近年來(lái)，住建部違法分包在房屋建設(shè)行業(yè)受到越來(lái)越多的關(guān)注，本文介紹了住建部違法分包的定義、特點(diǎn)、影響以及防范措施，以期讓讀者對(duì)住建部違法分包有更深入的了解。

一、住建部違法分包釋義

住建部違法分包是指住建部對(duì)房屋建設(shè)項(xiàng)目的管理權(quán)和責(zé)任不按照法定范圍分配，而是將一項(xiàng)大的房屋建設(shè)項(xiàng)目拆分成多個(gè)小項(xiàng)目分包給不同的建筑企業(yè)，以達(dá)到節(jié)約成本、提高效率的目的。

二、住建部違法分包的特點(diǎn)

1、違反法定范圍：住建部違法分包的特點(diǎn)就是違反了法定范圍，將一項(xiàng)大的房屋建設(shè)項(xiàng)目拆分成多個(gè)小項(xiàng)目分包給不同的建筑企業(yè)，而不是按照法定范圍分配管理權(quán)和責(zé)任。節(jié)約成本：住建部違法分包的另一個(gè)特點(diǎn)就是可以節(jié)約成本，將一個(gè)大項(xiàng)目拆分成多個(gè)小項(xiàng)目，可以有效地減少企業(yè)的財(cái)務(wù)成本，同時(shí)也可以提高項(xiàng)目的完成效率。

三、住建部違法分包的影響

1、違法行為：住建部違法分包會(huì)給房地產(chǎn)企業(yè)帶來(lái)違法行為，因?yàn)椴鸱趾蟮男№?xiàng)目可能不符合法律規(guī)定，企業(yè)可能會(huì)受到法律的懲罰。影響項(xiàng)目質(zhì)量：住建部違法分包還會(huì)影響項(xiàng)目的質(zhì)量，因?yàn)椴鸱趾蟮男№?xiàng)目可能不能得到有效的監(jiān)督，導(dǎo)致質(zhì)量無(wú)法滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

四、住建部違法分包的防范措施

1、加強(qiáng)法律和法規(guī)的宣傳：企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)相關(guān)法律和法規(guī)的宣傳，使員工們更加清楚法律規(guī)定，從而避免違法行為。加強(qiáng)項(xiàng)目監(jiān)管：企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目的監(jiān)管，對(duì)拆分后的小項(xiàng)目實(shí)行嚴(yán)格的監(jiān)管，以確保項(xiàng)目質(zhì)量。

3、建立合理的分包體系：企業(yè)應(yīng)建立合理的分包體系，按照法定范圍合理分配管理權(quán)和責(zé)任，以確保項(xiàng)目的合法性。

總之，住建部違法分包是一種違反法定范圍的行為，可以節(jié)約成本，但也會(huì)給企業(yè)帶來(lái)違法行為和影響項(xiàng)目質(zhì)量的風(fēng)險(xiǎn)，因此企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)法律和法規(guī)的宣傳，加強(qiáng)項(xiàng)目監(jiān)管，建立合理的分包體系，以確保項(xiàng)目的合法性和質(zhì)量。