quán)的機(jī)關(guān)。

房屋拆遷一般要經(jīng)過(guò)哪些程序

1、法律主觀：根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋拆遷的程序主要有：調(diào)查核實(shí)。拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口，以及全部房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門(mén)大量核實(shí)。逐戶走訪。

2、房屋拆遷一般要經(jīng)過(guò)哪些程序第一個(gè)程序是前期洽談、現(xiàn)場(chǎng)勘察。比如有一個(gè)拆遷工程需要評(píng)估公司做，或者是招標(biāo)，或者是直接委托評(píng)估機(jī)構(gòu)。首先要了解大概狀況，包括去現(xiàn)場(chǎng)初步勘察，了解評(píng)估范圍、對(duì)象等。

3、房屋拆遷要滿足哪些程序拆遷調(diào)查和項(xiàng)目概算。由擬申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》的單位組織；拆遷管理部門(mén)對(duì)申領(lǐng)單位所申報(bào)的材料進(jìn)行審核。

法院如何凍結(jié)債務(wù)人的動(dòng)遷款?

1、法律分析：民法院向銀行、信用合作社等單位調(diào)查詢(xún)問(wèn)或?qū)彶樽穯?wèn)有關(guān)被申請(qǐng)人存款情況的活動(dòng)，然后通過(guò)銀行或者信用合作社等單位，將作為被申請(qǐng)執(zhí)行人的法人或其他組織的存款按人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)規(guī)定的數(shù)額凍結(jié)。

2、發(fā)現(xiàn)超標(biāo)的額查封、扣押、凍結(jié)的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)被執(zhí)行人的申請(qǐng)或者依職權(quán)，及時(shí)解除對(duì)超標(biāo)的額部分財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)，但該財(cái)產(chǎn)為不可分物且被執(zhí)行人無(wú)其他可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)不足以清償債務(wù)的除外。

3、當(dāng)事人要申請(qǐng)凍結(jié)債務(wù)人資產(chǎn)的，可以向被保全財(cái)產(chǎn)所在地、被申請(qǐng)人住所地或者對(duì)案件有管轄權(quán)的其他人民法院提出書(shū)面的財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)，并提供相應(yīng)的擔(dān)保。

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