房屋拆遷是城市建設(shè)中必不可少的環(huán)節(jié)。在拆遷過程中， *** 需要給予被拆遷人適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償以保障其合法權(quán)益。本文將詳細(xì)介紹四川達(dá)州市房屋拆遷補(bǔ)償政策及標(biāo)準(zhǔn)。

1. 拆遷范圍

根據(jù)《四川省房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，達(dá)州市房屋拆遷范圍包括城市建設(shè)用地、城市更新區(qū)域和城市拓展區(qū)域。

2. 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

（1）安置補(bǔ)償對于被拆遷人的住房， *** 將提供相應(yīng)的安置房，并支付搬遷補(bǔ)貼和裝修補(bǔ)貼。安置房的面積應(yīng)該不小于被拆遷房屋的面積，且符合相關(guān)的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)。

（2）貨幣補(bǔ)償對于被拆遷人的住房， *** 將按照被拆遷房屋的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)?*** 根據(jù)市場價(jià)格和房屋評估結(jié)果確定。

（3）生活補(bǔ)償對于被拆遷人的住房， *** 將提供生活補(bǔ)貼和失地補(bǔ)貼。生活補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)水平和被拆遷人的家庭人口數(shù)確定，失地補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)被拆遷人的失地面積和當(dāng)?shù)氐耐恋貎r(jià)格確定。

3. 補(bǔ)償程序

（1）拆遷通知 *** 應(yīng)該在拆遷前向被拆遷人發(fā)出拆遷通知，并說明拆遷原因、范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)事宜。

（2）評估定價(jià) *** 應(yīng)該組織專業(yè)人員對被拆遷房屋進(jìn)行評估，確定貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

（3）簽訂協(xié)議 *** 應(yīng)該與被拆遷人簽訂補(bǔ)償協(xié)議，明確補(bǔ)償內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間等。

（4）支付補(bǔ)償 *** 應(yīng)該在簽訂協(xié)議后及時(shí)支付補(bǔ)償款項(xiàng)，并提供相應(yīng)的安置、搬遷等服務(wù)。

總之，四川達(dá)州市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和政策是為了保障被拆遷人的合法權(quán)益，同時(shí)促進(jìn)城市建設(shè)的有序進(jìn)行。在實(shí)際操作中， *** 應(yīng)該加強(qiáng)與被拆遷人的溝通和協(xié)商，確保補(bǔ)償政策的公正、透明和合理。