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2021年樟樹市拆遷辦規(guī)劃(樟樹市拆遷政策有哪些?)

adminllh房屋拆遷2025年06月04日 06:55:44340

2021年樟樹市拆遷辦規(guī)劃(樟樹市拆遷政策有哪些?)

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拆遷補償稅收政策有哪些

被拆遷單位和個人取得 *** 財政部門支付的房屋(或土地)拆遷補償費及其他補助費,暫免征收營業(yè)稅。 被拆遷個人因自用普通住房拆遷,所取得的補償費或拆遷過程中發(fā)生的房屋等面積產(chǎn)權(quán)調(diào)換,暫免征收營業(yè)稅。

法律主觀:拆遷補償款一般不需要交稅。被拆遷人按照國家標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補償款免繳個人所得稅,但因 *** 城市規(guī)劃等政策性原因,企業(yè)需要整體搬遷取得搬遷補償收入的,應(yīng)當(dāng)繳納企業(yè)所得稅。

法律主觀:拆遷補償款不需要納稅。《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關(guān)稅收政策的通知》的第一條規(guī)定:“對被拆遷人按照國家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補償款,免征個人所得稅。

國家拆遷補貼政策是什么樣的?有哪些扶持優(yōu)惠政策

征地拆遷的搬遷補助費,按照合法房屋的建筑面積計算,每平方米補助15元。由拆遷人出車搬遷的,不予補助。拆遷有經(jīng)營資質(zhì)企業(yè)的廠房、設(shè)備,其設(shè)備搬遷和安裝費用按照拆遷正是房屋面積每平方米補助25元。

房屋征收周轉(zhuǎn)補償費按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼,房屋征收獎勵性補償費按國家政策確定。

農(nóng)村房屋附屬物補償:一般是按照等價方式進行補償,異地安置每戶給予2萬元的補償。

國家對農(nóng)村拆遷住房補貼標(biāo)準(zhǔn): 被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與 貨幣補償金 額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

(3)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房, 房屋拆遷補償 費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

主要有以下優(yōu)惠政策:因拆遷而購普通住房的免征契稅棚戶區(qū)居民以拆遷補償款自行購買住房符合普通住房標(biāo)準(zhǔn)的,免征契稅。如購置房屋超出普通住房標(biāo)準(zhǔn),則以住房成交價格扣除拆遷補償款的余額征收契稅。

關(guān)于拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)有哪些

1、房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

2、房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)有有: (1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。

3、貨幣補償拆遷人拆遷房屋時,對被拆遷人以貨幣補償?shù)姆绞竭M行補償,不提供實物住房。補償?shù)呢泿艛?shù)額根據(jù)房地產(chǎn)對拆遷房屋評估的價格來確定。

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