本篇文章給大家談?wù)劜疬w后可以向誰索賠？，以及對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)后拆遷賠償給誰
• 2、我租的房子要拆遷了,怎么跟房東要補償?
• 3、商品房拆遷如何賠償
• 4、房屋拆遷補償糾紛該找誰?

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)后拆遷賠償給誰

1、法律主觀：農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)后拆遷賠償對象：青苗及地上附著物的拆遷補償，在轉(zhuǎn)包合同和出租合同中有明確約定的，從其約定，沒有約定的，歸接包人和承租人所有。土地補償費與安置補助費由轉(zhuǎn)包人、出租人取得。

2、土地流轉(zhuǎn)后被征收后土地補償給誰對農(nóng)民的征地補償款，應(yīng)當(dāng)由農(nóng)民承擔(dān)。農(nóng)地的流轉(zhuǎn)，就是農(nóng)地的使用權(quán)的流轉(zhuǎn)。

3、法律主觀：土地流轉(zhuǎn)后的拆遷補償?shù)臍w屬如下：土地補償費與安置補助費由轉(zhuǎn)包人、出租人取得。青苗及地上附著物的拆遷補償一般歸接包人和承租人所有，有約定的除外。

4、土地流轉(zhuǎn)后補償費歸土地承包經(jīng)營權(quán)人。土地流轉(zhuǎn)是指土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，是指擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)戶將土地經(jīng)營權(quán)（使用權(quán)）轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶或經(jīng)濟組織，即保留承包權(quán)，轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。

5、國家對土地征收是會對被征收人進(jìn)行土地補償?shù)模r(nóng)民將土地流轉(zhuǎn)，土地的補償款是歸農(nóng)村集體所有的，因為農(nóng)村土地所有權(quán)是歸農(nóng)村集體組織的，所以被征收后，土地補償款歸農(nóng)村集體。

我租的房子要拆遷了,怎么跟房東要補償?

在征收單位已經(jīng)和房屋所有人簽訂房屋征收協(xié)議，且支付補償款后，租戶的問題由房屋所有人自行解決，如果租戶因為和房東之間協(xié)商未定而拒絕搬遷的，房屋征收單位是可以采取強制手段先行清空房屋而進(jìn)行拆除。

租房沒到期遇拆遷的話，租賃合同就要解除，這種情況下，租客可以要求對方賠償一定損失，合理主張房屋裝飾補償。作為房東，應(yīng)該給租客賠償一個月租金，如果租客裝修過房子，房東還應(yīng)該賠償其合理損失。

要看租賃合同是如何約定的，根據(jù)約定辦理。如果沒有約定，租賃期沒有到期，可以主張出租人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。具體細(xì)節(jié)要看合同。

情形一：解除租賃協(xié)議 房屋拆遷時，如果承租人與房屋產(chǎn)權(quán)人達(dá)成協(xié)議，解除租賃合同的，或者被拆遷人對房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償，不再給與承租人補償。

商品房拆遷如何賠償

商品房拆遷通常都是用金錢補償，或者金錢補償和房屋財產(chǎn)的置換組合補償。拆遷單位會按照相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)人或者使用人支付補償款，包括房屋補償費、周轉(zhuǎn)補償費和獎勵補償費三個方面。

(1)房屋補償費：用來補償被拆遷房子所有權(quán)人的損失，根據(jù)拆遷房子結(jié)構(gòu)和折舊程度來劃檔，按照平方米來計算。(2)周轉(zhuǎn)補償費：用來補償拆遷房子居住者臨時住房，根據(jù)臨時居住條件劃檔，根據(jù)住戶人口每月給到補貼。

房屋拆遷安置費(包括承租人)=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋(如商業(yè)用房)因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

法律主觀：商品房拆遷的賠償是包括房屋價值的補償，可由評估機構(gòu)按市場價格評估確定；搬遷費和臨時安置費、以及針對非住宅類房屋，即運營性房屋的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，具體按各省市的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補償。

商品房補償拆遷一般有三種方法：第一種是貨幣補償，第二種房屋補償，第三種綜合補償(給貨幣又給房屋)。而商品房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)房屋價值和拆遷安置費用等多方面來確定的。

按照最新政策購買的房子拆遷怎么賠償 被拆遷房屋補償。實行貨幣補償安置的，按照被拆遷房屋評估單價乘以被拆遷房屋所有權(quán)證記載的建筑面積確定。

房屋拆遷補償糾紛該找誰?

拆遷補償不合理找誰 被拆遷人可以向當(dāng)?shù)?*** 申請裁決，如果對裁決不服，可以向人民法院提起民事訴訟。 (一)拆遷行政管理部門。

法律主觀：拆遷糾紛可以找拆遷的監(jiān)管部門投訴，也可以到人民法院 提起行政訴訟 。

房屋拆遷糾紛找什么部門投訴？(一)拆遷行政管理部門。一般而言，拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補償裁決等行政行為的，原告不服提起行政訴訟的，拆遷行政管理部門為被告。(二)人民 *** 。

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