本篇文章給大家談?wù)剰V東省企業(yè)搬遷補償標(biāo)準(zhǔn)，以及廣東三清三拆賠償標(biāo)準(zhǔn)？對應(yīng)的知識點，文章可能有點長，但是希望大家可以閱讀完，增長自己的知識，最重要的是希望對各位有所幫助，可以解決了您的問題，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄

1. 2021拆舊復(fù)墾補償標(biāo)準(zhǔn)廣東？
2. 廣東三清三拆賠償標(biāo)準(zhǔn)？
3. 企業(yè)在同一地市范圍內(nèi)搬遷，員工不愿意跟隨，企業(yè)需要支付經(jīng)濟補償嗎？
4. 廣東省征地返還地政策？
5. 關(guān)于工廠搬遷賠償問題該怎么辦？

2021拆舊復(fù)墾補償標(biāo)準(zhǔn)廣東？

廣東省拆舊復(fù)墾補償標(biāo)準(zhǔn)

在指標(biāo)價款中按規(guī)定扣除拆舊復(fù)墾成本后的凈收益，按5%、5%、15%和75%的比例分配給縣級財政、鎮(zhèn)級財政、土地所有權(quán)人和土地使用權(quán)人。

費用依據(jù)：粵自然資規(guī)字〔2018〕2號

擴展材料

廣東省農(nóng)村建設(shè)用地拆舊復(fù)墾管理辦法（試行）

第一章總則

第一條為貫徹實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，加強農(nóng)村建設(shè)用地拆舊復(fù)墾管理，規(guī)范復(fù)墾指標(biāo)交易使用，促進城鄉(xiāng)融合發(fā)展和美麗鄉(xiāng)村建設(shè)，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)和《廣東省全面推進拆舊復(fù)墾促進美麗鄉(xiāng)村建設(shè)工作方案(試行)》，結(jié)合我省實際，制定本辦法。

第二條本省行政區(qū)域內(nèi)組織實施農(nóng)村建設(shè)用地拆舊、復(fù)墾，進行復(fù)墾指標(biāo)交易、使用，適用本辦法。

第三條本辦法所稱拆舊，是指農(nóng)村建設(shè)用地使用權(quán)人自愿將閑置或廢棄的農(nóng)村房屋等地上建(構(gòu))筑物拆除并退出建設(shè)用地的行為。

本辦法所稱復(fù)墾，是指對拆舊后的農(nóng)村建設(shè)用地采取整治措施，使其達到農(nóng)用地利用狀態(tài)的行為。

本辦法所稱復(fù)墾指標(biāo)，是指通過復(fù)墾騰退農(nóng)村建設(shè)用地在優(yōu)先保障所在村建設(shè)需要后，節(jié)余部分流轉(zhuǎn)用于安排等面積城鎮(zhèn)建設(shè)的控制指標(biāo)。

本辦法所稱復(fù)墾周轉(zhuǎn)指標(biāo)，是指省自然資源廳在國家下達的城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤周轉(zhuǎn)指標(biāo)額度內(nèi)，預(yù)先下達給地級以上市用于安排城鎮(zhèn)建設(shè)，并用復(fù)墾指標(biāo)歸還的周轉(zhuǎn)指標(biāo)。

第四條各地級以上市人民 *** 及其指定有關(guān)部門負責(zé)督導(dǎo)各縣(市、區(qū))工作開展，全面負責(zé)本行政區(qū)域拆舊復(fù)墾工作的執(zhí)行和監(jiān)督檢查，并對復(fù)墾項目進行監(jiān)管和抽查。

縣級人民 *** 及其指定有關(guān)部門統(tǒng)籌負責(zé)農(nóng)村建設(shè)用地拆舊和復(fù)墾工作，組織審批和驗收復(fù)墾項目，指導(dǎo)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 實施復(fù)墾項目，逐級向省報備復(fù)墾項目，并統(tǒng)籌本行政區(qū)域的復(fù)墾指標(biāo)交易。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** (含街道辦事處，下同)負責(zé)組織編制村莊規(guī)劃，組織實施農(nóng)村舊房屋等建(構(gòu))筑物拆除，開展農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾項目，做好已復(fù)墾土地后期管護。

