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如何申請(qǐng)重慶上橋拆遷補(bǔ)償?

adminllh法律知識(shí)2025年06月05日 01:34:48180

如何申請(qǐng)重慶上橋拆遷補(bǔ)償?

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重慶城市房子拆遷怎么賠付?

具體來(lái)說(shuō),拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算應(yīng)根據(jù)被征收人享有房產(chǎn)的多少,按照不同的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)予以賠償。

重慶市國(guó)有土地上有兩種補(bǔ)償方式:產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償;貨幣補(bǔ)償。重慶市產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償:重慶市房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

第一:占地性質(zhì) 如屬 *** 為公益性建設(shè)拆遷占地,按照各市相關(guān)規(guī)定給 予賠付,如修建醫(yī)院、學(xué)校、綠地、廣場(chǎng) 等,如果你家房 屋兩證齊全(國(guó)土證、房產(chǎn)證)你可以有三種選擇,原拆原建 在原有區(qū)域要求賠付同等面積住宅。

農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn) 被征地的村民不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

土地補(bǔ)償費(fèi)不分地類(lèi)、不分地區(qū),按批準(zhǔn)征收土地總面計(jì)算,標(biāo)準(zhǔn)為每畝18000元。安置補(bǔ)助費(fèi)按轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算,每個(gè)轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為38000元。二)農(nóng)村房屋、青苗和地上構(gòu)(附)著物補(bǔ)償。

法律分析:房屋拆遷不足45平方米的按照45平方米賠償。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

如何申請(qǐng)拆遷

(1)申請(qǐng)房屋拆遷許可證 單位和個(gè)人(有例外)需要拆遷房屋的,必須持國(guó)家規(guī)定的批準(zhǔn)的文件、拆遷計(jì)劃和拆遷方案,向房屋所在地的市、縣人民 *** 房屋拆遷管理部門(mén)提出房屋拆遷許可申請(qǐng)。

法律主觀:房屋拆遷工作的申請(qǐng)流程是:建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證,房屋拆遷管理部門(mén)發(fā)布拆遷公告;拆遷人與被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,落實(shí)拆遷補(bǔ)償與安置方案。

第五個(gè)步驟是申請(qǐng)拆遷許可證。 拆遷人拿著一系列前期入戶調(diào)查的材料,包括拆遷實(shí)施方案、規(guī)劃文件等,去建委(房管局)申請(qǐng)《拆遷許可證》。第六個(gè)步驟是發(fā)布拆遷公告。 就是聲明此次拆遷行為即將開(kāi)始。

用地單位申請(qǐng)領(lǐng)取規(guī)劃用地許可證 申請(qǐng)拆遷許可 用地單位須持有國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件向房屋管理部門(mén)申請(qǐng)拆遷許可; 進(jìn)行拆遷宣傳 房屋拆遷管理部門(mén)和拆遷人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向被拆遷人做好宣傳,解釋工作。

重慶拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)

1、具體來(lái)說(shuō),拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算應(yīng)根據(jù)被征收人享有房產(chǎn)的多少,按照不同的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)予以賠償。

2、土地補(bǔ)償費(fèi)16500元/畝。青苗費(fèi):3000元/畝。附著物補(bǔ)償費(fèi):7000元/畝。房屋及構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi):據(jù)實(shí)丈量,計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)。

3、具體來(lái)說(shuō),不同區(qū)域的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有所差別。例如,在重慶市渝北區(qū),2019年的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是:一類(lèi)土地為2500元/平方米,二類(lèi)土地為2100元/平方米,三類(lèi)土地為1800元/平方米。

4、土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。 土地補(bǔ)償費(fèi)不分地類(lèi)、不分地區(qū),按批準(zhǔn)征收土地總面積計(jì)算,標(biāo)準(zhǔn)為每畝18000元。農(nóng)村房屋、青苗和地上構(gòu)(附)著物補(bǔ)償。

5、重慶市拆遷貨幣補(bǔ)償方式:房屋價(jià)值補(bǔ)償 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)同產(chǎn)權(quán)交換一樣,不過(guò)增加了一項(xiàng):即計(jì)算補(bǔ)償金時(shí)將公攤補(bǔ)助面積計(jì)算在內(nèi)一同作價(jià)。

6、法律分析:補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

重慶市征地拆遷補(bǔ)償安置辦法

集體經(jīng)濟(jì)組織對(duì)各農(nóng)戶被征地面積進(jìn)行登記,公示無(wú)誤后進(jìn)行第一次分配,按承包地面積13300元/畝(土地補(bǔ)償費(fèi)3300元,青苗費(fèi)3000元,附著物補(bǔ)償費(fèi)7000元)計(jì)算并支付給農(nóng)戶。農(nóng)村房屋補(bǔ)償按附件所列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

根據(jù)《重慶市江北區(qū)征地拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施細(xì)則》規(guī)定:第九條 土地補(bǔ)償費(fèi)不分土地類(lèi)別按被征收土地投影面積計(jì)算,一類(lèi)地區(qū)的土地補(bǔ)償費(fèi)為每畝16000元,二類(lèi)地區(qū)的土地補(bǔ)償費(fèi)為每畝15000元。

法律分析:征用土地應(yīng)依法支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。征用土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按照《重慶市土地管理規(guī)定》第三十九條的規(guī)定執(zhí)行。

按照本辦法的規(guī)定,不屬于住房安置對(duì)象的,其拆遷房屋,按照前款規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)上浮50%予以補(bǔ)償。 第十條征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的住房在征地拆遷范圍以外的,不拆遷、不補(bǔ)償、不安置。

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