今天給各位分享丹東拆遷是否需要退還土地？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)丹東拆遷2021年進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、2017土地出讓金減免政策有哪些?
• 2、搬遷戶搬遷了土地還存在嗎
• 3、如果老家拆遷,當(dāng)?shù)貨](méi)給土的補(bǔ)償那還算是自己的土地嗎?

2017土地出讓金減免政策有哪些?

賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 印花稅：房款的0.05% 交易費(fèi)：3元/平方米 營(yíng)業(yè)稅：全額的56%(房產(chǎn)證未滿2年的、普通房滿2年減免) 個(gè)人所得稅：房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。

土地管理部門要求該公司付清全部土地出讓金的滯納金，否則就不予辦理土地使用權(quán)證。 而該公司則認(rèn)為，之所以延遲繳納土地出讓金，主要是由于 *** 部門調(diào)規(guī)等多種因素造成，責(zé)任不全在己方，要求減免滯納金。

土地出讓金返還用于建設(shè)公共配套設(shè)施（學(xué)校、醫(yī)院、幼兒園、體育場(chǎng)館）。 *** 將土地出讓金返還給其它關(guān)聯(lián)企業(yè)或個(gè)人。 *** 主導(dǎo)拆遷，土地出讓金返還未約定任何事項(xiàng)，只是獎(jiǎng)勵(lì)或補(bǔ)助。

補(bǔ)貼、獎(jiǎng)勵(lì)等形式變相減免土地出讓價(jià)款。第二十三條 市、縣國(guó)土資源主管部門可以采取先出租后出讓、在法定最高年期內(nèi)實(shí)行縮短出讓年期等方式出讓土地。采取先出租后出讓方式供應(yīng)工業(yè)用地的，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)土資源部規(guī)定的行業(yè)目錄。

支付的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有的生活水平的，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)，但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前3年平均年產(chǎn)值的30倍。

搬遷戶搬遷了土地還存在嗎

1、如果農(nóng)民將戶口遷出的話，也就意味著失去了村集體成員的身份，就沒(méi)有宅基地的使用權(quán)。

2、相關(guān)法律規(guī)定：農(nóng)村土地屬于集體所有，土地的原住民有使用權(quán)。移民搬遷之后，獲得補(bǔ)償，使用權(quán)收回，所以搬遷之后，土地也不歸移民所有。

3、法律分析：中國(guó)公民沒(méi)有土地的所有權(quán)，土地為國(guó)有或者集體所有，土地所有權(quán)與搬遷無(wú)關(guān)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第二百四十九條 城市的土地，屬于國(guó)家所有。

如果老家拆遷,當(dāng)?shù)貨](méi)給土的補(bǔ)償那還算是自己的土地嗎?

1、如果老房子拆遷了，地皮不屬于自己，它本身就不屬于個(gè)人的。按照我國(guó)的土地法，土地屬于國(guó)家，不屬于個(gè)人，而地皮都是歸國(guó)家所有。

2、在我們這里只有戶口沒(méi)有土地的戶，如果遇上征地是能分到補(bǔ)償款的。因?yàn)橥恋厥羌w的，在村里有戶口就享有土地，土地是大家的，有戶口就有份。而享有土地的人，手里不一定會(huì)有土地。

3、現(xiàn)在 *** 需要征收這塊土地是么？如果是這種情況的話，恭喜你，雖然房屋不在了，但是你還擁有這塊土地，所以 *** 征收你的土地是一定會(huì)給賠償?shù)模皇堑孛嫔仙倭烁街铩⒔ㄖ铮r償?shù)膬r(jià)值就會(huì)有所降低而已。

4、村土地屬集體所有，被國(guó)家征收時(shí)其補(bǔ)償款也是補(bǔ)償給村集體，即集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)所有成員共同享有。但是，涉及被廢誰(shuí)家田地造成承包責(zé)任田減少及青苗損失等，村集體可以結(jié)合實(shí)際情況給當(dāng)事方適當(dāng)補(bǔ)償?shù)模埠锨椤⒑侠怼⒑戏ā?/p>

5、要是整個(gè)村搞拆遷補(bǔ)償，你是沒(méi)有份的，除非你有《宅基地使用證》但是那也是按照地的面積賠償給你，不包括上面的建筑、家具等等的一切附屬物品。農(nóng)民的話，拆遷連一塊瓷磚都會(huì)賠償算給你的。

6、可以，土地使用證是你本人的名字就足以證明你對(duì)這塊土地的使用權(quán)，如其他單位和個(gè)人侵占了你的使用權(quán)，你可依照法律讓其停止侵權(quán)或經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。具體參照中華人民共和國(guó)土地管理法。

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