拆舊復(fù)墾地塊屬地村委會(含居委會，下同)負責(zé)協(xié)助鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 做好本村范圍內(nèi)農(nóng)村建設(shè)用地拆舊復(fù)墾工作。

第五條建立健全全省農(nóng)村建設(shè)用地拆舊復(fù)墾監(jiān)測系統(tǒng)(以下簡稱復(fù)墾監(jiān)測系統(tǒng))，收集、匯總和發(fā)布農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾數(shù)據(jù)信息，加強復(fù)墾項目實施情況監(jiān)測。

第二章拆舊

第六條鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 應(yīng)當(dāng)指導(dǎo)村委會根據(jù)村莊規(guī)劃統(tǒng)籌安排本村拆舊工作，尚未編制村莊規(guī)劃的，可根據(jù)本村建設(shè)用地優(yōu)化布局要求統(tǒng)籌安排。村委會所轄范圍可一次性實施拆舊，因范圍較大或者農(nóng)村居民點較為分散的，也可以村民小組所轄范圍為單位分批次實施拆舊。村民小組所轄范圍原則上應(yīng)當(dāng)一次性實施拆舊。

第七條農(nóng)村舊房屋等建(構(gòu))筑物有下列情形之一的不得納入拆舊范圍：

(一)已核定公布為文物保護單位和一般不可移動文物的古遺址、古墓葬、古建筑、近現(xiàn)代重要史跡和代表性建筑、傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑、具有保護價值的建(構(gòu))筑物和建筑群，以及歷史文化名鎮(zhèn)名村、歷史風(fēng)貌區(qū)、傳統(tǒng)村落或者地名文化遺產(chǎn)保護范圍內(nèi)的建筑;

(二)權(quán)利依法受到限制、已簽訂買賣合同、正在辦理轉(zhuǎn)移登記的房屋;

(三)權(quán)屬有爭議的房屋;

(四)其他不宜拆舊的情形。

第八條農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或農(nóng)戶等土地使用權(quán)人提出拆舊意愿的，經(jīng)擬拆舊地塊所在的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員大會三分之二以上到會人員通過或者經(jīng)三分之二以上成員代表同意，由村委會統(tǒng)一向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 提出拆舊申請。

農(nóng)戶提出住宅拆舊意愿的，應(yīng)當(dāng)有其他合法穩(wěn)定住所。

第九條村委會向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 提出拆舊申請時，應(yīng)當(dāng)明確拆舊后土地用于復(fù)墾的范圍，并提供以下資料：

(一)拆舊申請書;

(二)擬拆舊房屋和所在土地實地照片;

(三)拆舊明細表;

(四)擬拆舊房屋和土地權(quán)屬證明材料;

(五)房屋所有權(quán)人和土地使用權(quán)人委托鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 辦理注銷相關(guān)不動產(chǎn)權(quán)屬證書的授權(quán)委托書;

(六)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員大會或者成員代表同意拆舊意見證明材料。

除上述資料外，拆舊涉及村民住宅的，還應(yīng)當(dāng)提供有其他合法穩(wěn)定住所的證明材料，主要包括不動產(chǎn)權(quán)屬證書、子女或其他親屬同意投靠的證明及其他有效證明材料。

第十條鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 收到申請時，應(yīng)當(dāng)告知申請人的權(quán)利義務(wù)、工作程序、交易風(fēng)險、價款分配政策等相關(guān)內(nèi)容，并在自收到拆舊申請材料之日起5個工作日內(nèi)完成審查。

對符合拆舊條件的，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 應(yīng)組織實地核實，委托有資質(zhì)的測繪單位對申請拆舊范圍和納入復(fù)墾范圍的地塊進行實地測量，測量結(jié)果需經(jīng)土地使用權(quán)人、土地所有權(quán)人、拆舊房屋相鄰關(guān)系人、村委會共同確認，并在所在村委會及拆舊房屋所在村民小組進行公示，公示時間不少于7日。

