本篇文章給大家談?wù)勣r(nóng)村房屋拆遷如何進(jìn)行土地復(fù)墾，以及拆屋復(fù)墾補(bǔ)償對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、農(nóng)村舊房拆建翻新政策
• 2、農(nóng)村房屋拆除退耕還田政策
• 3、跪求…農(nóng)村宅基地及周邊原建筑用地復(fù)墾的問題!
• 4、農(nóng)村土地復(fù)墾新政策有哪些

農(nóng)村舊房拆建翻新政策

農(nóng)村拆舊建新政策具體如下：一戶一宅：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，且宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

農(nóng)村舊房改造需要持有相關(guān)證件才可以施工，否則就屬于違法改建，相關(guān)監(jiān)督部門會給予嚴(yán)厲的處罰。

舊房翻建政策具體如下：翻建或者重建房屋都需要符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)總體的規(guī)劃。例如村民在外打工多年，農(nóng)村的老宅已經(jīng)荒廢多年或者坍塌多年。

國家舊房改造政策主要包括以下幾個方面：用裝修報價器，只需輸入面積+城市，3秒算出最實惠的本地市場報價：【土巴兔大平臺算報價】，不再擔(dān)心公司抬價漏項增價。

農(nóng)村房屋拆除退耕還田政策

1、每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

2、法律分析：根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

3、農(nóng)村宅基地退還國家的政策如下：空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用的宅基地，不確定土地使用權(quán)。已經(jīng)確定使用權(quán)的，由集體報經(jīng)縣級人民 *** 批準(zhǔn)，注銷其土地登記，土地由集體收回。

跪求…農(nóng)村宅基地及周邊原建筑用地復(fù)墾的問題!

1、地類、面積進(jìn)行調(diào)查，調(diào)處土地、房屋權(quán)屬糾紛，核定被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織人均耕地面積和征地前后人均耕地變化情況，地上建(構(gòu))筑物和附著物的種類、數(shù)量、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)等情況。

2、農(nóng)村復(fù)墾不是強(qiáng)制性的，農(nóng)村宅基地復(fù)墾采取整治措施，使其恢復(fù)到可供利用狀態(tài)的活動。 *** 每隔一段時間就會對土地進(jìn)行復(fù)墾，這也是保障土地可用性的有效措施。

3、農(nóng)村宅基地復(fù)墾是指對宅基地采取整治措施，使其達(dá)到可供利用狀態(tài)的活動。宅基地復(fù)墾涉及的工程有拆遷、客土、土壤培肥、配套設(shè)施等措施。宅基地復(fù)墾項目涉及的指標(biāo)有建設(shè)用地指標(biāo)和耕地指標(biāo)。

4、關(guān)于農(nóng)村宅基地復(fù)墾政策持續(xù)到什么時候，農(nóng)村宅基地復(fù)墾政策持續(xù)是性的，并沒有一個具體的時間，農(nóng)村宅基地只要滿足復(fù)墾條件，就能享受相應(yīng)的政策，農(nóng)村宅基地復(fù)墾需滿足以下條件：土地具有復(fù)墾為耕地的條件。

農(nóng)村土地復(fù)墾新政策有哪些

同時，土地復(fù)墾還采取“誰復(fù)墾，誰受益”的政策，復(fù)墾土地者可以優(yōu)先取得土地使用權(quán)。沒有條件復(fù)墾或者復(fù)墾不符合要求的，應(yīng)當(dāng)繳納土地復(fù)墾費。復(fù)墾的土地應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于農(nóng)業(yè)。

法律客觀：《中華人民共和國土地管理法》第四十三條 因挖損、塌陷、壓占等造成土地破壞，用地單位和個人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)復(fù)墾；沒有條件復(fù)墾或者復(fù)墾不符合要求的，應(yīng)當(dāng)繳納土地復(fù)墾費，專項用于土地復(fù)墾。

法律分析：土地復(fù)墾實行“誰破壞，誰復(fù)墾”的原則。用地單位和個人承擔(dān)土地復(fù)墾義務(wù)，土地復(fù)墾費用可以列入基本建設(shè)投資或生產(chǎn)成本。同時，土地復(fù)墾還采取“誰復(fù)墾，誰受益”的政策，復(fù)墾土地者可以優(yōu)先取得土地使用權(quán)。

土地使用權(quán)年限按下列用途確定：居住用地七十年；工業(yè)用地五十年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；綜合或者其他用地五十年。

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