大家好，今天來為大家分享深圳法定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的一些知識(shí)點(diǎn)，和深圳商品房拆遷如何賠償？的問題解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的話可以看看本篇文章，相信很大概率可以解決您的問題，接下來我們就一起來看看吧！

本文目錄

1. 2021深圳獻(xiàn)血小板補(bǔ)貼多少？
2. 深圳商品房拆遷如何賠償？
3. 深圳小產(chǎn)權(quán)房的兩證一書和歷史遺留，拆遷能得到賠償嗎？
4. 搬廠怎么賠償？
5. 在深圳市，工廠搬遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的？

2021深圳獻(xiàn)血小板補(bǔ)貼多少？

深圳補(bǔ)貼是1000元。

但是各地補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)不一樣，捐獻(xiàn)血小板是有一定的補(bǔ)償，不過由于是無償獻(xiàn)血，所以血小板的捐獻(xiàn)補(bǔ)償是沒有規(guī)定的數(shù)值的，有些可能是補(bǔ)償一些物品，有些是對(duì)誤工費(fèi)及路費(fèi)進(jìn)行補(bǔ)償，大多都是由當(dāng)?shù)氐募t十字會(huì)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹?/p>

深圳商品房拆遷如何賠償？

1、貨幣補(bǔ)償

貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評(píng)估依據(jù)：

市場評(píng)估價(jià)：是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價(jià)格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，選用適宜的估價(jià)方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，對(duì)房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。

商品房交易均價(jià)：是指同區(qū)域、同類型普通住宅商品房交易平均價(jià)格，由相關(guān)部門每季度定期匯總測定并公布。

重置價(jià)：是指由估價(jià)機(jī)構(gòu)采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平，判定出重新建造與估價(jià)對(duì)象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價(jià)格。

上述三種價(jià)格都是拆遷補(bǔ)償?shù)姆ǘㄒ罁?jù)，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。

2、產(chǎn)權(quán)置換

產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評(píng)估方法不同，有兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

產(chǎn)權(quán)置換分為兩種形式：

異地安置：是指由于開發(fā)商項(xiàng)目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進(jìn)行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產(chǎn)權(quán)的增減盡量以等價(jià)價(jià)值做到產(chǎn)權(quán)置換。

回遷安置：是指開發(fā)商拆遷重建項(xiàng)目能夠完成回遷安置，通過產(chǎn)權(quán)置換比例完成回遷安置。

附：目前我國各大城市在拆遷補(bǔ)償上都有設(shè)定人均最低面積，如上海人均最低面積為22㎡，所以拆遷安置。

3、結(jié)合型補(bǔ)償

顧名思義，這種補(bǔ)償方式就是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。

由于我國城市化進(jìn)程與其他諸多客觀因素，導(dǎo)致房價(jià)和地價(jià)的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問題，所以就出現(xiàn)了貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

深圳小產(chǎn)權(quán)房的兩證一書和歷史遺留，拆遷能得到賠償嗎？

有著"歷史遺留"和“兩證一書”的深圳小產(chǎn)權(quán)房本身不是違法的，但是買賣了就屬于違法銷售。深圳 *** 不公開承認(rèn)，但是也不強(qiáng)制執(zhí)行，只要拆遷或者舊改，購買了小產(chǎn)權(quán)房的業(yè)主都會(huì)得到相對(duì)應(yīng)的賠償。

搬廠怎么賠償？

1.工廠搬也是要賠的,看合同類型,固定期限從08年起算;無固定期限從工作時(shí)間起算.2.勞動(dòng)合同法規(guī)定,公司提高勞動(dòng)條件或原條件不簽的話是要賠償?shù)?也就是說如果新工作地點(diǎn)是東莞,你不同意去,他又無法讓你在深圳工作,就只能賠償.3.你是深圳的,建議找一下當(dāng)?shù)氐墓?huì),我之前公司的深圳廠,關(guān)廠的時(shí)候就是市工會(huì)免費(fèi)安排律師跟公司談的.條件很好,一線的1.5倍.辦公室的1.3倍.工資超過當(dāng)?shù)仄骄べY三倍的,以三倍計(jì),按實(shí)際工作時(shí)間.再乘以上系數(shù).4.合同條款變更要執(zhí)行協(xié)商一致.這是根本.所以只要不同意,又不能按原合同覆行,就得賠.5.提醒下,目前狀態(tài)下,小心被公司黑了,不要隨意簽字,更不要在空白紙上簽字.必須簽字時(shí)一定要緊貼最后一行簽,以防止被添加內(nèi)容6.大家能齊心,就比較好辦.7.一定要先跟公司談,盡量不要走法律,一走法律就是多少錢也打得沒有了,一是耗時(shí),二是耗錢.

在深圳市，工廠搬遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的？

你好，很高興回答這個(gè)問題。

在深圳市的工廠要搬遷，涉及到員工的賠償問題，這個(gè)要具體看工廠是搬到哪里去，總體來說，如果還是在深圳市行政區(qū)域內(nèi)，那一般就不用補(bǔ)償，如果是跨市甚至是跨省搬遷，就必須要補(bǔ)償。

隨著深圳市騰籠換鳥相關(guān)政策的實(shí)施，制造型工廠在深圳市的運(yùn)行成本是越來越高，很多工廠陸陸續(xù)續(xù)地外遷到周邊市或其它省區(qū)。工廠外遷，實(shí)際是在深圳注冊的企業(yè)要結(jié)束經(jīng)營，這樣就會(huì)涉及到員工的補(bǔ)償問題。

本市范圍內(nèi)搬遷

如果還是在深圳市行政區(qū)域內(nèi)搬遷，并且勞動(dòng)合同中約定的工作地點(diǎn)也是深圳市的話，那公司可以不必對(duì)不愿搬遷的員工進(jìn)行補(bǔ)償。

如果合同中約定的工作地點(diǎn)比較具體，這樣搬遷的話就會(huì)涉及到勞動(dòng)合同的變更，所以，不愿隨廠搬遷的，工廠必須按照勞動(dòng)合同法的規(guī)定給對(duì)部分員工進(jìn)行補(bǔ)償。

跨省市搬遷

如果是跨省市搬遷，即工廠遷出深圳市行政區(qū)域范圍內(nèi)，則不管勞動(dòng)合同中關(guān)于工作地點(diǎn)是如何約定的，都必須對(duì)不愿隨廠搬遷的員工進(jìn)行補(bǔ)償。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照員工在這家工廠的工齡進(jìn)行，即滿一年補(bǔ)償一個(gè)月，不足半年的補(bǔ)半個(gè)月，不足一年的按一年計(jì)。

補(bǔ)償基數(shù)為過去12個(gè)月的應(yīng)發(fā)稅前工資，如果工齡不足12月的，則按實(shí)際月數(shù)計(jì)平均工資。

另外，工廠若沒有提前書面通知解除勞動(dòng)合同，則還需要支付一個(gè)月的工資作為“代通知金”，標(biāo)準(zhǔn)是上個(gè)月的稅前應(yīng)發(fā)工資。

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