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本文目錄一覽
- 1、農(nóng)村土地不同房屋結(jié)構(gòu)相應(yīng)的賠償標(biāo)準(zhǔn)有哪些
- 2、農(nóng)村房子拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
- 3、2023拆遷房屋賠償款最新政策
農(nóng)村土地不同房屋結(jié)構(gòu)相應(yīng)的賠償標(biāo)準(zhǔn)有哪些
磚砼結(jié)構(gòu)房屋補償2800元/平米。(4)二層及及以上樓房補償3300元/平米,另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。宅基地補償主要包括土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。
農(nóng)村房屋拆遷補償按以下國家標(biāo)準(zhǔn)確定:磚混結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米400元,二級每平方米380元,三級每平方米360元。磚木結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米260元,二級每平方米240元。
房屋補償標(biāo)準(zhǔn)樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。其他地上(下)附著物補償標(biāo)準(zhǔn)倉房每平方米補償920元。
征用農(nóng)村宅基地房屋會根據(jù)每平米的標(biāo)準(zhǔn)來計算,但是征用宅基地與征用房屋補償標(biāo)準(zhǔn)不同。征用農(nóng)村宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)有兩種方式,一種是采用農(nóng)村耕地征用補償,一種是土地征收補償方式。
土地證忽略不計。 結(jié)合房產(chǎn)證、土地證和實際評估,置換比例按照有證、無證房屋面積,對于空院子較大(也就是聽 *** 的話,沒有或很少建造違章建筑的)進行適當(dāng)貨幣補償。
農(nóng)村老宅拆除具體補償標(biāo)準(zhǔn)是:農(nóng)村草房每平方米補償1900元。磚瓦房每平方米補償2400元。磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。二層及及以上樓房每平方米補償3300元。
農(nóng)村房子拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
農(nóng)村自建房屋拆遷給予被征收人的補償有土地補償費、地上附著物、安置補助費、搬遷費及青苗補助費、房屋價值的補償?shù)取?/p>
房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn):房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。
可以看出集體土地上的房屋,目前是被作為“地上附著物”予以認(rèn)定補償?shù)模唧w的標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)?*** 部門確定,全國并沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。
房屋拆遷,按照房屋的結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度,給予合理的補償。違章建筑物和開始協(xié)商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物,不予補償。
目前征收拆遷所適用的法律法規(guī)趨于完善,拆遷程序日漸公開透明,對于每個被拆遷人所適用的補償標(biāo)準(zhǔn)都是統(tǒng)一且有據(jù)可查的。
2023拆遷房屋賠償款最新政策
1、被征地的村民不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。
2、國有土地上有兩種補償方式:產(chǎn)權(quán)交換式補償;貨幣補償。
3、周轉(zhuǎn)補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
4、保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。
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