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農(nóng)村商店拆遷賠償如何評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)?

adminllh法律知識(shí)2025年05月16日 02:01:25260

農(nóng)村商店拆遷賠償如何評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)?

本篇文章給大家談?wù)勣r(nóng)村商店拆遷賠償如何評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)?,以及農(nóng)村商鋪拆除如何補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),希望對(duì)各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。

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農(nóng)村拆遷補(bǔ)償多少錢一平米,拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么樣的?

農(nóng)村房屋補(bǔ)償每個(gè)地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)都不一樣,不同的房屋結(jié)構(gòu)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不一樣,比如草房每平米補(bǔ)償1900元,磚瓦房每平米補(bǔ)償2400元,磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平米補(bǔ)償2800元;樓房每平米補(bǔ)償3300元等。

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)):補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。

標(biāo)準(zhǔn)如下:農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米。磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米。磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米。二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米,另外房屋附屬物等給予等價(jià)的補(bǔ)償。異地安置每戶給予2萬元的補(bǔ)償。

農(nóng)村拆遷多少錢一平方?農(nóng)村拆遷可能每平方米補(bǔ)償幾千元。具體的每平方米的拆遷補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算方式為,每平方米可以獲得的房屋補(bǔ)償費(fèi),加上每平方米可以獲得的周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)。

草房:一平米1900塊錢。磚瓦房:一平米2400塊錢。搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋:一平米2800塊錢。樓房:一平米3300塊錢。異地安置補(bǔ)助費(fèi):一戶2萬塊錢。

農(nóng)村自建門面房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、門面房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:拆遷補(bǔ)償費(fèi)用,包含了前期搬遷費(fèi)用、停工費(fèi)用、沒有辦法搬遷土地、房屋、建筑物,以及拆遷發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備補(bǔ)償?shù)取M.a(chǎn)停業(yè)損失,根據(jù)實(shí)際情況而定。

2、門面房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是:補(bǔ)償替代土地的價(jià)差損失;補(bǔ)償經(jīng)營(yíng)損失、停業(yè)停產(chǎn)損失;補(bǔ)償?shù)厣衔锛捶课荨⒃O(shè)備等固定資產(chǎn)的損失;補(bǔ)償搬遷費(fèi)用;補(bǔ)償解聘員工的安置費(fèi)用。門面拆遷賠償新規(guī)定1。

3、則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0;\x0d\x0a如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0;\x0d\x0a被拆遷人獲得補(bǔ)償,表明該房屋由其自用。

4、門面房拆遷賠償面積計(jì)算第一類是房屋的拆遷面積賠償范圍是房產(chǎn)證上的房屋建筑面積。

商鋪拆了怎么賠償商鋪補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)出來了商鋪拆了怎么賠償3倍

商鋪拆遷賠償方法如下:經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi):商鋪的所有人或租賃人可以獲得一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi),以補(bǔ)償商鋪被拆遷所帶來的損失。搬遷補(bǔ)貼:商鋪的所有人或租賃人可以獲得一定的搬遷補(bǔ)貼,以幫助搬遷到其他地方。

如果房屋和土地分開賠償,那么土地按商業(yè)用途補(bǔ)償,房屋及其附屬物按重置成新價(jià)賠償,另外還有搬遷補(bǔ)助,正常營(yíng)業(yè)的還有停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)助。

商鋪電力設(shè)施拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):電線桿、電線塔、電纜線、線路管道等,按照重置成新價(jià)協(xié)商賠償。商鋪門口硬化、綠化補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)硬化、綠化的面積大小,按照協(xié)商補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商賠償。

農(nóng)村房屋拆遷如何評(píng)估?

1、法律客觀:一般規(guī)定估價(jià)時(shí)點(diǎn)為房屋拆遷許可證頒發(fā)之日。評(píng)估報(bào)告:估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)按《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》的規(guī)定格式出具評(píng)估報(bào)告,評(píng)估報(bào)告應(yīng)由注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師簽名,經(jīng)估價(jià)機(jī)構(gòu)審核并加蓋機(jī)構(gòu)公章。

2、市場(chǎng)比較法是將估價(jià)對(duì)象與在估價(jià)時(shí)點(diǎn)近期有過交易的類似房地產(chǎn)進(jìn)行比較,對(duì)這些類似房地產(chǎn)的已知價(jià)格作適當(dāng)?shù)男拚源斯浪愎纼r(jià)對(duì)象的客觀合理價(jià)格或價(jià)值,該評(píng)估方法最能直接反映評(píng)估對(duì)象的市場(chǎng)價(jià)格。

3、(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) (1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格 房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

4、可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

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