隨著城市建設(shè)的不斷推進(jìn)，房屋拆遷成為一個(gè)日益突出的問(wèn)題。而對(duì)于房屋拆遷過(guò)程中產(chǎn)生的賠償問(wèn)題，很多業(yè)主并不了解，容易被拆遷公司或 *** 部門牽著鼻子走，導(dǎo)致自己的權(quán)益受損。本文將為大家詳細(xì)講解房屋拆遷賠償問(wèn)題和 *** 方法。

一、房屋拆遷賠償?shù)姆N類

1. 損失補(bǔ)償費(fèi)

房屋拆遷過(guò)程中，如果拆遷民房造成了業(yè)主的房屋損失，拆遷方就需要給業(yè)主損失補(bǔ)償費(fèi)。損失補(bǔ)償費(fèi)包括廢墟清理費(fèi)、搬遷費(fèi)、過(guò)渡費(fèi)、補(bǔ)償款等。

2. 安置補(bǔ)償費(fèi)

對(duì)于拆遷民房居住人口，拆遷公司以及 *** 部門需要進(jìn)行適當(dāng)?shù)陌仓茫ò仓梅俊⒇泿叛a(bǔ)助等，并向業(yè)主支付適當(dāng)?shù)陌仓醚a(bǔ)償費(fèi)。

3. 崩塌危房整治補(bǔ)償費(fèi)

對(duì)于城市中崩塌危房的整治， *** 部門需要給予業(yè)主適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償費(fèi)用。

二、如何計(jì)算賠償金額

1. 損失補(bǔ)償費(fèi)

損失補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算方法一般為：新房建造造價(jià)-原有房屋價(jià)值+搬遷費(fèi)、過(guò)渡費(fèi)等。

其中，新房建造造價(jià)由當(dāng)?shù)氐牟疬w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)測(cè)算，原有房屋價(jià)值會(huì)有專業(yè)人員進(jìn)行測(cè)算，搬遷費(fèi)、過(guò)渡費(fèi)等也是有具體標(biāo)準(zhǔn)的。

2. 安置補(bǔ)償費(fèi)

安置補(bǔ)償費(fèi)也是需要按照當(dāng)?shù)氐牟疬w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行測(cè)算，同時(shí)也需要考慮業(yè)主的實(shí)際情況。

3. 崩塌危房整治補(bǔ)償費(fèi)

崩塌危房整治補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算方法由 *** 部門制定。

需要指出的是，每個(gè)地區(qū)的具體拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不盡相同，業(yè)主在拆遷前需要了解當(dāng)?shù)氐牟疬w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以免造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失。

三、如何維護(hù)自己的權(quán)益

1.了解自己的權(quán)益

在房屋拆遷過(guò)程中，業(yè)主需要了解自己的權(quán)益，對(duì)比當(dāng)?shù)氐牟疬w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，確保自己可以得到合理的賠償。

2.任何事情都應(yīng)當(dāng)保留證據(jù)

在拆遷過(guò)程中，業(yè)主需要保留相關(guān)證據(jù)，包括補(bǔ)償協(xié)議、商定書、相關(guān)通知等，以便 *** 。

3.尋找合適的律師

如果業(yè)主發(fā)現(xiàn)自己的權(quán)益受到了損害，可以尋求專業(yè)的律師幫助，進(jìn)行 *** 。

4.投訴和申訴

如果拆遷過(guò)程中發(fā)現(xiàn)違法行為，可以向當(dāng)?shù)?*** 部門進(jìn)行投訴和申訴，爭(zhēng)取自己的合法權(quán)益。

總之，在拆遷過(guò)程中，業(yè)主需要了解自己的權(quán)益， *** 不易，但只有逐步掌握相關(guān)知識(shí)，才能夠更好地保護(hù)自己的合法權(quán)益。