轉(zhuǎn)讓房屋是很常見(jiàn)的一種房產(chǎn)交易方式，但有時(shí)候賣家或買家可能會(huì)遇到 *** 拆遷的情況。這時(shí)候，雙方應(yīng)該如何處理？

一、了解 *** 拆遷的規(guī)定

*** 拆遷是指 *** 為了公共利益，對(duì)某些房屋或土地進(jìn)行強(qiáng)制征收、拆除、改造等行為。在這種情況下，賣家或買家應(yīng)該了解 *** 拆遷的規(guī)定，并與 *** 部門協(xié)商解決。

二、查看房產(chǎn)證上的權(quán)屬

在進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)讓交易前，買家應(yīng)該查看房產(chǎn)證上的權(quán)屬是否清晰，是否存在爭(zhēng)議。如果發(fā)現(xiàn)房屋存在糾紛或權(quán)屬不清晰，建議不要購(gòu)買，避免日后出現(xiàn)問(wèn)題。

三、與 *** 部門協(xié)商

如果房屋已經(jīng)轉(zhuǎn)讓，而 *** 部門又要進(jìn)行拆遷，則雙方應(yīng)該與 *** 部門協(xié)商解決。在協(xié)商過(guò)程中，雙方應(yīng)該保持溝通，互相理解，盡量達(dá)成一致意見(jiàn)。

四、維護(hù)自身權(quán)益

如果 *** 拆遷導(dǎo)致賣家或買家的利益受到了損失，則雙方應(yīng)該維護(hù)自身權(quán)益。可以通過(guò)法律途徑 *** ，或者與 *** 部門進(jìn)行協(xié)商賠償。

總之，轉(zhuǎn)讓房屋遇到 *** 拆遷是一件比較麻煩的事情。在處理過(guò)程中，雙方應(yīng)該保持冷靜，理智應(yīng)對(duì)，維護(hù)自身權(quán)益，盡量減少損失。