本篇文章給大家談?wù)劜疬w戶賠償標(biāo)準(zhǔn)劃算嗎，以及拆遷戶怎么賠錢(qián)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、拆遷房怎么賠償才劃算!?
• 2、三、四線房子拆遷補(bǔ)償,補(bǔ)償房子和錢(qián),哪個(gè)更劃算?
• 3、拆遷補(bǔ)償,你要怎么選才最劃算
• 4、國(guó)家拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)
• 5、宅基地拆遷劃算嗎
• 6、拆遷戶是拿安置房劃算還是拿一次性拆遷補(bǔ)助費(fèi)劃算

拆遷房怎么賠償才劃算!?

簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，只要房子建造時(shí)是符合當(dāng)時(shí)的政策規(guī)定的，都可以獲得賠付。代代相傳的祖屋，只要認(rèn)定成功即可獲得賠付。因城市發(fā)展需要規(guī)劃拆遷的房子，這種情況多見(jiàn)于城市周邊。

政策性補(bǔ)貼：房補(bǔ)貼和物管費(fèi)補(bǔ)貼。物管費(fèi)補(bǔ)貼根據(jù)改造范圍內(nèi)房屋建筑面積，按8元/平方米·月的標(biāo)準(zhǔn)，一次性發(fā)放5年。政策性補(bǔ)償：補(bǔ)償被拆遷人安裝天然氣費(fèi)用。

被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

現(xiàn)在一般拆樓房都會(huì)按照1：1來(lái)賠償房屋，也有的地區(qū)會(huì)按照1：5來(lái)賠償房屋，具體的要看當(dāng)?shù)氐恼撸依锩媸?00平米的房子，按照1：1來(lái)賠償，那就可以得到100平米的房子，按照1：5賠償房屋，那就可以得到150平米的房子。

法律分析：補(bǔ)償方式分為兩種：一種是金錢(qián)補(bǔ)償，即根據(jù)農(nóng)民被損失利益的總價(jià)值折合成人民幣進(jìn)行補(bǔ)償，第二種是等價(jià)置換，即農(nóng)民可以在 *** 規(guī)劃區(qū)域內(nèi)本著多退少補(bǔ)的原則選購(gòu)商品房來(lái)彌補(bǔ)自己的損失。

法律分析：1）房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

三、四線房子拆遷補(bǔ)償,補(bǔ)償房子和錢(qián),哪個(gè)更劃算?

一二線城市不管是發(fā)展還是城市配套，還是吸引人才和各項(xiàng)落戶政策都比較好，所以會(huì)吸引很多不發(fā)達(dá)地區(qū)的人前往發(fā)達(dá)城市進(jìn)行求生工作，安家落戶，所以在這樣的城市選擇房子自然就要比資金來(lái)的實(shí)在一點(diǎn)。

農(nóng)村老家的房子拆遷應(yīng)該選擇要房子作為補(bǔ)償，千萬(wàn)不要選擇要金錢(qián)作為賠償。因?yàn)橐孔淤r償，在日后如果老年人想要回到老家農(nóng)村生活時(shí)，還有一個(gè)可以生活的房子。

其實(shí)從我國(guó)現(xiàn)在的情況來(lái)看，無(wú)論是選擇房子還是選擇錢(qián)，都是比較值得。在我國(guó)的宏觀調(diào)控下，我國(guó)未來(lái)的房?jī)r(jià)是不會(huì)有大幅度的變化，因此房子其實(shí)還是會(huì)很值錢(qián)。

除了拆遷的房子，還有別的房子，居住的時(shí)候，也應(yīng)該選擇金錢(qián)補(bǔ)償。

拆遷補(bǔ)償,你要怎么選才最劃算

貨幣補(bǔ)償方便省事，但有貶值風(fēng)險(xiǎn) 貨幣補(bǔ)償最大的優(yōu)點(diǎn)就是操作簡(jiǎn)單方便，可以一次性解決問(wèn)題，被拆遷人可以自己規(guī)劃使用。所以，對(duì)于已有合適住房的被拆遷人來(lái)說(shuō)，拿錢(qián)可能更方便。

