一、什么是房屋拆遷掛戶合同

房屋拆遷掛戶合同是指在房屋拆遷過(guò)程中，掛戶與拆遷單位簽訂的一種合同。掛戶是指在拆遷范圍內(nèi)，沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證但已住滿五年的居民。在簽訂掛戶合同前，拆遷單位需要與掛戶協(xié)商并確定拆遷補(bǔ)償方案。

二、拆遷補(bǔ)償

拆遷補(bǔ)償是指拆遷單位對(duì)掛戶的房屋、財(cái)產(chǎn)、生活等方面進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)賠償。拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w內(nèi)容包括

1.房屋補(bǔ)償按照當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，對(duì)掛戶所在房屋進(jìn)行評(píng)估，進(jìn)行房屋補(bǔ)償。

2.過(guò)渡安置費(fèi)對(duì)于因拆遷而需要搬遷的掛戶，拆遷單位需要給予過(guò)渡安置費(fèi)。

3.搬遷費(fèi)拆遷單位需要承擔(dān)掛戶的搬遷費(fèi)用。

4.生活補(bǔ)助費(fèi)對(duì)于因拆遷而生活受到影響的掛戶，拆遷單位需要給予生活補(bǔ)助費(fèi)。

5.其他費(fèi)用如拆遷期間的水電煤氣費(fèi)用等。

三、簽訂合同注意事項(xiàng)

1.簽訂前要了解拆遷補(bǔ)償方案，并對(duì)補(bǔ)償方案進(jìn)行評(píng)估。

2.合同中要明確拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w內(nèi)容、金額、支付方式等。

3.合同中要明確掛戶的權(quán)益保護(hù)措施，如拆遷后是否有優(yōu)先購(gòu)房權(quán)等。

4.合同中要明確違約責(zé)任和解決糾紛的方式。

5.簽訂合同時(shí)要注意保留好所有相關(guān)證件和文件，以備后續(xù) *** 使用。

總之，簽訂房屋拆遷掛戶合同是保障掛戶合法權(quán)益的重要手段。在簽訂合同前，掛戶需要了解拆遷補(bǔ)償方案，并對(duì)其進(jìn)行評(píng)估，同時(shí)要注意合同中權(quán)益保護(hù)措施、違約責(zé)任等方面的內(nèi)容，以確保自身權(quán)益得到充分保障。