公示內(nèi)容包括：拆舊房屋位置、拆舊土地面積、拆舊房屋和土地權(quán)屬情況、擬復(fù)墾為農(nóng)用地范圍和面積等。

公示無異議的，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 在5個工作日內(nèi)出具同意拆舊意見，并將擬拆舊房屋現(xiàn)場照片等信息存檔備查。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 應(yīng)當(dāng)將出具的同意拆舊意見和擬拆舊房屋現(xiàn)場照片等信息報縣級住房城鄉(xiāng)建設(shè)和自然資源主管部門備案。

對不符合拆舊條件的，應(yīng)當(dāng)書面說明理由，并退還全部申請材料。

第十一條鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 出具拆舊意見后，應(yīng)當(dāng)及時組織實施拆舊，也可由村委會具體實施。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 組織實施拆舊的，可根據(jù)實際情況，將拆舊工作連同復(fù)墾工作一并實施。

拆舊費用支出應(yīng)當(dāng)根據(jù)拆舊工程量情況合理確定，作為成本從復(fù)墾指標(biāo)交易所得中扣除，畝均拆舊費用支出應(yīng)不超過2萬元。由村委會實施拆舊的，拆舊費用支出應(yīng)當(dāng)經(jīng)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員大會三分之二以上到會人員或者經(jīng)三分之二以上成員代表同意，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 審核確認。

第十二條組織實施拆舊工作應(yīng)當(dāng)采取有效措施，確保拆舊施工安全。拆舊區(qū)域內(nèi)地上建(構(gòu))筑物應(yīng)全部拆除并清理，拆舊后地表應(yīng)無明顯基礎(chǔ)設(shè)施及廢棄材料堆積物。要充分將拆舊后有歷史價值或其他可重復(fù)利用價值的材料用于鄉(xiāng)村建設(shè)，其他的廢棄材料應(yīng)當(dāng)按照建筑垃圾管理有關(guān)規(guī)定合理處置。

拆舊區(qū)域涉及文物保護單位保護范圍的,應(yīng)依法履行報批手續(xù)，注意做好文物保護工作，拆舊過程中不得采取爆破、挖掘等影響文物本體安全的措施，拆舊及復(fù)墾工作過程中須嚴格按照文物保護相關(guān)規(guī)定要求做好考古調(diào)查、勘探工作。

第十三條拆舊工作完成后，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)權(quán)利人的授權(quán)委托向縣級不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請注銷不動產(chǎn)權(quán)屬證書，對納入建設(shè)用地復(fù)墾范圍的土地登記造冊，向土地使用權(quán)人核發(fā)《退出建設(shè)用地證明書》。

村委會實施拆舊的，拆舊完成后，應(yīng)當(dāng)報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 復(fù)核。

第三章復(fù)墾

第十四條縣級自然資源主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)本行政區(qū)域土地利用總體規(guī)劃、土地整治規(guī)劃，監(jiān)督和指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 有序組織農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾，合理預(yù)留農(nóng)村發(fā)展建設(shè)用地，優(yōu)先支持精準(zhǔn)扶貧、扶貧搬遷、地質(zhì)災(zāi)害避讓搬遷等涉及的復(fù)墾項目實施。

第十五條農(nóng)村建設(shè)用地有下列情形之一的，不得列入復(fù)墾范圍：

(一)地級以上市、縣(市、區(qū))土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模邊界內(nèi)的土地;

(二)列入已公告的擬征地拆遷范圍內(nèi)的土地;

權(quán)利依法受到限制的土地;

(四)其他不宜復(fù)墾的情形。

第十六條鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 應(yīng)按照因地制宜原則，結(jié)合復(fù)墾地塊地形地貌和周邊土地的實際情況組織實施建設(shè)用地復(fù)墾。

擬將建設(shè)用地復(fù)墾為園地、林地、草地等農(nóng)用地的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 向縣級自然資源主管部門申報農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾項目，并提交復(fù)墾項目立項申報表和復(fù)墾建設(shè)用地情況匯總表。

