本篇文章給大家談談合肥房屋拆遷能補多少錢，以及合肥市房屋拆遷補償標準對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、合肥高新區(qū)城西橋街道拆遷補償標準
• 2、合肥拆遷補償標準明細
• 3、合肥拆遷補償標準是什么
• 4、合肥拆遷房屋賠償標準有哪些

合肥高新區(qū)城西橋街道拆遷補償標準

1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。

合肥拆遷補償標準明細

(一)單位整體拆遷的，按以下規(guī)定予以補貼：

1、拆遷人從被拆遷人交房之日起，按勞動、人事部門核定的合法用工人員所在企業(yè)正常生產(chǎn)情況下，職工本人前12個月的月基本工資平均額的80%及市級以上人民 *** 規(guī)定的糧貼、物價補貼、獨生子女費等各種補貼和補助按月給付;得不到本市最低工資標準的，按最低工資標準給付。2、養(yǎng)老保險費、醫(yī)療保險費和失業(yè)保險費由拆遷人按規(guī)定補償，由被拆遷人向有關部門統(tǒng)一繳納。3、退休人員的退休金已納入勞動和社會保障局管理的，拆遷時不予補貼;未納入勞動和社會保障局管理的，由拆遷人按退休金標準補貼。(二)單位部分拆遷的，按拆遷建筑面積每月給予每平方米30元的補貼。(三)按經(jīng)營用房安置的個體工商戶(不含征用集體土地上的個體工商戶)在拆遷過渡期間內(nèi)的停業(yè)補助，拆遷人每月應按每平方米經(jīng)營使用面積給予1人最低生活保障金標準的1/5補貼。(四)全額撥款單位的人員不予補貼。

法律依據(jù):

《城市房屋拆遷管理條例》

第二十二條 拆遷人應當依照本條例規(guī)定，對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。

第三十一條 拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費;被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。搬遷補助費和臨時安置補助費的標準，由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 規(guī)定。

合肥拆遷補償標準是什么

隨著社會經(jīng)濟不斷的發(fā)展變化，現(xiàn)如今各個地區(qū)的發(fā)展也變得越來越快，而房屋拆遷早已不在是什么新鮮事了。但隨著拆遷房屋越來越多，大家對于拆遷補償方面也變得更加關注了。那么，下面小編就帶大家一起來了解了解合肥拆遷補償標準是什么以及拆遷過程中需要注意什么。

合肥拆遷補償標準是什么

合肥拆遷補償標準是按大眾化被拆遷人自住搬遷以及過渡的方式來計算的，若是拆遷人為被拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，那么就不需要支付臨時安置費。一般搬遷費是按20元/平方米分兩次來計算的，而臨時安置費則是按25元/平方米來計算。

拆遷過程中需要注意什么

1、查看拆遷證件

在進行房屋拆遷之前，拆遷方必須要通過有關部門的審批，才能獲得建設用地許可證，并發(fā)出征地拆遷的相關公告，將具體的拆遷人、拆遷方案、拆遷人的權(quán)利等告知拆遷戶，待取得拆遷許可證才能著手進行拆遷工作。

作為拆遷戶有權(quán)利要求現(xiàn)場拆遷的人員出示工作證件，因為只有佩戴了工作證的人才能實施拆遷工作，并且拆遷戶有權(quán)選擇是否與拆遷方協(xié)商簽訂拆遷補償相關事項。

2、簽訂書面協(xié)議并保留一份

有很多拆遷戶經(jīng)常都是以口頭的形式與拆遷方來達成一致協(xié)議的，然后就開始松了警惕，但是這樣的口頭承諾是很難留有證據(jù)證明的，并且可能也無法得到法律的支持。所以，必須要與拆遷方達成了書面形式的協(xié)議，否則不要提前行動，以免吃虧。

文章總結(jié)：以上就是關于合肥拆遷補償標準是什么以及拆遷過程中需要注意什么的全部內(nèi)容，希望對大家有所幫助。想了解更多相關內(nèi)容，請繼續(xù)關注齊家網(wǎng)。

合肥拆遷房屋賠償標準有哪些

合肥拆遷房屋賠償標準有哪些

合肥拆遷補償標準系數(shù)一般為0.7，對于本市近郊區(qū)、縣城的房屋拆遷，當?shù)貐^(qū)、縣 *** 可以根據(jù)拆遷項目實際情況降低拆遷補償系數(shù)。在拆遷范圍無正式住房，且在拆遷范圍內(nèi)有常住戶口，長期居住人口在2人以上，拆遷補貼面積不足15平的可按照15平米補貼。

拆遷房怎么辦理過戶

1、辦理過戶登記

購買拆遷房，在符合條件的情況下，需要辦理過戶登記手續(xù)。

2、補辦合同

如果是列入拆遷房產(chǎn)檔案不能過戶的拆遷房，需要找到原房主辦理買賣合同。并且在合同中也要表明，當遇到拆遷房子沒有過戶時，買方可以享有拆遷方給予房權(quán)證的所有權(quán)利。

3、辦理公證

補辦好合同后，需要與原房主一起到公證部門申請辦理買賣合同的公證，讓公證工作人員做好筆錄，把附加的合同條款內(nèi)容以公證書方式表達出來。

4、回遷后辦理房權(quán)證

回遷房子竣工后，根據(jù)開發(fā)商提供的材料、數(shù)據(jù)，原房主需要先辦理房產(chǎn)證。辦理時，需要準備好身份證明、拆遷合同、派出所房屋證明等材料，再到房管部門受理窗口申請受理、審批，發(fā)放房產(chǎn)證。

5、辦理過戶

最后，辦理拆遷房過戶手續(xù)，和原房主重新簽訂買賣合同，然后走過戶程序，重新測繪、評估、繳納稅費、受理、審批，再領取新的房產(chǎn)證。

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