農(nóng)村老家的房子拆遷應(yīng)該選擇要房子作為補(bǔ)償，千萬(wàn)不要選擇要金錢(qián)作為賠償。因?yàn)橐孔淤r償，在日后如果老年人想要回到老家農(nóng)村生活時(shí)，還有一個(gè)可以生活的房子。

最后，在明律師要告訴大家的是：對(duì)于房屋征收拆遷來(lái)講，國(guó)家給了被拆遷人選擇的權(quán)利。既可以選擇產(chǎn)權(quán)安置，也可以選擇貨幣補(bǔ)償。

需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)、地價(jià)來(lái)評(píng)估和計(jì)算，一般最低是重建成本價(jià)。 上訴就是拆遷補(bǔ)償多少錢(qián)的望采納。

貨幣補(bǔ)償操作簡(jiǎn)單，且一次性了斷，不會(huì)產(chǎn)生延長(zhǎng)過(guò)渡期限、被拆遷人或使用人不能及時(shí)回遷等后續(xù)問(wèn)題；（2）貨幣補(bǔ)償更方便被拆遷人選擇住房，不受地點(diǎn)等方面的限制；（3）避免因安置用房質(zhì)量不好而使羨鍵拆遷雙方產(chǎn)生矛盾。

三是承租人或同住人在取得公房承租權(quán)時(shí)額外支付過(guò)較多款項(xiàng)的，可以適當(dāng)多分，這體現(xiàn)了權(quán)利義務(wù)相一致以及等價(jià)的原則。此外，如果被拆遷公房?jī)?nèi)居住未成年人的，對(duì)其實(shí)際承擔(dān)監(jiān)護(hù)義務(wù)的人，也可以適當(dāng)多分拆遷補(bǔ)償款。

國(guó)家拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋拆遷安置費(fèi)（包括承租人）=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋（如商業(yè)用房）因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

2、一般有：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

3、按人均建筑面積40平方米給予補(bǔ)差安置，補(bǔ)差面積部分按被征收房屋重置成本價(jià)每平方米540元結(jié)算。

宅基地拆遷劃算嗎

征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 房屋拆遷補(bǔ)償 價(jià)由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被 拆遷 房屋重置成新價(jià)構(gòu)成。

老房子等拆理性上來(lái)說(shuō)是非常不劃算的。首先拆遷時(shí)間不確定，其實(shí)補(bǔ)助的價(jià)格也不確定，在國(guó)家政策不斷調(diào)整，房?jī)r(jià)上漲的情況下，不建議老房子。

好。從補(bǔ)償款方面來(lái)說(shuō)，如果農(nóng)民能夠拿到足夠的補(bǔ)償款，或者 *** 在拆遷過(guò)程中充分保障被拆遷農(nóng)民的利益，那么拆遷不免為一件好事。

究竟選哪一種方式是大家最劃算？貨幣補(bǔ)償，目前是最為簡(jiǎn)便的。拆遷補(bǔ)償?shù)慕痤~可以一次性到位，大家也不用擔(dān)心后續(xù)種種的麻煩。

拆遷戶是拿安置房劃算還是拿一次性拆遷補(bǔ)助費(fèi)劃算

1、補(bǔ)助的方法就是根據(jù)這片房子大約需要多久才可以建完，然后通過(guò)每年給予一定的補(bǔ)償金，讓原住戶可以用這個(gè)錢(qián)進(jìn)行暫時(shí)的租房子住，等到房子建好以后再根據(jù)自己的情況看看是回到原住址的安置房還是折算成現(xiàn)金。

2、可以一次性解決問(wèn)題，不需要擔(dān)心安置房屋遲遲不能交付、回遷遲遲不能落實(shí)等問(wèn)題，后續(xù)的麻煩事兒可以減少許多。

3、如果是這兩種情況，我覺(jué)得就可以選擇錢(qián)。首先，如果你所在的城市一直只有人口流出，沒(méi)有什么發(fā)展前景，就選擇錢(qián)。其次，如果說(shuō)安置房建造的周期特別長(zhǎng)，就選擇錢(qián)。

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