本文目錄一覽

• 1、因修建地鐵拆遷,可以選擇原地回遷嗎?
• 2、成都地鐵拆遷賠償多少
• 3、商鋪因地鐵拆遷,可以獲得哪些補償?
• 4、因修建地鐵而拆遷農房具體補償標準是多少
• 5、廣州建設六馬路地鐵拆遷范圍

因修建地鐵拆遷,可以選擇原地回遷嗎?

因修建地鐵對房屋進行征收的，被拆遷人可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權置換兩種補償方式，但能不能回遷到原地，要依據(jù)具體的情況而定。相關法律規(guī)定《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條　被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權調換。

若有條件原地回遷，拆遷安置是可以要求原地回遷的，原地回遷就是指選擇產(chǎn)權調換的補償方式。相關法律規(guī)定《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條　被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權調換。

律師解可以的。可以的。回遷權是指在舊城改造中，改建地區(qū)的房屋被依法征收的，如果被征收人愿意回到原地，可以在一定條件下保障其在改建地段或者是就近的地段得到安置房的權利。

依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，被拆遷人是可以要求原地回遷的，原地回遷就是指選擇產(chǎn)權調換的補償方式。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權調換。

舊城改造時被拆遷人是有權要求原地回遷的，根據(jù)法律規(guī)定舊城改造被征收人可以自由選擇貨幣臂長還是房屋產(chǎn)權調換的安置補償方式。

成都地鐵拆遷賠償多少

1、成都地鐵拆遷賠償1200元。根據(jù)成都 *** 資料顯示，地鐵拆遷是屬于公益拆遷的一種，被拆遷者補助每戶搬家費1200元按照規(guī)定，拆遷人將向被拆遷人提供包括臨時安置補助費，因此成都地鐵拆遷賠償1200元。

2、施工步驟在作業(yè)人數(shù)和價格方面，成都地鐵稱，維修作業(yè)共計需要4名人員耗時約4小時才能安全完成。且由于地鐵運營的特殊性，為不影響車站正常運營，作業(yè)需夜間停運后（23：00~次日5：00） 進行。價格方面，夜間作業(yè)普通人工費用300元，3人合計900元， 登高作業(yè)人員人工費用400元，人工安裝費用合計1300元。

3、征收土地多為廠房倉庫，征收難度不算高，而文家路以東，成飛公園附近，其中的“快活村拆遷”已經(jīng)納入黃田壩街道2023年工作計劃，根據(jù)最新公示的快活村征收土地補償安置方案，征地補償方式分為貨 *** 置、住房安置兩種。

商鋪因地鐵拆遷,可以獲得哪些補償?

1、商鋪因地鐵拆遷，可以獲得的補償項目有：土地補償費、青苗補償、附著物補償、安置補助、停產(chǎn)停業(yè)補償?shù)龋瑢τ谠谝?guī)定的時間內完成拆遷的， *** 還應當發(fā)放拆遷獎勵性補償，需要按照規(guī)定的時限發(fā)放。

2、租賃的商鋪要拆遷，承租人應該獲得的補償包括搬遷補助費、停業(yè)損失補助費等等，但是拆遷補助費應當由出租人享有，因為出租人才是商鋪的所有權人，如果是承租人繳納了相應的租金，但是還未使用租賃商鋪的，此時出租人應當將租金退還給承租人。

3、商鋪所有人可以要求貨幣補償，也可以要求房屋產(chǎn)權置換補償。 商鋪拆遷賠償規(guī)定有什么？商鋪拆遷補償?shù)姆梢?guī)定：拆遷人應當依照本條例規(guī)定，對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。

4、法律主觀： *** 修路商鋪以宅基地使用權證書或建設用地使用權證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎補償，依法補償商鋪價差損失、經(jīng)營損失、停業(yè)停產(chǎn)損失、商鋪機器設備等固定資產(chǎn)損失、搬遷費用、解聘員工安置費用。

因修建地鐵而拆遷農房具體補償標準是多少

第一項，土地補償費，計算方法是被征收的土地前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍，在農村每畝地年產(chǎn)值大概在2000元左右，拿最高的10倍算下來，土地補償可以得到2萬元。第二項，安置補助費，計算方法是需要安置的人口數(shù)乘以土地年產(chǎn)值乘以征收倍數(shù)，征收倍數(shù)是4-6倍。

我覺得基本上每個村都是土豪村。城市更新、棚戶區(qū)改造、 *** 重大項目規(guī)劃等會有大量村民農民房拆遷，補償有現(xiàn)金補償跟房屋補償。具體補償標準按照位置、面積、裝修程度等不太一致。這個補償對大部分普通人來說已經(jīng)是天文數(shù)字了。

雖然國家標準是不低于50年，因為國外這樣的例子比較多。 比如，新加坡組屋的產(chǎn)權年限就是99年，房子經(jīng)過5年一小修，10年一大修之后，確實能住到99年，99年到期后，房子和土地一起收歸國有，由國家再次統(tǒng)一分配，與原來的產(chǎn)權人就沒有關系了。

對于老房子的業(yè)主而言，可以選擇貨幣補償，拿現(xiàn)金走人；也可以選擇回遷安置，繼續(xù)在這個區(qū)域居住。

廣州建設六馬路地鐵拆遷范圍

1、廣州市越秀區(qū)建設三馬路1號、3號，建設六馬路4號、6號、8號、10號、11號部分、12號、14號、16號，華樂路2號、4號、6號、8號、10號、12號、14號、16號范圍內的房屋將被征收。 被征收人可選擇貨幣補償或房屋產(chǎn)權調換中的一種作為補償安置方式。

2、根據(jù)決定，征收房屋地點位于廣州市越秀區(qū)廣州市越秀區(qū)建設三馬路1號、3號，建設六馬路4號、6號、8號、10號、11號部分、12號、14號、16號，華樂路2號、4號、6號、8號、10號、12號、14號、16號。根據(jù)補償方案，項目范圍內房屋被征收人可以選擇貨幣補償或房屋產(chǎn)權調換其中一種補償安置方式。

3、法律分析：環(huán)市東片區(qū)中改造又有新進展，最新公開招標顯示，在用地面積78公頃的啟動區(qū)中，越秀區(qū)方面特別提出：構建啟動區(qū)“T”字型高價值城市發(fā)展軸，即環(huán)市東路和建設六馬路組成的“T”字區(qū)域，實現(xiàn)三年內出新出彩。

4、廣州地鐵十三號線延長線遠期規(guī)劃線路：鳳崗－－槎頭－－松北－－羅沖圍－－西場－－彩虹橋－－紀念堂－－倉邊路－－建設六馬路－－農林下路－－黃埔大道西－－石牌－－塈大－－天河公園－－棠東－－車陂－－東圃客運站－－魚珠。

5、淘金站：位于環(huán)市東路與建設六馬路相交處，為酒店商貿區(qū)，人流吸引量大。