本篇文章給大家談?wù)勚曛奘胁疬w問題如何解決？，以及株洲市征地拆遷對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、株洲市集體土地上房屋拆遷補償安置辦法的株洲市集體土地上房屋拆遷補償...
• 2、征地拆遷工作中存在的問題有哪些如何解決
• 3、拆遷遺留問題怎么解決
• 4、株洲市征地補償標準是什么?
• 5、株洲市征地拆遷補償安置辦法的第六章

株洲市集體土地上房屋拆遷補償安置辦法的株洲市集體土地上房屋拆遷補償...

第十六條拆遷集體經(jīng)濟組織所有的房屋，新建安置房屋產(chǎn)權(quán)交所有人的，對拆遷房屋不另行襝；新建安置房屋氣勢磅礴建筑面積和提高房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量所增加的費用，由被拆遷人負擔(dān)，需異地遷建的，房屋按原結(jié)構(gòu)重置價給予補償。

房屋價值補償標準： 這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進 行評估確定。

房屋拆遷補償，被村民組織制度征用土地的村莊或者村民的補償安置(1)可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

征地拆遷工作中存在的問題有哪些如何解決

征地拆遷存在的主要問題有哪些 征地拆遷對象抵觸情緒較大，土地是農(nóng)民的命根子。

三是工作人員積極性受限。征地拆遷工作經(jīng)費相對有限，相關(guān)工作人員經(jīng)濟待遇相對較低；許多長期在征地拆遷一線的同志，經(jīng)常被投訴或被個別群眾辱罵騷擾，一定程度上影響工作積極性。

另外，正常來說，補償費應(yīng)該包括土地補償費、安置補助費以及被征用土地上的附著物和青苗的補償費等，如果征遷補償標準太低，拆遷戶就會鬧事。在城市建設(shè)項目的征遷過程中，有的征遷補償費沒有按期到位，有的征遷后所住的安置房存在質(zhì)量問題。

拆遷遺留問題怎么解決

1、針對遺留問題的化解，多方調(diào)查發(fā)生原因、多方分析病癥何在，多方探求化解措施，實行“一案一策”、一套班子、一包到底的化解模式，切實增強問題解決的針對性與時效性。

2、首先，如果舊房是因為老化或者危險而需要拆遷的，應(yīng)該考慮對拆遷原址進行清理和修復(fù)。清理工作包括清除建筑垃圾和廢棄物，并且還需要對周邊的環(huán)境進行整治，以防止污染和危險物質(zhì)的泄漏。

3、拆遷管理部門要與拆遷單位、拆遷評估機構(gòu)分離，確保拆遷管理部門獨立、公正的履行行政管理職責(zé)。

4、應(yīng)采取公平合理的補償原則，征用后的“補償”關(guān)系是民事法律關(guān)系。 *** 負有公平合理補償農(nóng)民財產(chǎn)損失的職責(zé)和義務(wù)；農(nóng)民有權(quán)要求 *** 給予公平合理的補償。

5、法律分析：征地拆遷房屋如系合法建造，不存在權(quán)利瑕疵，即使其所有人未取得合法產(chǎn)權(quán)證明，且是由于不可歸咎于其自身的歷史遺留問題造成的，應(yīng)當?shù)玫胶戏ㄑa償安置。

株洲市征地補償標準是什么?

法律分析：株洲市征地補償標準是：旱田平均每畝補償3萬元。 水田平均每畝補償9萬元。 菜田平均每畝補償15萬元。征地流程是：擬定征收土地方案。審查報批。征收土地方案公告。制定征地補償、安置方案。

房屋價值補償標準： 這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進 行評估確定。

第十三條征用土地就按原土地批準用途對被征地人給予補償。綜合用地按不同用途建筑面積分攤土地面積后確定補償。(一)征用城鄉(xiāng)結(jié)合集體所有農(nóng)用地(耕地、菜地)，土地補償費用按照《中化人殿和國土地管理法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

株洲市征地拆遷補償安置辦法的第六章

1、但各縣（市）在執(zhí)行本辦法中表表二的補償標準時，醴陵市不得低于85%，株洲縣、攸縣、茶陵不得低于80%，炎陵不得低于75%。

2、第二十一條　安置房按照綜合建設(shè)成本核定銷售價格，由各區(qū)人民 *** 、云龍示范區(qū)管委會審核后批準執(zhí)行。第二十二條　購房戶所購安置房超指標面積部分，比照當時同類型商品房市場價格購買。

3、第一條　為規(guī)范我市國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》（下稱《條例》），結(jié)合我市實際，制定本辦法。

4、從事征地拆遷補償安置工作的人員，應(yīng)當經(jīng)市國土資源行政主管部門培訓(xùn)合格，持證上崗。

5、征地流程是：擬定征收土地方案。審查報批。征收土地方案公告。制定征地補償、安置方案。清理土地和實施征收土地。

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