具備較好條件擬復(fù)墾為水田等耕地的，按《廣東省墾造水田工作方案》(粵府函〔2017〕272號)和《廣東省墾造水田項目管理辦法(試行)》(粵國土資耕保發(fā)〔2018〕4號)規(guī)定辦理，同時還應(yīng)落實本辦法關(guān)于復(fù)墾項目選址、復(fù)墾信息備案等要求。

第十七條縣級自然資源主管部門同意項目立項后，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 應(yīng)組織編制復(fù)墾項目規(guī)劃設(shè)計書，并在鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 、村委會和所在村民小組進行公示，公示時間不少于7日。公示無異議的，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 將復(fù)墾項目規(guī)劃設(shè)計書報縣級自然資源主管部門，由縣級自然資源主管部門會同財政主管部門聯(lián)合審批。

第十八條復(fù)墾項目規(guī)劃設(shè)計書應(yīng)包括規(guī)劃設(shè)計文本、表格、圖件和投資預(yù)算書。投資預(yù)算書應(yīng)根據(jù)《財政部國土資源部關(guān)于印發(fā)土地開發(fā)整理項目預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)的通知》(財綜〔2011〕128號)和省有關(guān)規(guī)定進行編制，上述規(guī)定中沒有明確的，可按當(dāng)?shù)厮こ獭⒔ㄖこ逃嘘P(guān)標(biāo)準(zhǔn)編制。復(fù)墾為非耕地的農(nóng)用地時，項目畝均復(fù)墾成本應(yīng)不超過3萬元。

復(fù)墾成本在復(fù)墾指標(biāo)交易所得中列支。復(fù)墾為水田等耕地的，復(fù)墾成本從復(fù)墾指標(biāo)交易所得中列支額度不超過3萬元，復(fù)墾成本超過3萬元的部分，從耕地儲備指標(biāo)交易所得中列支。

第十九條復(fù)墾項目應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計書組織實施，因不可預(yù)見的情形需要進行變更的，應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)手續(xù)。

項目設(shè)計變更包括重大變更和一般變更。變更所涉及的工程投資預(yù)算變化超過20%的設(shè)計變更屬于重大變更，應(yīng)當(dāng)由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 組織編制設(shè)計變更文件，征求所在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織意見后，報縣級自然資源、財政主管部門批準(zhǔn)。一般變更經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 批準(zhǔn)后實施;鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 批準(zhǔn)設(shè)計變更情況應(yīng)當(dāng)報縣級自然資源主管部門備案。

第二十條農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾項目應(yīng)嚴格按土地整治有關(guān)規(guī)定執(zhí)行項目法人制、招投標(biāo)制、合同制、監(jiān)理制、公告制。項目測繪、規(guī)劃設(shè)計、施工和監(jiān)理單位的資質(zhì)要求參照省高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第二十一條農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾后，形成的農(nóng)用地應(yīng)當(dāng)符合《土地復(fù)墾質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》(TD/T1036-2013)、《土地利用現(xiàn)狀分類》(GB/T21010-2017)、《農(nóng)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(GB15618-2018)的相關(guān)要求。

第二十二條復(fù)墾項目竣工后，縣級自然資源主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)項目規(guī)劃設(shè)計書和復(fù)墾相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，組織有關(guān)專家和同級農(nóng)業(yè)農(nóng)村、林業(yè)、財政等相關(guān)部門進行驗收。參與驗收的專家應(yīng)從市級以上土地整治專家?guī)熘邪磳I(yè)隨機抽取，專家人數(shù)按不少于3名的單數(shù)確定。

驗收合格的，縣級自然資源主管部門應(yīng)將驗收結(jié)果在鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 及所在村委會、村民小組進行公告，公告時間不少于7日。公告無異議的，縣級自然資源主管部門向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 核發(fā)驗收文件。驗收不合格的，由縣級自然資源主管部門責(zé)成限期整改。

第二十三條縣級自然資源主管部門應(yīng)及時將農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾項目的立項、規(guī)劃設(shè)計、施工、驗收等階段信息在復(fù)墾監(jiān)測系統(tǒng)報備。

