本篇文章給大家談?wù)劮慨a(chǎn)抵押借貸案件北京律師，以及房產(chǎn)抵押借貸案件北京律師費(fèi)多少對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、借款人的房屋已在銀行有抵押貸款過(guò)還未還,他又拿房屋跟人借款,這是一...
• 2、民間借貸,對(duì)方是地產(chǎn)公司股東兼法人。他用公司開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)給我抵押,現(xiàn)在...
• 3、民間借貸過(guò)程中以房產(chǎn)證做抵押,這個(gè)方式有效嗎?
• 4、北京市寶隆律師事務(wù)所的業(yè)務(wù)范圍:

借款人的房屋已在銀行有抵押貸款過(guò)還未還,他又拿房屋跟人借款,這是一...

1、你的房子有貸款，就代表你的房子已經(jīng)抵押給銀行了，在你未還貸款時(shí)，銀行有將房子拍賣(mài)后價(jià)款的優(yōu)先受償。所以說(shuō)，對(duì)方不可能運(yùn)用任何手段將你的房子過(guò)戶(hù)到他的名下。

2、房屋抵押貸款第一次還沒(méi)有還完，又申請(qǐng)了二次抵押貸款，這個(gè)是正常的情況，只要你符合申請(qǐng)二次抵押的貸款，那么可以向銀行申請(qǐng)二次抵押貸款，并沒(méi)有什么責(zé)任。二次抵押貸款。

3、如果要還錢(qián)只能變賣(mài)現(xiàn)有房產(chǎn)，而變賣(mài)所得的價(jià)款在優(yōu)先清償銀行債務(wù)后的剩余部分，才可以用于償還債權(quán)人的借款、變賣(mài)房產(chǎn)，拍賣(mài)如果債務(wù)人房產(chǎn)已經(jīng)抵押給銀行，不妨礙債權(quán)人對(duì)該房產(chǎn)申請(qǐng)查封。

4、該房屋可以解押，債權(quán)人有權(quán)起訴并申請(qǐng)人民法院拍賣(mài)、變賣(mài)房產(chǎn)；債務(wù)人未清償銀行債務(wù)的，債權(quán)人仍然可以起訴并申請(qǐng)人民法院拍賣(mài)、變賣(mài)房產(chǎn)，拍賣(mài)、變賣(mài)所得的價(jià)款在優(yōu)先清償銀行債務(wù)后的剩余部分，用于償還債權(quán)人的借款。

5、請(qǐng)求法院進(jìn)行調(diào)解，由擔(dān)保人替借款人償還7萬(wàn)元借款，擔(dān)保人償還借款后可以向借款人的繼承人（如果繼承人繼承了財(cái)產(chǎn)的話(huà))追償。由于房產(chǎn)已經(jīng)抵押，因此不受唯一住房不能執(zhí)行的限制。

民間借貸,對(duì)方是地產(chǎn)公司股東兼法人。他用公司開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)給我抵押,現(xiàn)在...

如果官司結(jié)束后，您勝訴。那么您當(dāng)然是可以拍賣(mài)這套房產(chǎn)的。但是在這里忠告您一下。此類(lèi)民間借貸案件涉及的擔(dān)保物權(quán)，是不能對(duì)抗買(mǎi)受人的。必須是此套房產(chǎn)目前空置且沒(méi)有第三人購(gòu)買(mǎi)時(shí)，你才可以主張。

當(dāng)然你有責(zé)任。因?yàn)槲淖值臇|西只能證明是你公司貸的款，你是法人，就是你的責(zé)任了。簽個(gè)協(xié)議說(shuō)與你無(wú)關(guān)也沒(méi)用的，但是協(xié)議肯定是要簽的，證明這個(gè)錢(qián)是他拿去用了。

在工商部門(mén)取得的公司類(lèi)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，公司就是法人機(jī)構(gòu)，代表公司承擔(dān)法律責(zé)任的個(gè)人就是法定代表人。

首先，公司法定代表人未經(jīng)公司股東會(huì)或董事會(huì)同意，擅自以公司作為抵押為他人貸款提供擔(dān)保，違反了《公司法》關(guān)于董事、高級(jí)管理人員禁止性行為的規(guī)定，依法應(yīng)對(duì)公司承擔(dān)賠償責(zé)任。

民間借貸過(guò)程中以房產(chǎn)證做抵押,這個(gè)方式有效嗎?

法律分析：民間借貸用房產(chǎn)證作抵押，如果簽訂了抵押合同，并辦理了抵押登記手續(xù)，是有效的。

私人借錢(qián)抵押房產(chǎn)證，這個(gè)也是有效的，需要兩個(gè)人簽合同。只要有合同證明，這個(gè)就有法律效應(yīng)，它是受保護(hù)的。這個(gè)也是不可小覷的，它有決定性作用。

有效。私人借款拿房產(chǎn)證抵押如果簽訂了抵押合同，并辦理了抵押登記，是有效的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房地產(chǎn)抵押登記。

北京市寶隆律師事務(wù)所的業(yè)務(wù)范圍:

1、業(yè)務(wù)范圍：代理刑事訴訟、民事訴訟，企業(yè)、個(gè)人法律顧問(wèn)，律師見(jiàn)證。主要方向：房屋、土地拆遷，房屋買(mǎi)賣(mài)合同，遺產(chǎn)繼承，婚姻家庭，刑事辯護(hù)。北京天馳君泰律師事務(wù)所成立于1994年，是中國(guó)早期獲批成立的綜合性律師事務(wù)所之一。

2、北京大成律師事務(wù)所。大成作為綜合性的大型律師事務(wù)所涵蓋訴訟和非訴訟業(yè)務(wù)，業(yè)務(wù)范圍涉及金融、證券、期貨、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、房地產(chǎn)、外商投資、國(guó)際貿(mào)易、反傾銷(xiāo)、境內(nèi)外投融資、刑事、民事、經(jīng)濟(jì)、勞動(dòng)仲裁等領(lǐng)域。

3、北京市權(quán)亞律師事務(wù)所 北京市權(quán)亞律師事務(wù)所專(zhuān)長(zhǎng)于涉外投資項(xiàng)目法律咨詢(xún)，在傳媒、信息產(chǎn)業(yè)和勞動(dòng)法領(lǐng)域具有豐富經(jīng)驗(yàn)。

4、北京民事糾紛律師事務(wù)所前10名推薦如下 第北京恒略律師事務(wù)所 (1)本所特色：征收拆遷、房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、婚姻家事等民事行政案件。

5、德恒律師事務(wù)所創(chuàng)建于1993年北京，是北京十大律師事務(wù)所之一，自成立于以來(lái)，一直致力為海內(nèi)外客戶(hù)提供優(yōu)專(zhuān)業(yè)、高效的法律服務(wù)，服務(wù)范圍遍及中國(guó)和世界160多個(gè)城市。

6、北京磐海律師事務(wù)所是一家現(xiàn)代化綜合性律師事務(wù)所。磐海律師致力于以“深厚若磐”的法律功底，以團(tuán)隊(duì)化的作業(yè)理念，向客戶(hù)提供專(zhuān)業(yè)化、精細(xì)化的法律服務(wù)。

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