拆遷個(gè)人發(fā)票怎樣開(kāi)具？

adminllh房屋拆遷2025年05月31日 17:14:13390

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本文目錄一覽

1、怎樣開(kāi)具個(gè)人發(fā)票?
2、收到拆遷補(bǔ)償款怎么開(kāi)增值稅發(fā)票
3、房子拆遷開(kāi)非稅收入統(tǒng)一發(fā)票怎么開(kāi)

怎樣開(kāi)具個(gè)人發(fā)票?

1、個(gè)人沒(méi)有辦理稅務(wù)登記，無(wú)法領(lǐng)取發(fā)票自行開(kāi)具，只能申請(qǐng)到稅局代開(kāi)。一般情況下，個(gè)人只能代開(kāi)普通發(fā)票，無(wú)法代開(kāi)增值稅專用發(fā)票。要求代開(kāi)發(fā)票的個(gè)人，應(yīng)填寫代開(kāi)普通發(fā)票申請(qǐng)表，并提供相關(guān)證明材料。

2、個(gè)人是不可以開(kāi)發(fā)票的，可以去地方稅務(wù)局代開(kāi)。具體的步驟為：到主管國(guó)稅局辦稅服務(wù)大廳領(lǐng)取并填寫《代開(kāi)發(fā)票申請(qǐng)表》一份納稅人需要提供資料：需出示的資料。申請(qǐng)代開(kāi)發(fā)票人的合法身份證件。需報(bào)送的資料。

3、個(gè)人是不可以開(kāi)發(fā)票的，可以去地方稅務(wù)局代開(kāi)。開(kāi)票一般都是有在工商注冊(cè)了的企業(yè)才能開(kāi)具，像一些個(gè)體工商戶都是在稅務(wù)局領(lǐng)取定額發(fā)票，有的也可以自行開(kāi)具，但這是在有稅控盤或者UKey的情況下。

4、個(gè)人開(kāi)普通發(fā)票可以去當(dāng)?shù)囟悇?wù)局進(jìn)行代開(kāi)。攜帶購(gòu)買方的信息（購(gòu)買方的統(tǒng)一信用證代碼，公司名稱全稱，電話、地址等），以及個(gè)人信息，去所在地的稅務(wù)局。

收到拆遷補(bǔ)償款怎么開(kāi)增值稅發(fā)票

被拆遷企業(yè)取得的拆遷補(bǔ)償費(fèi) ，包括：土地補(bǔ)償和房屋補(bǔ)償，屬于增值稅征稅范圍，依據(jù)《發(fā)票管理辦法》屬于開(kāi)具發(fā)票范圍。拆遷企業(yè)應(yīng)以發(fā)票作為稅前扣除憑證。

另外，如納稅人的收入屬于增值稅應(yīng)稅行為附帶發(fā)生的其他各項(xiàng)收入的，納稅人在收到賠款的時(shí)候可以不開(kāi)具發(fā)票，開(kāi)具雙方認(rèn)可的憑據(jù)即可；如果一定要開(kāi)具發(fā)票，可以開(kāi)具普通發(fā)票，并按照納稅人的實(shí)際情況及賠款金額如實(shí)進(jìn)行填開(kāi)。

法律分析：房屋拆遷補(bǔ)償款不需要開(kāi)具發(fā)票。拆遷補(bǔ)償費(fèi)不屬于營(yíng)業(yè)性收入：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的建設(shè)用地只能通過(guò)“出讓”的方式取得。而國(guó)家出讓的土地，一種是國(guó)家通過(guò)收儲(chǔ)方式取得的國(guó)有土地；一種是通過(guò)征收的方式取得的集體土地。

法律分析：對(duì)于搬遷補(bǔ)償款怎么開(kāi)票，對(duì)方單位即被拆遷企業(yè)獲得拆遷補(bǔ)償款行為不征收營(yíng)業(yè)稅，可不開(kāi)具發(fā)票。在土地增值稅清算時(shí)該開(kāi)發(fā)商所支付的房屋拆遷補(bǔ)償款問(wèn)題上，可按真實(shí)合法有效憑據(jù)據(jù)實(shí)進(jìn)行成本扣除。

企業(yè)收到拆遷補(bǔ)償款，依據(jù)補(bǔ)償協(xié)議和補(bǔ)償評(píng)估報(bào)告里列明資產(chǎn)開(kāi)具資產(chǎn)銷售發(fā)票，如果是不動(dòng)產(chǎn)，按銷售不動(dòng)產(chǎn)開(kāi)具發(fā)票，如果是機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)，按銷售機(jī)器設(shè)備開(kāi)具發(fā)票。