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拆遷一個人只能享受一次嗎
法律主觀:一人是可以享受兩次動遷補償?shù)摹V灰险吆褪聦崳疬w就要給與補享受拆遷安置,動遷沒有次數(shù)限制的。不過涉及福利房等待遇的話,只能享受一次動遷補貼。
法律分析:能,因為按照我國的法律規(guī)定,如果已經(jīng)享受過了福利分房,在有些地區(qū)還是能夠享受動遷的房屋拆遷的。
沒有次數(shù)限制。符合政策和事實,拆遷就要給與補助享受拆遷安置。比如你有十套商品房,每套都拆遷,你就能享受十次拆遷補償。所謂的一人一生一次,沒有這樣的規(guī)定,只是說福利房只能享受一次。
一人可享受二次拆遷。具體規(guī)定如下:拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,動遷沒有次數(shù)限制的。只要符合政策和事實,拆遷就要給與補享受拆遷安置。
拆遷補償并非只能享受一次。根據(jù)法律規(guī)定,拆遷補償是指國家為了公共利益的需要,在征收單位、個人的房屋時對被征收人進行的補償,因此只要房屋在拆遷范圍之內(nèi),且當事人是房屋所有權(quán)人,均可以得到補償,沒有次數(shù)的限制。
拆遷戶買房有什么優(yōu)惠政策
動遷后買房可以免契稅,被拆遷人因拆遷重新購置住房的,對購房成交價格中相當于拆遷補償款的部分免征契稅,成交價格超過拆遷補償款的,對超過部分征收契稅。
政策扶持:根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策,對于因拆遷而購買新房的拆遷戶,可以享受免繳或減免契稅的政策,這是為了減輕拆遷戶的經(jīng)濟負擔,提供一定的補償和福利。
房屋拆遷后買房可以有一定契稅減免,但是要根據(jù)具體情況來確定,拆遷貨 *** 置:被拆遷人、房屋承租人重新購買房屋時,價款中相當于貨幣補償金額的部分,免交契稅。
拆遷戶有契稅減免,詳細規(guī)定可以去稅務(wù)部門咨詢,提供相關(guān)文件,購房后帶拆遷協(xié)議到所在地的有關(guān)部門辦理退稅,把稅錢交了再帶著合同和拆遷協(xié)議再辦理退稅。
法律分析:居民因個人房屋被征收而選擇貨幣補償用以重新購置房屋,并且購房成交價格不超過貨幣補償?shù)模瑢π沦彿课菝庹髌醵悾毁彿砍山粌r格超過貨幣補償?shù)模瑢Σ顑r部分按規(guī)定征收契稅。
依照城市房屋拆遷管理規(guī)定實施的房屋拆遷,被拆遷的單位或個人與拆遷人簽訂拆遷補償安置協(xié)議之后重新承受房屋,適用以下優(yōu)惠政策。
拆遷安置政策有哪些
拆遷安置房的購買政策 根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定,拆遷安置房屋一般分為兩大類:因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。此類房屋產(chǎn)權(quán)雖屬于個人所有,但在取得所有權(quán)的5年內(nèi)不能上市交易。
獎勵性補償費,鼓勵被拆遷房屋住戶協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房等,房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣?*** 根據(jù)當?shù)氐膶嶋H情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。
國家拆遷政策有哪些?拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后,方可實施拆遷。
拆遷非出租房屋,拆遷人與被拆遷人簽訂協(xié)議;拆遷出租房屋,拆遷人應與被拆遷人、房屋承租人簽訂協(xié)議。
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