今天給各位分享青島市拆遷政策如何操作？的知識，其中也會對青島拆遷安置政策進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、青島拆遷有哪些法規(guī)和優(yōu)待
• 2、青島市剩余棚戶區(qū)改造拆遷辦法
• 3、青島市城市房屋拆遷補償流程?
• 4、青島市拆遷安置補償辦法
• 5、青島拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么?應(yīng)該知道這些補償規(guī)則

青島拆遷有哪些法規(guī)和優(yōu)待

第一章　總則第一條　為了加強城市房屋拆遷管理，規(guī)范拆遷行為，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障城市建設(shè)的順利進(jìn)行，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本條例。

青島市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的具體內(nèi)容 國家建設(shè)征用土地，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)支付土地補償費、青苗及附著物補償費和安置補助費。

(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

第二十四條：被拆遷房屋和補償房屋的面積以建筑面積計算。被拆遷房屋的建筑面積，私有房屋以房屋所有權(quán)證載明的建筑面積為準(zhǔn)，公有房屋以房屋所有權(quán)證或者計租表載明的建筑面積為準(zhǔn)。

青島市人民 *** 令第141號 第一條 為了加快城市化建設(shè)，規(guī)范征用集體土地房屋拆遷補償活動，維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本規(guī)定。

拆遷法規(guī)有哪些 拆遷法規(guī)是關(guān)于對必須拆遷的舊建筑進(jìn)行拆除給予補償和對被征收人進(jìn)行賠償?shù)膬?nèi)容。

青島市剩余棚戶區(qū)改造拆遷辦法

第六條　棚戶區(qū)的拆遷安置采取分步簽訂協(xié)議的辦法，即在搬遷時確定安置住宅房屋的套型或安置非住宅房屋的建筑面積；工程開工半年內(nèi)確定安置房屋的單元、層數(shù)、戶號。

棚區(qū)改造流程主要包括：前期準(zhǔn)備計劃、房屋拆遷、 *** 供地、建設(shè)階段、驗收階段、分配和管理。前期準(zhǔn)備計劃 一項目選址，項目選址必須符合棚戶區(qū)特征，對改造的單位住戶進(jìn)行前期入戶摸底調(diào)查并取得有關(guān)部門的選址意見書。

第一條：為了加快我市老城區(qū)(棚戶區(qū))改造，改善居民居住環(huán)境，保障拆遷工作順利進(jìn)行，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》及吉林省、白城市的棚戶區(qū)改造有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實際，特制定本規(guī)定。

青島市城市房屋拆遷補償流程?

具體的流程如下： 拆遷通知： *** 會向被拆遷人發(fā)出正式的拆遷通知，告知拆遷時間、方式、補償方案等內(nèi)容。 協(xié)商補償：被拆遷人可以與 *** 進(jìn)行協(xié)商，就拆遷補償方案進(jìn)行談判，達(dá)成一致意見。

農(nóng)村土地征收啟動到發(fā)放補償款的全流程：征地告知書-征地公告-補償?shù)怯?擬征地補償安置方案-補償安置方案-聽證-審批通過補償安置方案-支付補償款。

農(nóng)村土地征收啟動到發(fā)放補償款的全流程：征地告知書-征地公告-補償。被拆遷單位和個人因拆遷取得的房屋(或土地)拆遷補償費及其他補助費或補償安置的房屋，除下列兩種情況外，均應(yīng)征收營業(yè)稅。

青島市拆遷安置補償辦法

1、被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換跡做。

2、如果以 國家工程需要征收，則按新出臺政策再詳盡實施，未出臺具體細(xì)則的，一般按被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值16倍支付土地補償費。土地補償費原則上20%歸村集 體所有，80%歸承包人所有。

3、青島市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的具體內(nèi)容 國家建設(shè)征用土地，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)支付土地補償費、青苗及附著物補償費和安置補助費。

4、征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

5、第四條棚戶區(qū)房屋拆遷安置補償工作實行兩公開、一監(jiān)督，即：公開安置辦法，公開安置方案，接受群眾和有關(guān)部門的監(jiān)督。房屋安置工作實行閉卡分房、公開安置的辦法，做到公開、公平、公正。

青島拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么?應(yīng)該知道這些補償規(guī)則

1、拆遷補償有：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。具體的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。

2、青島市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的具體內(nèi)容 國家建設(shè)征用土地，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)支付土地補償費、青苗及附著物補償費和安置補助費。

3、青島個體工商戶拆遷營業(yè)補償標(biāo)準(zhǔn)：房屋拆遷補償價由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)成。

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