隨著城鎮(zhèn)化的不斷推進(jìn)，農(nóng)村房屋拆遷成為了一個熱點話題。然而，農(nóng)村房屋拆遷涉及到的法律法規(guī)卻不是很清楚。本文將為您詳細(xì)介紹農(nóng)村房屋拆遷的法律法規(guī)。

一、《城市房地產(chǎn)管理法》

《城市房地產(chǎn)管理法》是我國房地產(chǎn)行業(yè)的基本法律，對于農(nóng)村房屋拆遷也有相關(guān)規(guī)定。根據(jù)該法，農(nóng)村集體土地上的房屋屬于集體所有，居住者只享有使用權(quán)，不能轉(zhuǎn)讓、抵押或出租。如果需要拆遷，必須經(jīng)過集體所有者的同意，并按照相關(guān)程序進(jìn)行賠償。

二、《拆遷補(bǔ)償條例》

《拆遷補(bǔ)償條例》明確規(guī)定了拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和范圍。根據(jù)該條例，拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)包括房屋補(bǔ)償、土地補(bǔ)償、過渡期生活補(bǔ)貼、搬遷費用等。其中，房屋補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)按照房屋的實際價值進(jìn)行賠償，土地補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)赝恋貎r格進(jìn)行賠償。

三、《城市房屋拆遷管理辦法》

《城市房屋拆遷管理辦法》是對于《城市房地產(chǎn)管理法》的補(bǔ)充規(guī)定，明確了拆遷程序和相關(guān)責(zé)任。根據(jù)該辦法，拆遷前必須進(jìn)行公告，征求居民的意見，并簽訂拆遷協(xié)議。同時，拆遷過程中必須保障居民的合法權(quán)益，確保居民的生活不受影響。

四、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》是我國城鄉(xiāng)規(guī)劃的基本法律，對于農(nóng)村房屋拆遷的規(guī)劃和審批也有相關(guān)規(guī)定。根據(jù)該法，拆遷必須符合城鄉(xiāng)規(guī)劃，拆遷后的土地必須合理利用。同時，拆遷必須經(jīng)過規(guī)劃部門的審批，確保拆遷符合規(guī)劃要求。

綜上所述，農(nóng)村房屋拆遷涉及到的法律法規(guī)比較復(fù)雜。如果您需要進(jìn)行農(nóng)村房屋拆遷，建議您先了解相關(guān)法律法規(guī)，確保自己的權(quán)益不受侵犯。