第二十四條復(fù)墾項目驗收備案后，統(tǒng)一配發(fā)項目備案號，納入復(fù)墾指標(biāo)管理。縣級自然資源主管部門按規(guī)定將已驗收復(fù)墾地塊納入年度土地利用變更調(diào)查中予以變更。

第二十五條各地級以上市自然資源主管部門應(yīng)當(dāng)會同財政、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、林業(yè)等相關(guān)部門加強復(fù)墾項目的監(jiān)管，不定期開展復(fù)墾項目抽查工作。每年抽查本地區(qū)復(fù)墾項目數(shù)量和面積不少于本年度實施項目數(shù)量和面積的10%，對有項目實施的縣(市、區(qū))原則上每年抽查次數(shù)不少于一次。

第四章復(fù)墾指標(biāo)交易

第二十六條各地級以上市、縣(市、區(qū))人民 *** 是復(fù)墾指標(biāo)的購買和出售主體，具體工作可由同級自然資源主管部門實施。各地級以上市、縣(市、區(qū))應(yīng)根據(jù)本地區(qū)實際情況，合理安排購買復(fù)墾指標(biāo)計劃，購買經(jīng)費列入財政預(yù)算。

第二十七條跨縣(市、區(qū))的復(fù)墾指標(biāo)交易一律通過廣州耕地儲備指標(biāo)交易中心(以下簡稱“交易中心”)設(shè)立的交易平臺進行，實行網(wǎng)上公開交易。復(fù)墾指標(biāo)成交后不得再轉(zhuǎn)讓。

第二十八條省自然資源廳會同省發(fā)展改革委、財政廳擬訂復(fù)墾指標(biāo)交易最低保護價，報省人民 *** 批準(zhǔn)設(shè)立。省人民 *** 可根據(jù)實際情況適時調(diào)整復(fù)墾指標(biāo)交易最低保護價。

第二十九條需要出售復(fù)墾指標(biāo)的地級以上市、縣(市、區(qū))應(yīng)當(dāng)向交易中心提出申請，并同時提交收益分配明細表。有關(guān)收益分配明細應(yīng)當(dāng)在復(fù)墾項目所在的村委會和村民小組公告無異議并經(jīng)縣(市、區(qū))人民 *** 確認。需要購買復(fù)墾指標(biāo)的地級以上市、縣(市、區(qū))可根據(jù)年度土地出讓計劃，一次或分次向交易中心提出指標(biāo)購買申

廣東三清三拆賠償標(biāo)準(zhǔn)？

一、三清三拆 *** 怎么補償

關(guān)于 *** 怎樣補償需要咨詢當(dāng)?shù)毓ぷ魅藛T，涉及到宅基地問題的還是有補償拿的。

房屋作為公民的個人財產(chǎn)，在拆遷時必須要根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》實施拆遷。其條例中第十九條規(guī)定：對被征收房屋價值的補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格，以被征收人房屋被征收后居住條件，生活質(zhì)量不降低為宜，地方不得偏離補償標(biāo)準(zhǔn)。

其次必須是先補償后拆遷，采取“先補償后拆遷”的方式可以在最大程度上保護被拆遷人的利益，避免房屋被拆卻拿不到補償款甚至拆了舊房沒新房的局面。

對于補償標(biāo)準(zhǔn)，選擇貨幣補償?shù)淖畹脱a償標(biāo)準(zhǔn)是房屋的建筑成本加上土地的補償，選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的是拆一還一。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

二、農(nóng)村三清三拆整治內(nèi)容有哪些

2018年9月1日起，全國的村莊展開三清三拆三整治的舉動，建造新村莊三清三拆三整治是基礎(chǔ)工作，主要是處理村莊長期以來的臟亂差的一個難題。

1.農(nóng)村三清指的是及時整理村道道及生產(chǎn)工具，比如建筑材料亂堆亂放，整理房前屋后和村巷到雜草雜物等等，寄存的廢物，整理的水溝池塘，溪河等淤泥漂浮物和障礙物等等，這都屬于三清分為之內(nèi)。

