各位老鐵們，大家好，今天由我來為大家分享臨沂商鋪拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，以及我在臨沂東方新天地準(zhǔn)備投資幾套商鋪，在合同里寫著包管包租的。可以嗎？的相關(guān)問題知識，希望對大家有所幫助。如果可以幫助到大家，還望關(guān)注收藏下本站，您的支持是我們最大的動力，謝謝大家了哈，下面我們開始吧！

本文目錄

1. 阜陽臨沂商城未來的前景怎么樣，那里的商鋪能買嗎？
2. 臨沂涑河南街是禁區(qū)嗎？
3. 臨沂南坊的房價還在漲嗎？現(xiàn)在適合投資嗎？
4. 臨沂寶 *** 商貿(mào)有限公司介紹？
5. 我在臨沂東方新天地準(zhǔn)備投資幾套商鋪，在合同里寫著包管包租的。可以嗎？

阜陽臨沂商城未來的前景怎么樣，那里的商鋪能買嗎？

初期價位如果比較低的話建議還是買斷。阜臨商城的規(guī)模在那里，目前可能就像1樓說的半死不活的。但是如果站一個長期的投資的角度，還是買斷。偌大的一個商城不會說拆就拆，也不會說不搞就不搞了，更不會說沒人來就沒人來了。作為批發(fā)為主的商城，其遠(yuǎn)景還是比較好的。

何況如果自己不想做生意了，還可以轉(zhuǎn)讓。

市場如果好，店面必須升值，無論是自己做升級還是轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)賣。當(dāng)然，這要把目光定性為長期投資。凡事必有風(fēng)險。自己掂量吧。

臨沂涑河南街是禁區(qū)嗎？

是禁區(qū)。因為臨沂涑河南街是指位于山東省臨沂市蘭山區(qū)的一條街道，該區(qū)域可能存在危險因素或不安全因素，包括但不限于交通安全、環(huán)境污染、社會治安等方面的問題，因此相應(yīng)的管制措施被采取，該區(qū)域被限制進(jìn)入。這種禁區(qū)的存在也是為了確保人們的生命財產(chǎn)安全，減少意外傷害和其他危險情況的發(fā)生。建議大家在日常生活中嚴(yán)格遵守管理規(guī)定，切勿冒險進(jìn)入該區(qū)域，以免引發(fā)不必要的風(fēng)險。

臨沂南坊的房價還在漲嗎？現(xiàn)在適合投資嗎？

今天是2019年4月30日。根據(jù)最近這三個月來看，臨沂的樓市還處于高位橫盤階段，如果準(zhǔn)備投資，建議觀望為主。

經(jīng)過前兩年的快速上漲，南坊的房價已經(jīng)由2013年均價4500～5000上漲到10000以上，已經(jīng)成為臨沂房價最高的區(qū)域。在價格上來說，已經(jīng)處于高位。因為在售樓盤不多，所以有那幾個價格相對偏低的樓盤去化做的不錯。但是價格已經(jīng)偏離合理的區(qū)間。從2018年底至今，南坊的房價一直處于比較平穩(wěn)的階段。目前投資買房并不理性。

在前兩年樓市瘋漲的階段， *** 出臺了許多限購政策，對我們消費者影響最大的應(yīng)該就是貸款利率，目前臨沂多數(shù)銀行執(zhí)行的利率是上浮百分之二十，有一些小的商業(yè)銀行執(zhí)行上浮百分之十五，總體來說如果貸款100萬，分三十年還，要多還二三十萬的利息。現(xiàn)在許多城市對房地產(chǎn)的限購松綁，等段時間可能會迎來利率的下調(diào)，貸款利率回歸基準(zhǔn)，意味著一下就省下二三十萬。在目前橫盤的階段，對于投資來說，觀望一段時間沒有壞處。

