本篇文章給大家談?wù)劮课莶疬w一人補一套，以及拆遷只賠一套房對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、你好，如果房子拆遷，拆遷前有人手里有三套房子，到拆遷時會怎樣補償，是就給一套呢，還是按三套補。
• 2、拆遷賠了一套房子正常嗎
• 3、拆遷一戶一宅政策
• 4、一戶一宅拆遷補償如果老人名下兩套兩個兒子名下沒房會一人賠償一套嗎？

你好，如果房子拆遷，拆遷前有人手里有三套房子，到拆遷時會怎樣補償，是就給一套呢，還是按三套補。

現(xiàn)在拆遷分房，是按房產(chǎn)證分房，你有一千套房子就分你一千套，不按戶口和人頭，分的房子都比原來的大，這個都有規(guī)定，城市是房產(chǎn)證，農(nóng)村是土地使用證，你賣了的那一套肯定沒過戶吧，如果是的話里面還有道道

拆遷賠了一套房子正常嗎

房屋拆遷補償計算方式(一)房屋拆遷補償計算標準

1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格

(二)房屋拆遷安置費計算標準

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。這此加起來得出貼償金額，自巳去買房！

拆遷一戶一宅政策

所謂宅基地，具體是指農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規(guī)劃地三種類型。宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。一、拆遷安置補償方式及標準征收集體土地住宅房屋的拆遷，可以實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換、貨幣補償，或產(chǎn)權(quán)調(diào)換與貨幣補償相結(jié)合;特殊情況下，在規(guī)劃保留村，經(jīng)區(qū)人民 *** 報市人民 *** 批準，在統(tǒng)一規(guī)劃的前提下，也可以采用批宅基地自建的補償方式。1、產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償標準及面積計算：(1)人均合法產(chǎn)權(quán)面積小于50平方米的，按50平方米認定產(chǎn)權(quán)面積。對人均不足50平方米的部分，已建成無合法批建手續(xù)房屋的，按人均50平方米認定產(chǎn)權(quán)予以補償安置;未建成的，按該類區(qū)磚混結(jié)構(gòu)住宅(一等)重置價繳款后，按人均50平方米予以補償安置。人均不足50平方米部分，不給予裝修補償。(2)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換按“拆一補一”、不補差價計算。產(chǎn)權(quán)調(diào)換時所選取的安置房的總面積按超出被拆遷住宅面積最小的原則控制。超出原產(chǎn)權(quán)面積部分按安置房市場評估價繳交購房款。安置房市場評估辦法參照《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2、實行貨幣補償?shù)模司?0平方米按上季度被拆遷房屋鄰近的普通商品房均價補償，高于上季度區(qū)域住宅商品房(不含別墅)平均售價的按平均售價補償;超過人均50平方米部分，按安置房市場評估價予以補償。3、被拆遷人選擇部分實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換、部分實行貨幣補償?shù)模湄泿叛a償面積不得超過被拆遷住宅面積減去安置房面積的余額，且不得超過人均50平方米。4、批宅基地自建補償標準：征收集體土地住宅經(jīng)批準采用批宅基地自建的，被拆遷住宅按重置價結(jié)合成新予以補償。框架結(jié)構(gòu)房屋重置價按每平方米595元;磚混結(jié)構(gòu)房屋重置價按每平方米510元;其它結(jié)構(gòu)房屋重置價按每平方米340元。根據(jù)住宅結(jié)構(gòu)、成新率確定補償標準及補助金額。新批宅基地的建筑面積控制在人均50平方米以內(nèi)。5、持有合法批建手續(xù)，但在征地拆遷通告之前未建成的部分，實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換時應(yīng)補交該類區(qū)磚混結(jié)構(gòu)住宅(一等)重置價;實行貨幣補償?shù)模瑧?yīng)扣減該類區(qū)磚混結(jié)構(gòu)住宅(一等)重置價。6、轉(zhuǎn)讓或贈與集體土地住宅房屋的，其轉(zhuǎn)讓或贈與的建筑面積應(yīng)計入轉(zhuǎn)讓方或贈與方的人均住房面積。產(chǎn)權(quán)清晰的共有住宅(含祖房)，產(chǎn)權(quán)面積應(yīng)按各自份額合并計算。同一村莊已被拆遷安置住宅面積應(yīng)合并計算。7、具有合法批建手續(xù)的住宅房屋，裝修補償按280元/平方米實行包干補償。8、凡及時辦理農(nóng)村土地房屋權(quán)證的，房屋被拆遷時，給予5000元/戶的獎勵。9、人均合法產(chǎn)權(quán)面積，以被拆遷人在本行政村范圍內(nèi)，具有常住戶口且實際居住的家庭成員為依據(jù)，屬“一戶多宅”的，已批合法面積合并計算，屬“多戶一宅”的，其人口合并計算。

一戶一宅拆遷補償如果老人名下兩套兩個兒子名下沒房會一人賠償一套嗎？

一戶一宅拆遷補償，如果老人名下兩套兩兒子名下沒房會一人賠償一套嗎？按常理說是不會的，他這種情況最多賠償兩套房一套是兩居室一套是一居室。

房屋拆遷一人補一套的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于拆遷只賠一套房、房屋拆遷一人補一套的信息別忘了在本站進行查找喔。