大家好，今天給各位分享居住補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的一些知識，其中也會對危樓不讓居住賠償標(biāo)準(zhǔn)？進(jìn)行解釋，文章篇幅可能偏長，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在就馬上開始吧！

本文目錄

1. 擾民的噪音標(biāo)準(zhǔn)？
2. 居住困難戶認(rèn)定和補(bǔ)償？
3. 退休工人退休后無房屋居住應(yīng)如何補(bǔ)償？
4. 危樓不讓居住賠償標(biāo)準(zhǔn)？
5. 農(nóng)村房屋長期無人居住，被拆除了，你們當(dāng)?shù)赜醒a(bǔ)償嗎？

擾民的噪音標(biāo)準(zhǔn)？

1、一類生活區(qū)域夜測50分貝以上，二類生活區(qū)域夜測65分貝以上，只要超過晚上9點或者10點鐘的就是擾民了,屬于噪音污染。如果出現(xiàn)了在這些范疇之內(nèi)的行為就是擾民。

2、小區(qū)里裝修時間12時至14時、19時至次日7時才是不擾民。每個省份規(guī)定的時間都有所不同，但是大同小異，居民正常休息時間內(nèi)操作算擾民。容許裝修的時間集中在7時到12時，14時到19時。

3、晚11點到次日早7點，分貝高于80分貝，即為擾民。

《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》

第六十一條

受到環(huán)境噪聲污染危害的單位和個人，有權(quán)要求加害人排除危害；造成損失的，依法賠償損失。賠償責(zé)任和賠償金額的糾紛，可以根據(jù)當(dāng)事人的請求，由生態(tài)環(huán)境主管部門或者其他環(huán)境噪聲污染防治工作的監(jiān)督管理部門、機(jī)構(gòu)調(diào)解處理；調(diào)解不成的，當(dāng)事人可以向人民法院起訴。當(dāng)事人也可以直接向人民法院起訴。

居住困難戶認(rèn)定和補(bǔ)償？

當(dāng)房屋面積較小，家庭成員數(shù)量多就就可能帶來居住的問題，因此在房屋征收中，經(jīng)常會出現(xiàn)“居住困難戶”、“居住困難補(bǔ)償”等詞語，本期，我們來談?wù)勱P(guān)于動遷中“居住困難戶”的相關(guān)問題。

什么是居住困難戶？

居住困難戶，是指以本市經(jīng)濟(jì)適用住房的標(biāo)準(zhǔn)以及本戶的房屋面積進(jìn)行核定、人均居住面積不足法定最低標(biāo)準(zhǔn)的情況。根據(jù)《上海市共有產(chǎn)權(quán)保障住房申請對象住房面積核查辦法》，若是以家庭為單位，人均建筑面積不滿15平方就可認(rèn)定為“居住困難戶”。

我們應(yīng)當(dāng)優(yōu)先保障居住困難者，因此，被認(rèn)定為“居住困難戶”每人可以22平方米的面積進(jìn)行折價補(bǔ)償。而各戶的居住困難戶人數(shù)通常以征收地塊房屋征收決定公告之日為準(zhǔn)。

居住困難戶的認(rèn)定？

《上海高院房屋征收補(bǔ)償利益分割民事糾紛研討會會議紀(jì)要》中曾經(jīng)明確：對于“居住困難”的認(rèn)定，既要盡可能確定統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，又要充分考慮公有住房分配政策的歷史沿革。因此，在房屋征收補(bǔ)償前通常會公布此次征收方案，其中就包括對于“居住困難戶”的認(rèn)定。

居住困難戶，通常由房管動遷組認(rèn)定，公房與私房拆遷中均有可能出現(xiàn)。當(dāng)事人不一定實際居住過，且享受過福利分房或是動遷有可能不影響對于“居住困難”的認(rèn)定。

