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社區(qū)居民拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(被征地農(nóng)民社會(huì)保障安置標(biāo)準(zhǔn)?)

adminllh法律知識(shí)2025年05月20日 00:34:17600

社區(qū)居民拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(被征地農(nóng)民社會(huì)保障安置標(biāo)準(zhǔn)?)

本篇文章給大家談?wù)勆鐓^(qū)居民拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),以及被征地農(nóng)民社會(huì)保障安置標(biāo)準(zhǔn)?對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),文章可能有點(diǎn)長(zhǎng),但是希望大家可以閱讀完,增長(zhǎng)自己的知識(shí),最重要的是希望對(duì)各位有所幫助,可以解決了您的問題,不要忘了收藏本站喔。

本文目錄

  1. 房屋拆遷補(bǔ)償一般會(huì)有多少錢?是否有計(jì)算公式?
  2. 被征地農(nóng)民社會(huì)保障安置標(biāo)準(zhǔn)?
  3. 農(nóng)村規(guī)劃或拆遷房屋時(shí)會(huì)如何補(bǔ)償?

房屋拆遷補(bǔ)償一般會(huì)有多少錢?是否有計(jì)算公式?

房屋補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。

周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼

獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利。

被征地農(nóng)民社會(huì)保障安置標(biāo)準(zhǔn)?

符合以下幾個(gè)條件的人員,滿足被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)償條件。

1、征地后戶人均耕地不足0.3畝,包括0.3畝在內(nèi);

2、年滿16周歲(含16周歲)以上被征地農(nóng)民,在校學(xué)生不在保障范圍內(nèi);

3、失海漁民以及整建制農(nóng)轉(zhuǎn)非的城鎮(zhèn)居民也在保障范圍內(nèi)。

4、在認(rèn)定被征地戶中,因婚嫁原因戶口遷入或者未遷出、現(xiàn)役軍人在退出現(xiàn)役后回原籍自主就業(yè)的被征地農(nóng)民。

需要提醒的是,以下幾類情況不在被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納范圍內(nèi):已參加城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)或者機(jī)關(guān)事業(yè)單位養(yǎng)老保險(xiǎn)的。

二、被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)年齡

1、男不滿45周歲、女不滿40周歲的,從參保之日起按規(guī)定繳費(fèi);

2、男滿45周歲不滿60周歲、女滿40周歲不滿55周歲的,從男滿45周歲、女滿40周歲時(shí)繳費(fèi);

3、男滿60周歲、女滿55周歲的,一次性足額補(bǔ)繳15年后可以申請(qǐng)領(lǐng)取基本養(yǎng)老金。

4、男超過60周歲、女超過55周歲的,年齡每增加1年,補(bǔ)繳額度可相應(yīng)減免1500元,累計(jì)減免不超過1.5萬元。

三、被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為三類:

1、按月繳費(fèi):20元、40元、60元、80元四個(gè)檔次;

2、按年:按照每年100元至800元的繳費(fèi)檔次繳納;

3、按檔次繳費(fèi):A檔每人4000元(已取消)、B檔每人7000元、C檔每人10000元、D檔每人18000元、E檔每人26000元。

四、被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn) *** 補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

1、按比例補(bǔ)貼:全部失地的, *** 承擔(dān)費(fèi)用為被征地農(nóng)民參加新型農(nóng)村社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)最高繳費(fèi)檔次乘以補(bǔ)繳年限計(jì)算得到的應(yīng)繳費(fèi)總額的60%;部分失地的, *** 承擔(dān)費(fèi)用為應(yīng)繳費(fèi)總額的60%乘以實(shí)際失地比例。

2、按月補(bǔ)貼:每人每月30至50元

3、一次性補(bǔ)貼:目前到達(dá)退休年齡一次性補(bǔ)繳養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)需要45850元,其中 *** 補(bǔ)貼7000元,個(gè)人承擔(dān)38850元。

農(nóng)村規(guī)劃或拆遷房屋時(shí)會(huì)如何補(bǔ)償?

你好,很高興回答您的問題。因?yàn)閯澣氤鞘幸?guī)劃區(qū)內(nèi)的房屋,可主張參照國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),您的問題需要從兩個(gè)進(jìn)行解答。

一、純農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

2019年8月26日,十三屆全國(guó)人大常委會(huì)第十二次會(huì)議審議通過《中華人民共和國(guó)土地管理法》修正案,自2020年1月1日起施行。新《土地管理法》對(duì)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償作出了新規(guī)定,農(nóng)村房屋不再以地上附著物給予補(bǔ)償,而是作為農(nóng)村住宅予以補(bǔ)償,更好的保障農(nóng)民的居住權(quán)和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

新《土地管理法》第四十八條規(guī)定:征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

如果你家房屋2020年面臨拆遷,農(nóng)村拆遷房屋補(bǔ)償分為三種方式,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為:

1.選擇重新安排宅基地建房的,應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償房屋重建價(jià)值(房屋重建價(jià)值為重新建房所需的貨幣總額,含材料費(fèi)、人工費(fèi)等),如果重新安排的宅基地面積減少,應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償差價(jià)。

2.提供安置房的,最低標(biāo)準(zhǔn)合法房屋的實(shí)際面積和安置房面積1:1的比例進(jìn)行置換。

3.給予貨幣補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)當(dāng)補(bǔ)償宅基地地價(jià)+房屋重建價(jià)值。如果房屋所在地已經(jīng)劃入城市規(guī)劃內(nèi),可以主張參照周邊類似房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)償。

二、劃入城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的農(nóng)村房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

劃入城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的農(nóng)村房屋征收拆遷時(shí),可以參照國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)最高人民法院法釋(2011)20號(hào)《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村集體土地行政案件若干問題的規(guī)定》第十二條第二款規(guī)定:“征收農(nóng)村集體土地時(shí)未就被征收土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行安置補(bǔ)償,補(bǔ)償安置時(shí)房屋所在地已納入城市規(guī)劃區(qū),土地權(quán)利人請(qǐng)求參照?qǐng)?zhí)行國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的,人民法院一般應(yīng)予支持,但應(yīng)當(dāng)扣除已經(jīng)取得的土地補(bǔ)償費(fèi)。”

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十九條規(guī)定,對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

需注意:被征收房屋的類似房地產(chǎn)是指與被征收房屋的區(qū)位、用途、權(quán)利性質(zhì)、檔次、新舊程度、規(guī)模、建筑結(jié)構(gòu)等相同或者相似的房地產(chǎn)。

關(guān)于社區(qū)居民拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容到此結(jié)束,希望對(duì)大家有所幫助。

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