本篇文章給大家談?wù)勅绾紊暾埐疬w補(bǔ)償房屋辦證?,以及如何申請拆遷補(bǔ)償房屋辦證手續(xù)對應(yīng)的知識點(diǎn),希望對各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。
本文目錄一覽:
- 1、拆遷補(bǔ)償后房子能辦房產(chǎn)證嗎?
- 2、拆遷安置房買了以后怎樣辦房產(chǎn)證?
- 3、房屋拆遷補(bǔ)償公證該怎么辦理
- 4、辦拆遷房房產(chǎn)證需要什么手續(xù)及證件
- 5、拆遷返還房如何辦理房產(chǎn)證
拆遷補(bǔ)償后房子能辦房產(chǎn)證嗎?
拆遷補(bǔ)償房有房產(chǎn)證。具體如下:拆遷房主要是分成兩種,一種是 *** 拆遷分配的,一種是開發(fā)商購買土地后賠償?shù)模瑹o論是哪種,只要是通過正規(guī)拆遷程序拆遷的,都是有房產(chǎn)證的。
有房產(chǎn)證,拆遷安置房在補(bǔ)償給被拆遷人之后,可以辦理房產(chǎn)證。拆遷安置房通常指的是一種補(bǔ)償性的房屋,也就是開發(fā)商在拆遷原住民后,補(bǔ)償給原住民的新建房。
如果是拆遷安置房,那么這種房子是有房產(chǎn)證的,而且可以按照正規(guī)的途徑來辦理房產(chǎn)證。因?yàn)樗且呀?jīng)取得合法的拆遷許可證,其開發(fā)商建造出來用來產(chǎn)權(quán)置換和安置的房子。
法律規(guī)定了,安置房是有房產(chǎn)證的。不過無論安置房是購買的還是拆遷補(bǔ)償?shù)模急仨氁マk理房產(chǎn)證。
拆遷安置房可以辦理房產(chǎn)證。一種是 *** 分配的商品房或配購的中低價(jià)商品房,房產(chǎn)屬個(gè)人所有,但五年內(nèi)不得上市,五年后可辦理房產(chǎn)證,也就可以買賣。
拆遷安置房是有房產(chǎn)證的,法律規(guī)定了,安置房是有房產(chǎn)證的。不過無論安置房是購買的還是拆遷補(bǔ)償?shù)模急仨氁マk理房產(chǎn)證。
拆遷安置房買了以后怎樣辦房產(chǎn)證?
1、拆遷安置房交付后,當(dāng)事人可以攜帶拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議、房屋交付通知書等的證明材料,到房屋管理部門辦理房屋首次登記,然后領(lǐng)取房產(chǎn)證。
2、首先,需要到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門進(jìn)行咨詢,了解拆遷安置房房產(chǎn)證的辦理流程和所需材料。準(zhǔn)備好所需材料,包括身份證、購房合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋驗(yàn)收合格證、房屋建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。提交材料并進(jìn)行審核。
3、法律分析:拆遷安置房的房屋所有權(quán)證辦理一般由開發(fā)商負(fù)責(zé),但有時(shí)也可以由個(gè)人自行辦理。拆遷安置房需要房管部門辦理,辦理過程中需要繳納一定比例的費(fèi)用,具體金額根據(jù)房屋具體情況而有所不同。
房屋拆遷補(bǔ)償公證該怎么辦理
(6)房屋拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議文本; (7)公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他證明、材料。
可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。申請辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證,應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出;申請辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑的公證,可以適用前款規(guī)定。
房屋拆遷補(bǔ)償公證的辦理需要攜帶相關(guān)證件到公證機(jī)關(guān)填寫房屋拆遷補(bǔ)償公證申請表,提出公證申請;根據(jù)當(dāng)事人提交的證明材料進(jìn)行審查,交納公證費(fèi)用啟動(dòng)公證程序;公證員與當(dāng)事人談話制作談話筆錄,出具房屋拆遷補(bǔ)償公證書。
這里需要說明的是,拆遷房屋拆遷管理部門代管的房屋所訂立的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證,即實(shí)行強(qiáng)制性公證。通過公證,保證拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議內(nèi)容的真實(shí)性和合法性,有利于消除被代管人對協(xié)議的疑慮。
“補(bǔ)償、安置協(xié)議訂立后,可以向公證機(jī)關(guān)辦理公證,并送房屋拆遷主管部門備案。”“拆除依法代管的房屋,代管人是房屋拆遷主管部門的,補(bǔ)償、安置協(xié)議必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證,并辦理證據(jù)保全。
辦拆遷房房產(chǎn)證需要什么手續(xù)及證件
1、法律主觀:拆遷房的辦證流程是:攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、 拆遷安置協(xié)議 書、舊房拆遷作價(jià)憑證、原 房屋所有權(quán)證 、住宅公用部位公用設(shè)施設(shè)備維修基金繳交約定書、稅費(fèi)繳納憑證到房地產(chǎn)交易中心登記領(lǐng)證。
2、法律分析:拆遷安置房辦理房產(chǎn)證需要的材料、辦理流程如下:當(dāng)事人帶著身份證明、老房權(quán)證、拆遷合同、回遷房的總證復(fù)印件、房管部門的確權(quán)審批表等到房管部門測繪公司申請測繪。
3、法律主觀:辦理拆遷 安置房房產(chǎn)證 需要 拆遷安置協(xié)議 、拆遷交換證明、確權(quán)證明書、拆遷發(fā)票、本人身份證等材料。
拆遷返還房如何辦理房產(chǎn)證
1、初始登記:依據(jù)相關(guān)資料按每幢樓辦理在權(quán)證和《拆遷安置協(xié)議》等相關(guān)資料登記到每個(gè)安置戶名下,并頒發(fā)房屋權(quán)證。
2、辦理房產(chǎn)證的拆遷房屋大致可以分為:初始登記:根據(jù)相關(guān)資料,每棟建筑都要登記在拆遷人名下;轉(zhuǎn)移登記:根據(jù)初始登記的房屋產(chǎn)權(quán)證和搬遷安置協(xié)議,登記在各安置戶名下,發(fā)放房屋所有權(quán)證。
3、拆遷戶辦證需要持回遷協(xié)議、結(jié)算單、原房產(chǎn)證等去財(cái)政局繳納契稅或開具契稅減免單去房地產(chǎn)交易檔案室開注銷證明。
4、根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定, *** 拆遷補(bǔ)償款包括拆遷補(bǔ)償金、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等,這些費(fèi)用都是納稅人的合法收入,應(yīng)該依法納稅。在繳納完稅款后,可以向 *** 申請辦理房產(chǎn)證。
如何申請拆遷補(bǔ)償房屋辦證?的介紹就聊到這里吧,感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容,更多關(guān)于如何申請拆遷補(bǔ)償房屋辦證手續(xù)、如何申請拆遷補(bǔ)償房屋辦證?的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。
掃描二維碼推送至手機(jī)訪問。
本文轉(zhuǎn)載自互聯(lián)網(wǎng),如有侵權(quán),聯(lián)系刪除。