今天給各位分享怎樣判斷拆遷評估過期了沒？的知識，其中也會對進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、房屋拆遷評估報告有效期為多長時間?是那條法律規(guī)定?
• 2、房屋遇 *** 拆遷時,產(chǎn)權(quán)年限到期和沒到期,賠償上有何規(guī)定和區(qū)別。重在...
• 3、房子量了兩年還沒拆
• 4、房屋拆遷評估報告有效期是一年嗎?來自哪篇條文?最好是天津的或者國家的...
• 5、如何評估房屋拆遷補償?
• 6、拆遷評估四個月沒信息

房屋拆遷評估報告有效期為多長時間?是那條法律規(guī)定?

法律分析：房屋拆遷評估報告有效時間是一年。市、縣級人民 *** 作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。

拆遷房屋評估報告的時效是1年之內(nèi)，具體由委托人與評估機構(gòu)協(xié)商確定。拆遷房屋評估報告的時效自估價報告出具之日起算不得超過1年，房屋市場價格將有較大變化的應(yīng)當(dāng)縮短評估報告的時效。

拆遷補償評估報告有效時間是一年。對評估結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)提出書面復(fù)核評估申請，指出評估報告存在的問題，復(fù)核結(jié)果應(yīng)當(dāng)書面告知復(fù)核評估申請人或予以公告。

房屋拆遷評估報告的有效期是多長？ 不得超過一年，但使用者不當(dāng)使用的除外。拆遷房屋評估報告是有期限的，而報告的期限由委托人與評估機構(gòu)協(xié)商確定。

房屋拆遷估價報告的有效期為房屋拆遷許可證的拆遷期限1年（包括延長期限6個月，延長期限需要拆遷人申請）。

房屋遇 *** 拆遷時,產(chǎn)權(quán)年限到期和沒到期,賠償上有何規(guī)定和區(qū)別。重在...

1、房屋產(chǎn)權(quán)到期了拆遷有補償。房屋所有權(quán)是永久的，只有房屋所占用的土地使用權(quán)是有期限的。

2、如果發(fā)生拆遷可以依據(jù)拆遷規(guī)定獲得拆遷補償。補償?shù)挠嬎愀鞯貐^(qū)有不同的具體規(guī)定。70年是土地使用權(quán)的使用年限，70年住宅用地的使用年限是可以自動續(xù)期的。

3、年產(chǎn)權(quán)到期拆遷有補償。房屋70年產(chǎn)權(quán)到期在辦理了續(xù)期的情形下，遇到拆遷可以獲得補償。需注意此處的70年指的是土地使用權(quán)期限，并不是指房屋產(chǎn)權(quán)。

4、有補償，房屋70年產(chǎn)權(quán)到期自動續(xù)期，因此若拆遷，是有補償?shù)模嚓P(guān)法律中住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。

5、綜上所述，商住房土地到期以后的拆遷補償是有 *** 的標(biāo)準來規(guī)定賠償?shù)摹Ｉ套捎玫漠a(chǎn)權(quán)，也就是說綜合用地一般是50年的產(chǎn)權(quán)使用年限，房屋產(chǎn)權(quán)一般可以分為住宅用地，綜合用地，商業(yè)用地這三種。

房子量了兩年還沒拆

這個沒一定了。沒準當(dāng)時規(guī)劃要拆遷。也沒準因為什么原因給耽擱下了。雖然說寫了拆字那也不一定能拆。得按實際情況說話。還沒準不拆了呢。這就要看國家規(guī)定了。

測量可能是繪制地形圖入庫，跟你蓋不蓋房子沒什么太大關(guān)系，你可以去當(dāng)?shù)赝凉芩鶈栆幌隆＿€有測量了不一定會拆遷，但是拆遷前一定會有測量。

如果您想要拆遷補償款的話，您可以看看補償協(xié)議上約定給付拆遷補償款的最后時效，如果已經(jīng)逾期的話，那么可以通過司法途徑，要求對方給付拆遷補償款。

法律分析：拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民 *** 裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。

法律分析：房屋征收是有時限的，暫停期限最長不得超過一年。在 *** 作出房屋征收決定后，會測量當(dāng)事人房屋的面積，簽經(jīng)濟補償合同，一年未拆會按簽訂和合同進行辦理。

房屋拆遷評估報告有效期是一年嗎?來自哪篇條文?最好是天津的或者國家的...

1、房屋拆遷估價報告的有效期為房屋拆遷許可證的拆遷期限1年（包括延長期限6個月，延長期限需要拆遷人申請）。

2、法律分析：房屋拆遷評估報告有效時間是一年。市、縣級人民 *** 作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。

3、房屋拆遷評估報告的有效期是多長？ 不得超過一年，但使用者不當(dāng)使用的除外。拆遷房屋評估報告是有期限的，而報告的期限由委托人與評估機構(gòu)協(xié)商確定。

4、房屋拆遷評估報告的有效期應(yīng)與《房屋拆遷許可證》規(guī)定的拆遷期限相一致有文件。

5、樓主所謂的測量應(yīng)該是房屋評估吧。房屋評估的時點為建設(shè)單位取得房屋拆遷許可證的時點。

6、第十二條 評估結(jié)果表達：一是房屋拆遷項目補償資金概算評估，作為拆遷項目補償資金總額概算依據(jù)；二是房屋拆遷分戶補償金額評估，作為被拆遷房屋的補償依據(jù)。估價結(jié)果的貨幣單位應(yīng)精確到人民幣元。

如何評估房屋拆遷補償?

1、法律主觀：評估房屋拆遷補償價的方法是：對土地在進行實際區(qū)位確定的價值評估，可以根據(jù)實際評估時間點計算重置價值，可以參照類似的房地產(chǎn)市場價值，可以預(yù)估預(yù)期收益進行計算，可以預(yù)估土地開發(fā)后扣除相應(yīng)稅費的價值進行計算。

2、考慮拆遷因素：評估人員會考慮拆遷對房屋價值的影響因素，如拆遷計劃對房屋的影響程度、補償政策等。這可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆珊驼咭?guī)定來確定。

3、房屋拆遷補償?shù)脑u估通常涉及以下幾個方面：房屋評估、土地評估和其他費用評估。下面是一般情況下評估房屋拆遷補償?shù)姆椒ê筒襟E：房屋評估：評估師會考慮房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)類型、使用年限、建筑質(zhì)量和維護狀況等因素。

4、基準地價修正法是在 *** 確定公布了基準地價的地區(qū)，由估價對象所處地段的基準地價調(diào)整得出估價對象客觀價格。

拆遷評估四個月沒信息

1、評估了，有時候是為了做調(diào)查，不一定是真的拆遷，要看征收公告是否已經(jīng)張貼，并且開過征收會議。

2、房屋拆遷已評估，評估后需要審核中間也有一個過程。

3、您首先可以向市規(guī)劃局或是您所在縣的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會提出信息公開申請，要求書面 *** 息。按照法律規(guī)定，這個部門應(yīng)當(dāng)在15個工作日內(nèi)予以回復(fù)。

4、可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

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