如果進(jìn)行房產(chǎn)投資，南坊并不是太好的區(qū)域。因為目前南坊的房價已經(jīng)領(lǐng)跑全城，相對其他區(qū)域來說和其價值相比也有水分，現(xiàn)在買南坊并不合適。如果鐵定心投資南坊，可以考慮三十五中學(xué)區(qū)房或者新一中周邊。汀香郡等不是杏園小學(xué)和樸園小學(xué)學(xué)區(qū)的幾個小區(qū)高層價格在17000左右，可以考慮，但是性價比一般。屬于杏園小學(xué)和樸園小學(xué)的小區(qū)可以購買，目前多數(shù)小區(qū)的價格在20000左右，但是相比其他區(qū)域泡沫更小。可能有人會說我收了開發(fā)商的黑錢胡說八道，但請多看看北上廣深學(xué)區(qū)房的價格，再不濟(jì)了解一下濟(jì)南青島學(xué)區(qū)房的價格，等高鐵開通沒有重磅概念可炒的臨沂，學(xué)區(qū)房必然是炒作的一個熱點。隨著二胎政策開放，第一批二胎娃娃開始求學(xué)，學(xué)位必定難求。有人說臨沂收入水平低，20000的房價是作死，但這種房子不是給普通人準(zhǔn)備的，80%人沒有這個經(jīng)濟(jì)實力。但是不要低估了西郊批發(fā)市場老板們和下面縣城土老板們望子成龍的心。這個片區(qū)應(yīng)該在未來的十年一直是臨沂的房價高地。

目前在臨沂投資買房，首選老城區(qū)的一小二小金小的學(xué)區(qū)房。或者說在新華路以東，陶然路以北的區(qū)域，挑最好的學(xué)區(qū)，房子面積不宜超過80平方，四十到五十平方的最合適。不用怕房子破，只要有學(xué)區(qū)，那么就盤它。第二選擇就是火車站以南金九路以北的區(qū)域，目前新房房價在7000左右，和火車站以北區(qū)域房價相差2000左右，在臨沂的中心城區(qū)尚屬價格洼地。火車站西遷已經(jīng)動工，一旦沂蒙路打通，該區(qū)域房價一旦補漲價格將和老城區(qū)基本持平。第三就是河?xùn)|北部，或北京東路兩邊，價格目前泡沫不大，畢竟還有莒南臨沭劃區(qū)，兩河時代的這個概念。

總的來說，在目前高位橫盤的階段投資買房干嘛，還不如不如買個錘子。等貸款回歸基準(zhǔn)利率不好嗎？對于剛需來說，能上車抓緊上車，現(xiàn)在能買還有車可上，再等可能真的就要腿著了。

臨沂寶 *** 商貿(mào)有限公司介紹？

簡介：臨沂寶 *** 商貿(mào)有限公司成立于2011年07月06日，主要經(jīng)營范圍為銷售：五金交電、保溫材料、防水材料、管道閥門、電線電纜、水泥制品、不銹鋼制品、油漆涂料、金銀飾品、服裝及服裝配料、建材、家裝材料、電子產(chǎn)品等。

法定代表人：劉帥成立時間：2011-07-06注冊資本：10000萬人民幣工商注冊號：371330200002058企業(yè)類型：有限責(zé)任公司(自然人投資或控股)公司地址：臨沂高新區(qū)怡情園沿街3號商鋪

我在臨沂東方新天地準(zhǔn)備投資幾套商鋪，在合同里寫著包管包租的。可以嗎？

東方新天地你也敢投，不去打聽打聽它開盤多久了，換了幾個老板了，還爛尾過，不是黑它，是實話實說哈。再說，包租本身就是噱頭，好好打聽打聽吧。東方新天地除了小公寓還尚可，其他不要投。

OK，關(guān)于臨沂商鋪拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)和我在臨沂東方新天地準(zhǔn)備投資幾套商鋪，在合同里寫著包管包租的。可以嗎？的內(nèi)容到此結(jié)束了，希望對大家有所幫助。