其次，認(rèn)定居住困難戶需要同時滿足兩個標(biāo)準(zhǔn)：

1、人均住房建筑面積低于15平方米（含15平方米）

2、相應(yīng)的人頭錢>磚頭錢：

人頭錢=折算單價×居住困難戶人數(shù)×22平方米

磚頭錢=被征收房屋補(bǔ)償金額=評估價格+價格補(bǔ)貼+套型面積補(bǔ)貼

磚頭錢=被征收房屋補(bǔ)償金額=評估價格+價格補(bǔ)貼+套型面積補(bǔ)貼

被認(rèn)定為居住困難戶后，整戶可獲得的保障補(bǔ)貼金額共計如下：

保障補(bǔ)貼=人頭錢-磚頭錢

=折算單價×居住困難戶人數(shù)×22平方米-被征收居住房屋補(bǔ)償金額

退休工人退休后無房屋居住應(yīng)如何補(bǔ)償？

退休工人退休無房國家沒有明文規(guī)定補(bǔ)助。但可申請廉租房，但工資要低于3100元的，這是我地方的規(guī)定，一個省市一個規(guī)定。工資高的就要規(guī)定廉租房也要隨著平均工資漲，如工資低的地區(qū)就要低點。但特殊情況也有特殊照顧，總之國家不會讓你設(shè)有地方住。

危樓不讓居住賠償標(biāo)準(zhǔn)？

第一，房屋補(bǔ)償費(fèi)，該費(fèi)用以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

第二，周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，該費(fèi)用以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

第三，獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，該項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

農(nóng)村房屋長期無人居住，被拆除了，你們當(dāng)?shù)赜醒a(bǔ)償嗎？

農(nóng)村長期無人居住的老房子被拆除，這屬于空心房拆除范圍。拆除空心房，主要針對長期無人修繕管理的即將倒塌的危房；無人繼承和管理不具備居住條件的房屋，大多是農(nóng)村五保戶留下的；因申請了新的寬大地，按要求建新拆舊的老房。對于農(nóng)村空心房拆除，應(yīng)不應(yīng)該有一定的補(bǔ)償呢？

答案是肯定的，只查當(dāng)初通過合法手續(xù)取得的，有宅基地使用證的房屋，不管老舊到什么程度，只要集體安排拆除，收回宅基地，都應(yīng)該給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。對于空心房，國家鼓勵有償回收，即農(nóng)民有償退出宅基地，在農(nóng)民自愿有償?shù)那疤嵯拢栈卣厥褂脵?quán)，拆除這些空心房。不過，對于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，國家沒有統(tǒng)一的規(guī)定，各地可以根據(jù)宅基地平均面積和經(jīng)濟(jì)水平，來研究自己的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，所以，全國各地對空心房拆除的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會很大的差異。標(biāo)準(zhǔn)的制定，主要依據(jù)當(dāng)?shù)卣孛娣e、房屋建筑質(zhì)量，結(jié)合當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平進(jìn)行研究。所以，當(dāng)?shù)乜招姆坎鸪龝r補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，要向當(dāng)?shù)?*** 部門咨詢。

除了空心房拆除，目前國家還推行合村并點工作，將有些偏遠(yuǎn)山區(qū)生活條件惡劣的村莊，進(jìn)行易地搬遷，遷到條件較好的中心村。對于這些村莊房屋的拆除，國家會給予重新安置，每人可免費(fèi)在新的居住地分到統(tǒng)一建設(shè)的人均25平方的新房，還會給予一定的生活補(bǔ)貼，用于新家購置家具和家電等，補(bǔ)償費(fèi)用也各地不同。

綜上，農(nóng)村空心房拆除，只要房屋來源合法，比如依法申請建設(shè)的、依法繼承的，都可以獲得一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但各地補(bǔ)償村準(zhǔn)不一，因為這些房屋大都破爛不堪，所以補(bǔ)償費(fèi)用一般都不會太高。但沒有獲得宅基地批準(zhǔn)手續(xù)的舊房，即違章亂建的房屋，不管新舊程度如何，在拆除中都不會給予補(bǔ)償，會被強(qiáng)制性拆除。

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