2.農(nóng)村三拆指的是撤除農(nóng)村舊房危房、廢棄的豬欄、露天茅房，其中還包含撤除亂搭亂建違章建筑，撤除不合法違建的一些廣告牌，招牌等。

3.農(nóng)村整治主要指的是整治廢物，生活污水及水體污染，然后對村莊的環(huán)境進行美化和綠化，改善農(nóng)村美好家園。

企業(yè)在同一地市范圍內(nèi)搬遷，員工不愿意跟隨，企業(yè)需要支付經(jīng)濟補償嗎？

在同一城市企業(yè)搬遷員工解除勞動合同是否有補償?shù)梅智闆r：

搬遷距離過遠，明顯影響勞動者日常生活

有些城市不同行政區(qū)域距離過遠，交通不便利，明顯影響勞動者日常生活的，員工有權(quán)拒絕，最終導(dǎo)致解除勞動合同的，企業(yè)需支付經(jīng)濟補償。

如果企業(yè)提出解除，那么其依據(jù)為《勞動合同法》第四十條第（三）項：有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同：（三）勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達成協(xié)議的。

如果勞動者提出解除，依據(jù)為《勞動合同法》第三十八條第（一）項“用人單位有下列情形之一的，勞動者可以解除勞動合同：（一）未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的。”

搬遷未對勞動者日常生活造成重大影響

如果搬遷對員工日常生活未造成重大影響，可以利用公共交通工具上下班，或者企業(yè)提供宿舍、交通補貼、企業(yè)班車的，員工應(yīng)當(dāng)服從企業(yè)安排，不愿意隨廠搬遷的是沒有經(jīng)濟補償?shù)摹?/p>

在司法實務(wù)中，廣東地區(qū)如深圳、佛山本市內(nèi)不同行政區(qū)域企業(yè)搬遷，員工要求用人單位支付經(jīng)濟補償?shù)氖遣挥柚С值模凰云髽I(yè)同一城市不同行政區(qū)域搬遷勞動者要求經(jīng)濟補償要取決于搬遷距離遠近、是否對日常生活造成重大影響、以及企業(yè)是否提供相應(yīng)補貼、免費交通工具接送等因素才能判斷。

廣東省征地返還地政策？

廣東省征地補償農(nóng)村征地補償新政策：

一、土地補償費

土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

二、土地征收的安置補助費

按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

三、青苗補償標(biāo)準(zhǔn)

對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。

四、其他附著物的補償標(biāo)準(zhǔn)

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)埂⒇i圈等的補償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費或補償費。

關(guān)于工廠搬遷賠償問題該怎么辦？

人在職場相互幫，請關(guān)注我，18年工作經(jīng)驗的HR總監(jiān)，為你解答職場困惑。謝謝！

1、首先公司搬遷是否會影響勞動合同的正常履行，是本區(qū)域搬遷還是垮區(qū)域搬遷？不影響勞動合同正常履行的，則不會涉及賠償事宜。

2、若影響勞動合同的正常履行，則應(yīng)當(dāng)提前通知和告知員工，向員工提供了具體的分流方案和賠償方案？賠償方案要符合法律發(fā)規(guī)的規(guī)定和要求。根據(jù)勞動合同法，公司需要支付經(jīng)濟補償金，工齡每滿一年需要支付一個月的經(jīng)濟補償金。最多可以拿到12月的經(jīng)濟補償金。其次要看公司是否為自己足額辦理和繳納社會保險？若沒有，需要補齊補交社會保險。然后辦理完離職手續(xù)，可以向社保部門申請失業(yè)金，公司應(yīng)全力配合。還要公司是否有未結(jié)清的工資和提成。以上都無問題時，再與公司簽訂勞動關(guān)系協(xié)商解除協(xié)議書。記得向公司索要離職證明。找新工作時會用到。

3、公司的分流和賠償方案不合理，就可以向勞動部門投訴公司的違法行為。若人員比較多就可能形成 *** ，也會引起 *** 部門的重視。

4、公司不愿意給予補償，你們有相同遭遇的工人就需要聯(lián)合起來去投訴公司，采取法律的手段維護自己的合法權(quán)益。

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