今天給各位分享院子莊拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)的知識，其中也會對房屋拆遷院子怎么補償進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、動遷院子一平米給多少錢?
• 2、個人住宅院子拆遷補償問題
• 3、房屋拆遷院子怎么賠償

動遷院子一平米給多少錢?

1、以湖南株洲為例，磚混結(jié)構(gòu)房屋最高可補償1080元/平方米，土木結(jié)構(gòu)房屋最高可補750元/平方米。在農(nóng)村，很多家庭都會在院子里栽種一些樹木，不同種類的樹，不同規(guī)格的樹，在補償上都是有差異的，果樹的補償是高于一般樹木的。

2、拆遷補償由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)成，房子每平米補償價參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價，由區(qū)縣人民 *** 參照一定時間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價、城市規(guī)劃等綜合確定。

3、一：草屋 草屋算是房屋中價值最小的了，一般情況下，1500╱平。當(dāng)然這只是一個總體價，但如果你的房屋的地段非常好，或者是該地段準(zhǔn)備大規(guī)模開發(fā)的話，價格會非常高。

個人住宅院子拆遷補償問題

法律分析：拆遷補償有兩種方式，可以是貨幣補償，也可以是房屋產(chǎn)權(quán)置換。貨幣補償是主要途徑，因為貨幣補償很容易操作，而且一次性，不會導(dǎo)致過渡期延長、拆遷或使用人不能及時回遷等后續(xù)問題。

土地使用證拆遷院子計算補償費方式征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換跡做。

綜上所述，有土地使用證拆遷時院子算在宅基地以內(nèi)的部分。

法律分析：房屋拆遷院子不該算房屋拆遷面積，拆遷只能按照規(guī)定補償房屋拆遷面積。

其形式如下：（1）如由被拆遷人自建，拆遷人對被拆遷人按照被拆遷集體土地住宅房屋補償價給予補償，對集體經(jīng)濟組織按照宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補償價給予補償。

房屋拆遷院子怎么賠償

1、我國的拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和農(nóng)民自建三種方式。

2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、法律客觀：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

4、有土地使用證拆遷院子算在宅基地以內(nèi)的部分統(tǒng)一進行補償。房產(chǎn)拆遷補償有以下兩種計算方式：房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）。

5、法律主觀：拆遷辦測量房子之后可以按照房子權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積，在不低于拆遷補償方案的基礎(chǔ)上進行賠償，其賠償數(shù)額不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

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